樓市動向

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水晶宮

積分: 72953


41#
發表於 17-8-22 11:02 |只看該作者
Flowerlam 發表於 17-8-22 10:56
睇$ 5座 會平過 8座,

係唔係 5座 近D 高速公路?

5座向東南的會貴d喎⋯⋯8座向南單位25樓以上望到海


男爵府

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42#
發表於 17-8-22 11:27 |只看該作者
本帖最後由 Flowerlam 於 17-8-22 12:26 編輯


delete


男爵府

積分: 6954


43#
發表於 17-8-22 12:09 |只看該作者
Flowerlam 發表於 17-8-22 11:27
唔係喎!

最平個單位係 5座 5B

本帖最後由 Lukeung 於 17-8-22 12:11 編輯

開價
5座5b $6997000
8座5b $6755000

(以上未計折扣)

120天成交價
5座5b $5597600
8座5b $5404000


Ps 第一日已入2票


男爵府

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44#
發表於 17-8-22 12:22 |只看該作者
Lukeung 發表於 17-8-22 12:09
本帖最後由 Lukeung 於 17-8-22 12:11 編輯

開價
唔好意思!

眼大睇過龍

8座睇咗當作5座

Sorry!



別墅

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45#
發表於 17-8-22 13:46 |只看該作者
wcandtt 發表於 17-8-22 10:24
黑厠我ok的,因為我厠所永遠唔開窗,但如果有得選擇,我晤會買黑厠。

請問黑廁黑廚係咪只係得個抽氣扇位?


水晶宮

積分: 72953


46#
發表於 17-8-22 13:48 |只看該作者
frozen124 發表於 17-8-22 13:46
請問黑廁黑廚係咪只係得個抽氣扇位?

Yes


男爵府

積分: 7544


47#
發表於 17-8-22 13:51 |只看該作者
frozen124 發表於 17-8-22 13:46
請問黑廁黑廚係咪只係得個抽氣扇位?

唉,黑廁黑廚已成為新樓主流


別墅

積分: 640


48#
發表於 17-8-22 14:36 |只看該作者
Daeng 發表於 17-8-22 13:51
唉,黑廁黑廚已成為新樓主流

唔係超級開放式廚房都算偷笑


別墅

積分: 640


49#
發表於 17-8-22 14:38 |只看該作者

回覆樓主

大家擔心買了後又遇樓價跌或加息嗎?十五十六
真心請教


子爵府

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2024年龍年勳章 熱血金章


50#
發表於 17-8-22 14:51 |只看該作者
frozen124 發表於 17-8-22 14:38
大家擔心買了後又遇樓價跌或加息嗎?十五十六
真心請教

me too


男爵府

積分: 6954


51#
發表於 17-8-22 15:17 |只看該作者
Flowerlam 發表於 17-8-22 12:22
唔好意思!

眼大睇過龍

No sorry la,最緊要計好數,清楚心目中可以負擔到嘅樓價!

好彩抽中就唔洗又左計右計啦





男爵府

積分: 6954


52#
發表於 17-8-22 15:20 |只看該作者
Flowerlam 發表於 17-8-21 11:31
我打華懋查詢電話 24569800

佢話要有足夠資金証明你可以夠供樓,

我aa都係講樓上,可按8成,65歲果隻


點叫足夠資金供樓?

今日唔方便打去問


男爵府

積分: 6976

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53#
發表於 17-8-22 15:40 |只看該作者
Lukeung 發表於 17-8-22 15:20
我aa都係講樓上,可按8成,65歲果隻


我都有問 "點叫足夠資金供樓",

個熱線職員用好官方嘅口吻答我,

會有專責同事負責批核,

而家唔可以具體講我知,

叫我留低電話號碼, 稍後會有同事覆我,

但到今日影都無.

所以我都唔知有無坤我,

如果以上熱線職員比嘅資料有錯,

請JM話番比我知.

Thanks







男爵府

積分: 6954


54#
發表於 17-8-22 15:45 |只看該作者
Flowerlam 發表於 17-8-22 15:40
我都有問 "點叫足夠資金供樓",

個熱線職員用好官方嘅口吻答我,

我頭先打去長響無人聽

萬一抽中,又揀咗佢個plan 唔批咪大單

真係要問清楚先得


男爵府

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55#
發表於 17-8-22 15:53 |只看該作者
Lukeung 發表於 17-8-22 15:45
我頭先打去長響無人聽

萬一抽中,又揀咗佢個plan 唔批咪大單
所以我都好想知道個Plan係點?

有無JM知道?

請報料


伯爵府

積分: 18634


56#
發表於 17-8-22 16:05 |只看該作者
wcandtt 發表於 17-8-21 06:36
全城滙都好近西鐵站,2-3分鐘已經到。

有無睇過,質數怎樣?三房邊隻積最好?


水晶宮

積分: 72953


57#
發表於 17-8-22 16:33 |只看該作者
rubycourt 發表於 17-8-22 16:05
有無睇過,質數怎樣?三房邊隻積最好?

有睇,質素好過海之x, 個則幾好,三房有三、四款,睇自己需要。有d有工人房的


子爵府

積分: 12309


58#
發表於 17-8-23 17:23 |只看該作者
Flowerlam 發表於 17-8-22 15:40
我都有問 "點叫足夠資金供樓",

個熱線職員用好官方嘅口吻答我,

我估可能要有股票基金定期之類既証明。


大宅

積分: 4692


59#
發表於 17-8-23 18:48 |只看該作者
wcandtt 發表於 17-8-21 10:49
應該係。

我唔會用發展商按揭,2年後低息一過,一到5厘,樓價又跌,供貴息,又轉唔到會,好大wok。:igive ...
如果唔用發展商按揭,即係要俾足4成首期,咁我不如去市區買2手樓好過

市區不少優質2手樓盤開價都係5、600萬左右,從港島到九龍都有,起碼交通方便先,返工車費都平D先

荃灣始終location比較遠,升市升得慢過港島、九龍樓,跌市跌得快過港島、九龍樓,保值力唔夠強,市況一旦波動好易爆煲

買新樓通常就係首期不足,貪發展商有提供額外按揭,容易上到車先會買;如果手上有300萬首期,就毋需要買到荃灣咁遠啦,呢個係個人睇法


別墅

積分: 786


60#
發表於 17-8-23 22:50 |只看該作者
想問下如果唔用發展商個個按揭,120即供,自己搵銀行,但樓花期長過12個月,銀行會批嗎?

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