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ensureyip


侯爵府

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61#
發表於 23-11-19 00:36 |只看該作者
redhot 發表於 23-11-19 00:30
我諗大公司工作嘅人一定比得起啦。普普通通七八萬人工點解租唔起兩萬樓？而家租金包晒差、管，已冇乜雜費 ...

我意思係內地人普遍收入有冇咁高
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mizuho


珍珠宮

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62#
發表於 23-11-19 00:51 |只看該作者
ensureyip 發表於 23-11-18 23:54
內地俾得起二萬租嘅人真係比比皆是嗎？
你識大陸人多，想聽吓

如果喺上海，現在兩房大概85平新樓好區算OK發展商嘅樓盤月租都要¥15000-18000，出租率高。
既然去得香港，就會跟香港人工，$2萬月租對香港生活指數應該唔算太高。如果係外派香港，租屋、食飯都應該有allowance，$2萬絕對唔係問題，但外派一般會住貴啲。
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babybabyu


侯爵府

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63#
發表於 23-11-19 01:11 |只看該作者

回覆樓主:

睇下好唔好彩架咋，衰人無樣睇，如果家庭客無竉物，長租通常就好啲，住幾年先退租咪大執一次，預兩三萬，住到太爛，會要求租客執返靚執返乾淨，如果唔係會傾“比錢人執然後按金扣返”，後生果啲有機會叫朋友上來玩到好夜，嘈到被人投訴都有，太麻煩就會加租叫佢搬
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nobodyfool


珍珠宮

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64#
發表於 23-11-19 01:19 |只看該作者
redhot 發表於 23-11-18 18:11
單位是月租約兩萬的檔次，租得呢個level單位的人可以嗎？

分享我哋租客：先後有印，星，日，中，連車位大約租4萬5，後3個係斯文有交帶，收樓內籠返黎正常，唔駛點大執，大陸嗰個仲租緊，但佢哋覺得俾得舊錢就要有相應服務，有時打黎話冷氣出風位乜乜，渠位疑似渗漏物物……我覺得打黎係密既，不過c6話正常唔算大問題，平時都係佢交涉，租左都就快3年，同埋準時過數交租，所以大陸人未必一定有問題，都要睇業主彩數會遇咩租客

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nobodyfool


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65#
發表於 23-11-19 01:23 |只看該作者
Happyhappylive 發表於 23-11-18 20:33
睇人品，每个地方都有麻烦人

啱，之前租比印籍家庭，收樓嗰下我真係嗌左出黎
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小菜豆


公爵府

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66#
發表於 23-11-19 01:24 |只看該作者
本帖最後由 小菜豆 於 23-11-19 02:05 編輯
乖寶寶布布 發表於 23-11-18 21:34
未試過。但而家幫家人租比個本地高級公務員，煩到喊。個個禮拜搵我地。如果不是大單位難出租，真是不想理佢 ...

租俾本地專業人士/公務員是極度麻煩。因為接受教育多，恃住學識多懂得保障自己利益
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nobodyfool


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67#
發表於 23-11-19 01:35 |只看該作者
乖寶寶布布 發表於 23-11-18 21:34
未試過。但而家幫家人租比個本地高級公務員，煩到喊。個個禮拜搵我地。如果不是大單位難出租，真是不想理佢 ...

所以咪以為本地人就安全穩陣 分享下另一單啱啱早排發生，我哋另一個單位就係出租俾本地人家庭都年幾兩年，竟然博大霧唔交1個月，下個月照交，真係天真到以為我哋唔會check銀行單，俾左成個月時間佢都冇出聲直接打俾佢就詐癫納福又話要check下又話唔係香港好忙……不知所謂！！
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cheung2000


珍珠宮

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68#
發表於 23-11-19 01:54 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 cheung2000 於 23-11-21 08:52 編輯

我舊同事租左俾b6，租客俾左成年租仲自費換冷氣
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lovebobo


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69#
發表於 23-11-19 01:57 |只看該作者
小菜豆 發表於 23-11-19 01:24
租俾本地專業人士/公務員是極度麻煩。因為接受教育多，恃住學識多懂得保陣自己利益
...

