自由講場 今日: 1058 | 主題: 1350900

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44^#

發表於 20-12-19 02:11 |只看該作者

popolun 發表於 20-12-19 00:54
按揭批到就冇問題啦！其實真係咁介意凶宅問題點解唔買新樓？！咁咪解決晒囉
...

其實新樓都有呢個問題，在起（建）樓時，建築工人發生工業意外死亡，在邊個單位或樓層發生，應該仲難揾到資料，aa都唔會知。又如果地盤以前系亂葬岡或死過多人都會較陰，其實呢啲系咪一樣叫凶宅呢？

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lingluk1306

侯爵府

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45^#

發表於 20-12-19 09:00 |只看該作者

BBG1 發表於 20-12-18 23:10
要问清楚，不單问有無人死，係问有無在屋出意外（吊颈，跳楼，自殺等）因现在吊颈也会去到医院才判死。 ...

長知識！

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BBG1

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親子王國15週年勳章

46^#

發表於 20-12-19 09:46 |只看該作者

大笨鐘發表於 20-12-19 00:40
好難揾到渠道知喎~

问多D。其實agent 知，佢地都驚乃野。

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BBG1

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親子王國15週年勳章

47^#

發表於 20-12-19 09:51 |只看該作者

popolun 發表於 20-12-19 00:54
按揭批到就冇問題啦！其實真係咁介意凶宅問題點解唔買新樓？！咁咪解決晒囉
...

話買就買到咩！有得揀当然不想要出過事la!

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大笨鐘

用戶要求終止服務

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牛年勳章

48^#

發表於 20-12-19 09:51 |只看該作者

BBG1 發表於 20-12-19 09:46
问多D。其實agent 知，佢地都驚乃野。

Agent 知道都未必講比客知，睇吓遇到咩 agrnt 咋！

未經許可，請勿轉載

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BBG1

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親子王國15週年勳章

49^#

發表於 20-12-19 09:53 |只看該作者

大笨鐘發表於 20-12-19 09:51
Agent 知道都未必講比客知，睇吓遇到咩 agrnt 咋！

yes. 所以一定要打爛沙盤一，周圍check

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奇奇媽媽

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50^#

發表於 20-12-19 10:00 |只看該作者

回覆樓主:

我老友同佢爸開firm，教落所有野白紙黑字寫底，唔好話agent「話」無問題，業主「話」無，當然買樓前要做足準備功夫，我試過雷曼事件時買樓，因為當年經濟唔好，有幾間大行都做唔到7成按揭（大型屋苑），一係估價低過巿價，好在搵多幾間銀行先唔使好似劇中人咁

點評

BBG1

發表於 20-12-19 11:54

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奇奇媽媽

積分: 19089

51^#

發表於 20-12-19 10:02 |只看該作者

bbsbbs 發表於 20-12-19 00:41
這是自然死亡？不算凶宅啩

只有死於非命才算

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奇奇媽媽

積分: 19089

52^#

發表於 20-12-19 10:05 |只看該作者

978212 發表於 20-12-18 23:06
好似話係業主係裏邊出事，查冊先會查到，連租客出事都查唔到㗎

土地註冊處查冊會睇到？我唔多識睇，只睇到買賣業主同上會資料，點睇有無人死過？請指教

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amypekkle

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好媽媽勳章

53^#

發表於 20-12-19 10:13 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 14:25
我上網睇過我諗住落訂層樓係無兇宅，但好驚最後原來係有兇宅，agent話無，但睇完琴日套劇，我驚銀行唔批 ...

直頭搵銀行估價，即唔單止網上估價，直頭搵間有啱心水plan，搵真人聯絡估價得唔得？

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Gorgor0612

水晶宮

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54^#

發表於 20-12-19 10:51 |只看該作者

回覆樓主:

打去做個估價咪得囉!

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littledot

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55^#

發表於 20-12-19 11:08 |只看該作者

BBG1 發表於 20-12-18 23:58
|当然不是。有朋友家人在家吊頸死（非業主），银行、凶宅网、田土廳也找不到资料，但agent 知。
...

我識個業主，有家人在家自殺，報紙都有報過(唔算太大段)，但佢間樓係正常市價賣出。

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BBG1

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親子王國15週年勳章

56^#

發表於 20-12-19 11:52 |只看該作者

littledot 發表於 20-12-19 11:08
我識個業主，有家人在家自殺，報紙都有報過(唔算太大段)，但佢間樓係正常市價賣出。
...

我也識，非業主，報纸登晒，查唔到的，但同區Agent 知。唔介意或一世唔知就话啫，突然先知，咁就烦了！所以一定了打爛沙盤。
我也識個老人家業主，在家自然病死，都畀凶宅网话凶宅。
所以，唔理乜定義，自己介意咪問多D。

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一隻鴨鴨

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發表於 20-12-19 11:56 |只看該作者

土地註冊處查冊得唔得？

銀行網上估價？

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Ononluk