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自由講場

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greentea000


水晶宮

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61#
發表於 5 天前 |只看該作者
本帖最後由 greentea000 於 26-6-25 12:25 編輯
asweetmom 發表於 26-6-25 10:30
你總是找到奇奇怪怪的數據！
你還看升嗎？

有時賣樓同睇升無關係，我走咗2間因為管理變差。

依家有1間準備提早做大維修，但方案太進取，每戶夾嘅錢超出我心理預期。呢間升得最多，賣咗唔後悔。只不過周圍都升曬，買唔返。
私人傳訊回覆 引用

MICLOH168


伯爵府

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62#
發表於 5 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-25 00:55
fyi
好有用， Thx
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靚媽媽


大宅

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63#
發表於 5 天前 |只看該作者
我小小睇法：

2025年初我買左間，之後年尾到而家一直升，升左24% (剛樓下新成交）

我都覺升太急，如果跌番d, 會買多間。

朋友中，幾個都等跌再買多間。

有對後生親戚，剛結婚，某機構工作，有買樓補貼，又係等跌會買。

有另一專業人士朋友，佢早我一年買左3000萬樓，呢2年成交既都平過佢，佢話無所謂，月球人，搵得到。佢後生搵到錢，佢仲睇緊買多間。

我發覺而家d人好有錢，個個閒閒地千萬不算什麼。 大跌應不會，上落自己應付到就買。


反而不要買新樓納米，太多供應。
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hippoo


珍珠宮

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64#
發表於 5 天前 |只看該作者

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asweetmom


珍珠宮

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65#
發表於 5 天前 |只看該作者
SOHOT 發表於 26-6-25 11:36
其實如果有睇開樓嘅就知，樓價呢半年升得好快好急，二手叫價好梗，一手好多加價賣，我真係見唔到短時間內 ...

我也不懂，只是有需求就買了，沒有太瞻前顧後。
私人傳訊回覆 引用

bonbonlush


伯爵府

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66#
發表於 5 天前 |只看該作者
回覆 ayako 的帖子

係咪果d 港漂，陪讀買多呀，睇唔通，但係如果租樓都有個開支又供得起會買
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Pinky28


侯爵府

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67#
發表於 3 天前 |只看該作者
GutenTag 發表於 26-6-24 06:59
今年年頭買咗自住，雖然唔睇好，但希望唔好跌得太金

放心，香港d樓唔會跌得太金，買左樓總好過同人供樓，恭喜你！
私人傳訊回覆 引用

carolwong168


公爵府

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


68#
發表於 3 天前 |只看該作者
你身邊嘅人供唔供得起樓呀
南無地藏菩薩
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asweetmom


珍珠宮

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69#
發表於 3 天前 |只看該作者
carolwong168 發表於 26-6-27 12:42
你身邊嘅人供唔供得起樓呀

用他們租金來看是供的起，只是沒有首期。
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

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70#
發表於 3 天前 |只看該作者
JChan 發表於 26-6-24 21:08
我次次咁講
實有人話我 你有樓 梗係咁講㗎

家人有自住樓，但想跌
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

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71#
發表於 3 天前 |只看該作者
lovebb2 發表於 26-6-25 10:51
但 陳奕迅 都買樓, 他識咁多人, 收的風肯定不少, 我估樓再大跌 機會不大

原文網址: 陳奕迅1.8 ...

其實最大風險係AI 導致的大型失業潮多於樓價升跌
私人傳訊回覆 引用

ilovehuman


公爵府

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72#
發表於 3 天前 |只看該作者
我想呢個話題休息一下，差不多電線都日日播，啲傳媒或地產商可吾可以放吓假吾好再煲著呀，我好明白大家都有自已職業顧，但會吾會等市民諗小啲，煩小到，過得愉快啲反而會加大售買意慾呢，可以考慮吓呢一點嗎，好似係商店咁，售貨員其實吾跟客人行，可能客人一早就買咗心頭好
私人傳訊回覆 引用

Yeung456


子爵府

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73#
發表於 前天 10:48 |只看該作者
無人知

有需要有能力就買
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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74#
發表於 前天 11:08 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-25 11:38
有時賣樓同睇升無關係，我走咗2間因為管理變差。

依家有1間準備提早做大維修，但方案太進取，每戶夾嘅錢 ...

如果你相信施永青，是否還會再買回來呢？
私人傳訊回覆 引用

mimi005


水晶宮

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75#
發表於 前天 19:32 |只看該作者
GutenTag 發表於 26-6-24 06:59
今年年頭買咗自住，雖然唔睇好，但希望唔好跌得太金

唔會跌啦，年頭到而家升左起碼 15-20 %，我後悔睇遲咗未上到車
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 51770


76#
發表於 前天 21:48 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-6-28 11:08
如果你相信施永青，是否還會再買回來呢？

我有時都會睇湯文亮，普通人無咁多錢去試錯。

投資物業要識得贏縮
https://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML&id=146982&backlist=1
私人傳訊回覆 引用

kmmum


男爵府

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77#
發表於 前天 23:40 |只看該作者
2025年小朋友升中一, 派位後,七月 決定由租轉買, 九龍荃灣線MTR 三房. 9M以下 (實用要求六百幾) 選擇很少, 得低層或殘裝. , 想等樓市低才買.. 結果, DAY 1 睇完樓, 不合心水 DAY 20已經賣左. 得星期六日日間可以睇樓, 同一個盤, 真係幾組人排電梯等睇樓.. 同一屋苑, 三房盤源得十幾個. 到8月初, AGENT 話業主開始封盤或加價. 自己唔信. 轉第二區睇. 又係假日睇完盤, 第二個星期已經成交左. 到8月尾. 之前睇過既盤升左價,都賣左. 最終, 9月第一個星期,追價十萬起跳.先成交到. 之後..銀行估價..自己個單位, 每兩星期, 10萬10萬咁升. 不用半年, 升左百五萬. 原先租緊既單位. 業主收回,裝修少少. 近三萬放租. (差不多==供樓價). 自己自住盤, 是因為賣家搬去41校網而賣樓. 否則, 我很難入市. .
私人傳訊回覆 引用


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