家庭理財 今日: 3 | 主題: 47018

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好媽媽勳章

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發表於 10-7-25 15:21 |只看該作者

你而家睇定樓, 鎖定想買嘅屋苑先啦! 買樓好講緣份, 就算你睇中個屋苑, 都唔係個個單位啱心水架! 趁而家仲有時間, 周圍睇吓, 如果係鐘意個屋苑, 個市跌就開始揀單位, 時間就啱啱好!

原帖由 chowhui97 於 10-7-24 17:47 發表

"有錢唔怕無樓住"!!! 就聽你呢句我地就等下先... SAVE 多啲錢先! 其實買層平平地的首期我地都有, 但同"DREAM HOUSE"就真係差太遠lu....

我地平時都好慳架, 好少行街睇戲出街食飯, 不過save錢的速度追唔上通脹, ...

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發表於 10-7-25 22:46 |只看該作者

原帖由 acpeanuts 於 10-7-25 15:21 發表
你而家睇定樓, 鎖定想買嘅屋苑先啦! 買樓好講緣份, 就算你睇中個屋苑, 都唔係個個單位啱心水架! 趁而家仲有時間, 周圍睇吓, 如果係鐘意個屋苑, 個市跌就開始揀單位, 時間就啱啱好!

...

其實我地都"鎖"咗幾年都唔知買邊個屋苑好... 港島樓就貴啲同投資價值高啲, 但係講好住, 我又唔覺得港島樓好住.. 好多人, 屋又舊, 又成日塞車...

我又insist要mtr附近, 所以選擇又再少啲... 觀塘線呢, like的只有九龍塘, 但又好貴同埋又唔近返工... 將軍澳就近返工啲同埋住得都ok舒服, 不過升值能力弱啲同埋啲新樓無咁實用, 買又好似好唔抵咁!

你無好介紹呢?

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好媽媽勳章

63^#

發表於 10-7-26 14:39 |只看該作者

個人鐘意港島樓, 因為我覺得比咁多錢買一層樓, 實用率一定要有返咁上下至抵, 所以我一定會買舊樓, 仲要係已經做晒維修翻新晒嘅舊樓, 唔駛自己夾錢, 實用率又高!

我又習慣去銅鑼灣太古城蒲, 所以我熟晒D巴士線, 又唔覺得特別塞車, 其實係返工放工時間同彌敦道差唔多!

我覺得買樓唔一定要近返工, 因為工隨時都會轉, 而且兩公婆好少機會會大家都喺同一區做野, 所以就到一個, 都就唔到第二個! 講真你買到層鐘意嘅樓, 樓價又升嘅話, 你用多10幾20分鐘返工都無所謂啦! 而且如果你層樓升咗, 你亦有機會賣咗佢換樓, 一世人點都會換樓住, 唔好理近唔近返工嘞!

如果你鐘意MTR附近, 太古城同杏花村都係好選擇! 其實杏花村真係好好住, 但因為佢D 1,000呎以上單位只係得覆式, 所以唔啱我! 另外海怡半島遲D都有MTR呀!九龍區我就唔熟嘞...

原帖由 chowhui97 於 10-7-25 22:46 發表

其實我地都"鎖"咗幾年都唔知買邊個屋苑好... 港島樓就貴啲同投資價值高啲, 但係講好住, 我又唔覺得港島樓好住.. 好多人, 屋又舊, 又成日塞車...

我又insist要mtr附近, 所以選擇又再少啲... 觀塘線呢, like的只有 ...

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c-wong

伯爵府

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發表於 10-7-26 16:49 |只看該作者

hihi, i agree with u ah, 係香港真係好慘! 做C一世都係為層樓!

sigh sigh

in overseas, 3-5m can buy a nice house la, if have 10m budget can buy a house in prime location in the US with swimming pool tim ah.

i always complain that my living room is too small sofa v near to TV (like a 6xx sq ft living rm). not good for babies. if no baby, 600 sq ft ok, but if with baby, we hope can give her a better living environment.

don't buy flat now, it's just CRAZY CRAZY!!! wait for 1-2 years more la. surely will drop, but dunno if there is a big drop or not. if big drop, maybe really hv to wait for interest rate to go up 4-5%, maybe have to wait for 3-4 years.

in the past few years quite lucky don't hv to save v hard to buy a flat.

