自由講場 今日: 2160 | 主題: 1345174

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62^#

發表於 25-3-10 02:42 |只看該作者

LedTV 發表於 25-3-10 02:04
未試過做收租
我見朋友話會收唔到租
未幾煩咁

非自住樓想賺就賺，幾十萬樓價頂到幾年租金/定期利息，時間都係金錢。

自住樓就最怕落錯車，萬一樓價反彈，唔甘心自己睇錯，又睇住租金每個月消耗嗰幾十萬，左一巴右一巴。

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發表於 25-3-10 05:34 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-3-9 19:15
管理費$1100
14000x12=168,000
交稅25200

差餉呢

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64^#

發表於 25-3-10 05:36 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 25-3-9 20:32
定期回報有可能較高
但如果覺得樓巿已差不多見底
可買400萬樓下的新樓

請介紹下邊度新樓400萬以下，又可以收到萬四蚊租？

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MeiWong_mm

禁止訪問

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發表於 25-3-10 05:51 |只看該作者

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Kanyin

伯爵府

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發表於 25-3-10 06:40 |只看該作者

賣。收息。

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bb060908

男爵府

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發表於 25-3-10 07:02 |只看該作者

回覆樓主:

賣樓，收息 x2

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jollyma

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68^#

發表於 25-3-10 07:11 |只看該作者

本帖最後由 jollyma 於 25-3-10 07:12 編輯

namnamnamlolo 發表於 25-3-9 20:32
定期回報有可能較高
但如果覺得樓巿已差不多見底
可買400萬樓下的新樓

邊區？新樓管理費唔平，又唔識爭取回佣

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namnamnamlolo

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69^#

發表於 25-3-10 07:17 |只看該作者

本帖最後由 namnamnamlolo 於 25-3-10 07:19 編輯

Fishqqma 發表於 25-3-10 05:36
請介紹下邊度新樓400萬以下，又可以收到萬四蚊租？

yoho west
不過下年年尾先收樓
我本來打算睇

而家到第二輸已經加價了

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namnamnamlolo

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70^#

發表於 25-3-10 07:18 |只看該作者

jollyma 發表於 25-3-10 07:11
邊區？新樓管理費唔平，又唔識爭取回佣

回佣好易爭取
新樓你可以隨時換agent嘛
一個唔俾換另一個
叫佢一定要有經理簽名蓋印

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發表於 25-3-10 07:33 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 25-3-10 07:17
yoho west
不過下年年尾先收樓
我本來打算睇

400樓下應該實呎唔夠300呎。
應該放租放唔到咁高，萬一萬二吧！
管理費每平方呎約4.X元, 扣埋差餉應該約9千落袋，未計租樓經紀費用。

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發表於 25-3-10 07:35 |只看該作者

jollyma 發表於 25-3-10 07:11
邊區？新樓管理費唔平，又唔識爭取回佣

新樓四個幾一呎是基本。

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princessgw

子爵府

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73^#

發表於 25-3-10 07:49 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-3-9 19:15
管理費$1100
14000x12=168,000
交稅25200

層樓有無按揭？

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panda361

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74^#

發表於 25-3-10 08:01 |只看該作者

本帖最後由 panda361 於 25-3-10 08:05 編輯

最怕遇到租霸,另外有些會搞到間屋殘晒,又要重新裝修,才可以再放租。

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namnamnamlolo