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自由講場

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mamiaaa


大宅

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41#
發表於 23-6-15 10:48 |只看該作者
最緊要而家住得舒服唔好搞咁多野
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mcheungm


男爵府

積分: 5966


42#
發表於 23-6-15 13:11 |只看該作者
werty 發表於 23-6-15 08:59
有樓唔得

你啱
我朋友情況,層自住樓係老婆名就放租,改租住近返工地點的樓,就用老公名租
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大力大力


禁止發言

積分: 216405

2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


43#
發表於 23-6-15 15:05 |只看該作者
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werty


子爵府

積分: 14926


44#
發表於 23-6-15 16:41 |只看該作者
mcheungm 發表於 23-6-15 13:11
你啱
我朋友情況,層自住樓係老婆名就放租,改租住近返工地點的樓,就用老公名租
...

伴侶有都唔得

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werty


子爵府

積分: 14926


45#
發表於 23-6-15 16:43 |只看該作者
Ritzmary 發表於 23-6-15 09:50
香港人在大陸退休，超過183天住大陸，其餘日子182天住香港，靠香港樓收租來應付大陸生活。咁要唔要交稅， ...

咁深唔識
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天貓


水晶宮

積分: 55936

2025勳章蛇年勳章


46#
發表於 23-6-15 16:50 |只看該作者
一定係照供，你第時買樓又要俾過印花稅….始終供層樓會供完….
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hkgra


侯爵府

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2024年龍年勳章


47#
發表於 23-6-15 16:52 |只看該作者
供， 老左好難租地方
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sheepmui


男爵府

積分: 8874


48#
發表於 23-6-15 16:56 |只看該作者
租樓是開支一去不回，供樓是將現金轉化成資產將來可再轉化變回現金。

明白呢個道理再自已衡量
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Happyhappylive


珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


49#
發表於 23-6-15 16:57 |只看該作者
太得閒 發表於 23-6-15 00:20
我依家供緊層樓連埋管理費水電煤一個月18000

租樓就諗住租10000-12000嘅單位（2個人住）

當然係供樓，而家市道差先平租，而且你記住你供落去嘅本金都係你自己將來草出嚟嘅錢，
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cyyiu


水晶宮

積分: 66428


50#
發表於 23-6-15 17:16 |只看該作者
annie133 發表於 23-6-15 07:29
我記得沙士時租樓都好平，有朋友賣咗屯門樓，走去租市區屋苑先五六千蚊，租平過供好多，所以覺得自己好醒 ...

肯定有第二間啦！
我2010年買樓，而家都係專登供淨幾萬！
本來諗住買多個層，但最後決定期，低風險又有可觀回報，又唔駛交稅！
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SHEEPYEUNG


男爵府

積分: 9531


51#
發表於 23-6-15 17:22 |只看該作者
anpanmenbaby 發表於 23-6-15 00:27
我見有些人會將自己供的單位租出去，自己另外搵平租的樓住，賺中間的差價。
...

點解唔自己住得好D？
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Yibu


珍珠宮

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2024年龍年勳章


52#
發表於 23-6-15 17:28 |只看該作者
MandyChan_Chan 發表於 23-6-15 10:11
咁多回魂post
4厘有一個月6000蚊=你住緊18,000,000的樓
你呢個係一千八百萬喎。4厘，每月六千，本金一百八十萬。樓主層樓未供完，佢賣左層樓可取回一百八十萬。
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anpanmenbaby


侯爵府

積分: 22817

畀面勳章


53#
發表於 23-6-15 17:29 |只看該作者
SHEEPYEUNG 發表於 23-6-15 17:22
點解唔自己住得好D？

我識得既係咁，自己單位租出去（約萬五至萬八），自己租村屋連車位（約一萬至萬三），因為面積大些，又可以慳返停車場錢（月租要4000-5000）。佢地話舒服過住樓。
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Jasmine-4711


翡翠宮

積分: 93410

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54#
發表於 23-6-15 17:37 |只看該作者

回覆樓主:

我怕搬屋,如同業主傾唔掂,2年搬一次好煩架

而且, 如家中有長者, 有些業主怕ding dong在單位中,好唔老黎, 唔肯租

自己也有成為長者的一日, 被業主嫌棄
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mummylamlam


別墅

積分: 648


55#
發表於 23-6-15 17:38 |只看該作者
租樓 = 幫人供
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tung0409


侯爵府

積分: 24484


56#
發表於 23-6-15 17:41 |只看該作者
邊有一間屋會長期租俾你又唔加租？2年搬一次屋都煩死，仲要俾agent 佣金，搬屋洗費等等。有自住物業就點都要長揸，除非有閒錢先諗其他嘢
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mcheungm


男爵府

積分: 5966


57#
發表於 23-6-15 17:45 |只看該作者
werty 發表於 23-6-15 16:41
伴侶有都唔得

分開報税,老婆有樓收租報税減供樓.利息,老公用自己名租樓扣税,不可以嗎?
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SHEEPYEUNG


男爵府

積分: 9531


58#
發表於 23-6-15 17:53 |只看該作者
anpanmenbaby 發表於 23-6-15 17:29
我識得既係咁，自己單位租出去（約萬五至萬八），自己租村屋連車位（約一萬至萬三），因為面積大些，又可 ...

咁又唔同
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TMC3012


寶石宮

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大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


59#
發表於 23-6-15 18:09 |只看該作者

回覆樓主:

唔會賣樓而租樓， 賣左有錢你唔會全部定期
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Nevaeh72


大宅

積分: 4864


60#
發表於 23-6-15 18:43 |只看該作者

回覆樓主:

供樓好些，租始終似浮萍，個心好虛咁。
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