係，親友租俾律師，好麻煩，佢同我親戚講: 你知我做邊行架啦
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小菜豆


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70#
發表於 23-11-19 02:07 |只看該作者
lovebobo 發表於 23-11-19 01:57
係，親友租俾律師，好麻煩，佢同我親戚講: 你知我做邊行架啦
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Emmakf


複式洋房

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71#
發表於 23-11-19 03:02 |只看該作者
redhot 發表於 23-11-18 23:32
我對個客背景冇懷疑，仲好滿意。佢同我ws係用繁體字，我覺得佢都好尊重香港人啲習慣。所以我其實屬意想租 ...

只要同租客講清楚唔接受分租,應該無咩問題。最擔心係有人租咗你間屋,然後自己做二房東,分租出去俾一班人,大陸嗰邊同人合租好普遍㗎
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yeikaki


公爵府

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72#
發表於 23-11-19 08:49 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yeikaki 於 23-11-19 08:50 編輯

我間屋兩次租客都係內地人，佢哋係香港做金融行業，月薪十萬以上，租我間屋只係兩萬蚊，一人住一房單位，我間屋得三百幾呎咋。準時交租，冇乜問題
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bluepand


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73#
發表於 23-11-19 10:53 |只看該作者

回覆樓主:

租得呢個價位嘅通常學歷高有教養 香港人仲麻煩
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manyan2014


大宅

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74#
發表於 23-11-19 11:14 |只看該作者

回覆樓主:

我奶奶分別有劏房和單位出租。佢本自己文革時期嫁落香港,而家又搬回大陸住,好傾向租返俾大陸人。
我會幫佢開門俾人睇楼。大陸人主意落得快,多數即租即俾一年租。學區房,客換得密(每年一換),折舊快。會私下轉租好普遍,轉轉下可以連大件傢俱都搬走埋。
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redhot


水晶宮

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75#
發表於 23-11-19 11:37 |只看該作者
manyan2014 發表於 23-11-19 11:14
我奶奶分別有劏房和單位出租。佢本自己文革時期嫁落香港,而家又搬回大陸住,好傾向租返俾大陸人。
我會幫佢 ...

多謝告知，呢啲習慣真係唔講唔知
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小平媽媽


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76#
發表於 23-11-19 11:43 |只看該作者

回覆樓主:

睇彩數，要查你都查唔到佢
想認識多啲屯門友
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Fbk767676


大宅

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77#
發表於 23-11-19 12:07 |只看該作者
租過2次大陸人，都係大公司專業人士，又係兩萬幾價位！
第一個未完約就自己唔交租就走咗，留低一大堆傢俬雜物，又偷偷地養動物，整到污煙漳氣！
第二次嗰個，準時交租，好企理！
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bb560


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78#
發表於 23-11-19 16:05 |只看該作者
sky_blue618 發表於 23-11-18 20:10
我租過聲稱喺香港做美容用品生意嘅單身女仔，身光頸靚，退租時管理員報料俾我知佢應該係被包養，日日有個60 ...

但你收回鎖匙的時候，不是也跟租客當面看看，是否有問題，需要扣按金？
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angiehouse


水晶宮

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79#
發表於 23-11-19 16:09 |只看該作者
redhot 發表於 23-11-18 18:11
單位是月租約兩萬的檔次，租得呢個level單位的人可以嗎？

我租過比大陸學生，佢地好準時交租，最初重要親身去比，走時又會幫手問師妹租吾租，不過就有d污糟
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redhot


水晶宮

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80#
發表於 23-11-19 17:48 |只看該作者
angiehouse 發表於 23-11-19 16:09
我租過比大陸學生，佢地好準時交租，最初重要親身去比，走時又會幫手問師妹租吾租，不過就有d污糟
...

遇到好學生是會將你間屋pass比下一手，我都聽過
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