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男爵府

積分: 5455


41#
發表於 20-7-7 08:14 |只看該作者
mcs74 發表於 20-7-7 03:03
係,其實70幾歲公屋用黎抽新居屋最抵,基本上中硬,又可以好前選單位,不過樓主為方便照顧父母,可能都要 ...

唔好亂講,冇可能,又唔咪清拆戶、又唔可以以家有長者去抽,點會選到好單位,抽都未必抽到拉!


男爵府

積分: 5455


42#
發表於 20-7-7 08:19 |只看該作者
fyyjott 發表於 20-7-6 22:24
可以的。去屋邨辦事處攞張申請表,申請購買證,同時可以去睇樓,購買證3個月有效,過左未搵到心水樓又可以 ...

有效期點會三個月咁短,
批一年有效期!


子爵府

積分: 14171


43#
發表於 20-7-7 08:20 |只看該作者
mrsjacky 發表於 20-7-6 22:14
不是抽新居屋,只是買市場上二手居屋,是否交出公屋就不需補地價? 年老的父母住二人公屋單位,想換間居屋比 ...

欣賞你有孝心, 買居屋或已購買的公屋都可以, 但記得問清楚銀行按揭, 因業主係2位長者, 無經濟能力, 有機會唔批按揭的

點評

wcpcelia    發表於 20-7-8 12:20


男爵府

積分: 5455


44#
發表於 20-7-7 08:20 |只看該作者
mrsjacky 發表於 20-7-6 22:14
不是抽新居屋,只是買市場上二手居屋,是否交出公屋就不需補地價? 年老的父母住二人公屋單位,想換間居屋比 ...

二手居屋,真係好貴,有價有市


象牙宮

積分: 216484


45#
發表於 20-7-7 08:24 |只看該作者

回覆樓主:

你想買邊區就直接去果區的地產找就得


男爵府

積分: 5455


46#
發表於 20-7-7 08:24 |只看該作者
zhaifufu 發表於 20-7-7 00:38
有無人知?請問,如果間居屋無子女名,但將來父母百年歸老,間居屋是否會當遺產俾子女?子女將來要不要補 ...

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/transfer-of-ownership/index.html


子爵府

積分: 11065


47#
發表於 20-7-7 08:27 |只看該作者
speakertopic 發表於 20-7-7 08:11
冇可能,你唔知二手綠表居屋市價!

唔係啩!點解冇可能?
港島區30幾年樓齡,$400幾萬有實用600尺。


水晶宮

積分: 62659

畀面勳章


48#
發表於 20-7-7 08:59 |只看該作者
fyyjott 發表於 20-7-6 22:24
可以的。去屋邨辦事處攞張申請表,申請購買證,同時可以去睇樓,購買證3個月有效,過左未搵到心水樓又可以 ...

好有用


公爵府

積分: 26963


49#
發表於 20-7-7 09:13 |只看該作者
speakertopic 發表於 20-7-7 08:11
冇可能,你唔知二手綠表居屋市價!

我住緊喎


珍珠宮

積分: 33791


50#
發表於 20-7-7 09:17 |只看該作者
speakertopic 發表於 20-7-7 08:14
唔好亂講,冇可能,又唔咪清拆戶、又唔可以以家有長者去抽,點會選到好單位,抽都未必抽到拉!
...

我以為70幾歲就係家有長者wor


珍珠宮

積分: 33791


51#
發表於 20-7-7 09:18 |只看該作者
chuchu21 發表於 20-7-7 06:57
不是中硬㗎,我媽媽抽了幾次也抽不到。

係咪綠表呀?


伯爵府

積分: 16384

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52#
發表於 20-7-7 09:23 |只看該作者
speakertopic 發表於 20-7-7 08:19
有效期點會三個月咁短,
批一年有效期!

如果有一年就真係好好,我記得我地買時得三個月,我仲申請左兩次。記得申請第二次時,同業主傾得差不多成交,去問屋邨辦事處張證OK未,佢居然話未幫我交,激死我,好彩業主都肯等下。


伯爵府

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53#
發表於 20-7-7 09:31 |只看該作者
speakertopic 發表於 20-7-7 08:20
二手居屋,真係好貴,有價有市

二手居屋真係有價有市,管理費又平,同旁邊私樓就算價錢一樣,面積都大好多,間隔又實用。所以好質量的屋苑其實好少放盤,自住真係一流。


伯爵府

積分: 16384

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54#
發表於 20-7-7 09:41 |只看該作者
cara.mak 發表於 20-7-6 22:33
請問通常有咩樓揀?
會係啲好差嘅單位嗎?價錢方面如三百尺大約幾多錢?
...

前幾日我個經紀send比我,
粉嶺火車站附近居屋,建築830尺左右,成交價綠表420萬,補地價623萬。
另一個建築593呎,綠表358萬,都是6月數據。只供參考


寶石宮

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大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


55#
發表於 20-7-7 10:24 |只看該作者

回覆樓主:

去申請綠表
同埋望下你附近有冇心水未補地價既居屋先啦,基本上而家比較少未補地價既單位放售
同父母去周圍行下睇下環境再考慮啦


大宅

積分: 3343


56#
發表於 20-7-7 10:36 |只看該作者
seaheart88 發表於 20-7-6 22:57
本帖最後由 seaheart88 於 20-7-6 22:58 編輯

咁樣唔抵呀。。百年歸老之後就冇咗間公屋。。買咗間居屋 ...
好奇一問, 如果居屋只寫媽媽一個做業主,
假若媽媽百年歸老當遺產分配, 而爸爸在生+2名兒子,
咁層居屋會如何分配给3人呢?



伯爵府

積分: 18569


57#
發表於 20-7-7 11:16 |只看該作者
zhaifufu 發表於 20-7-7 00:38
有無人知?請問,如果間居屋無子女名,但將來父母百年歸老,間居屋是否會當遺產俾子女?子女將來要不要補 ...

我99以前去律師樓寫定遺囑,去世後我叔仔繼承,應該不用補地價,因為我叔仔無咁多$補.


男爵府

積分: 9594


58#
發表於 20-7-7 11:23 |只看該作者
我試過 , 手續好簡單 , 好多舊二手居屋好好 , 我住緊


男爵府

積分: 7107


59#
發表於 20-7-7 13:08 |只看該作者
mcs74 發表於 20-7-7 09:18
係咪綠表呀?

係吖


珍珠宮

積分: 33791


60#
發表於 20-7-7 13:13 |只看該作者
chuchu21 發表於 20-7-7 13:08
係吖

咁難嫁 我見媽咪朋友好多夠65就公屋換居屋,佢地仲可以揀靚地方大單位

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