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大豬既老婆

伯爵府

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發表於 10-7-27 02:39 |只看該作者

原帖由 c-wong 於 10-7-26 16:49 發表
hihi, i agree with u ah, 係香港真係好慘! 做C一世都係為層樓!

sigh sigh

in overseas, 3-5m can buy a nice house la, if have 10m budget can buy a house in prime location in the US with swimming pool ti ...

睇下美國邊度架咋，有D地方30萬美金($240萬HKD）已經有4000sq ft，仲要美國唔好似香港咁D sq footage咁呃稱，基本上車房都唔計落個sq footage度。（即如果距話系2000sq ft，咁如果連埋車房，你有2500 sq ft。）

但好似三藩市，紐約等城市，因為相對地方細，所以500M港紙其實都唔系買到好豪華既屋。

我地既首期系一半2公婆自己儲，一半系雙方父母支持。首期系樓價既2成。

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octopus481

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發表於 10-7-27 10:43 |只看該作者

We love 鯉景灣 / 杏花村, 但現價貴到嘔, 租都租唔起..................

原帖由 acpeanuts 於 10-7-24 14:15 發表
絕對同意 - 儲同慳!

好多人鐘意出街同朋友食吓飯, 飲吓野, 又成日出街睇戲, 又週年慶祝食餐貴野, 買新款電話電腦....好多無謂錢駛, 我兩公婆結婚頭幾年好少有呢D野, 成日返屋企食飯, 放假都係行吓街, 好少買貴野, ...

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pineapple0983

子爵府

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發表於 10-7-27 10:45 |只看該作者

如果近，我覺得中山d樓都OK，幾拾萬隨時夠買一個單位，交通算OK，食就冇得頂，城市規劃又OK，治安同d人算係咁。

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minisheep

伯爵府

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發表於 10-7-27 11:28 |只看該作者

如果我唔駛做嘢, 我地鍾意住離島, 空氣好, 地方大, 小朋友(大自然)多地方玩.

揀合心水的樓真係唔易, 睇中個單位開揚, 好實用, 但係地區又不太方便, 或係附近無足夠玩樂設施.

但如果揀有clubhouse, 啱budget的, 又有點遠.

原帖由 octopus481 於 10-7-27 10:43 發表
We love 鯉景灣 / 杏花村, 但現價貴到嘔, 租都租唔起..................

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pineapple0983

子爵府

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發表於 10-7-27 12:43 |只看該作者

都唔明ed人，得30萬，竟然用晒黎擺酒。
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慳足3年儲30萬擺酒一鋪清(明報) 2010年7月25日星期日 05:10

【明報專訊】「結婚，債務雪球就滾動起來。」30歲出頭的王小姐慨嘆，婚前和伴侶辛苦儲得30萬元，全用在婚禮擺酒，「一鋪清袋」，置業夢遙遠得恍如摘星。結婚近兩年，她和丈夫只能月租5000元的新界上水樓住，丈夫要兼職養家，「無計，為左買樓生仔要頂硬上。見到老公日做10多個鐘，我都心痛」。

「為長輩為面子像做騷」

「結婚前，我們唔去旅行、唔亂消費，終於3年內儲了30萬元。」王小姐曾經掙扎，30萬元應該用作買樓首期還是搞婚禮？「最後都用來擺酒，因為長輩期望、面子、身邊人的閒言閒語，好大壓力」。她沒有奢華世紀婚禮，「但好多雜項開支，由酒席到親戚件衫都要錢。這是香港的結婚文化，像做騷」。

王小姐和打兩份工的丈夫月入共3萬元，「要儲得40萬元首期買樓，估計至少要5年。生仔的話，又要用多一筆，十年後可能都冇自己間屋……香港人，打工直至退休，只為間樓，那是成世人的包袱」。

盼復建居屋助夾心階層

王小姐和朋友近日聚首，大呻置業苦水，「真希望曾蔭權十月的施政報告有點具體措施，但我不敢有期望」她主動向「蝸居部落」發言人、天水圍區議員陸頌雄訴苦，希望代向政府反映復建居屋、協助夾心階層置業訴求。她說：「我的故事一點都不特別，我好多朋友和我一樣，結婚之後，一身債。」

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momotam168

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70^#

發表於 10-7-27 14:00 |只看該作者

我近排都留意東涌既屋苑, 藍天海岸&映灣園... 因為老公唔like 多人既地方, 悠閒d既居住環境, 其次當然係因為銀碼啦, 不過想問下東涌區小朋友返學係咪麻麻地架咋? 無乜好學校咁, 呢樣野我就有d考慮!!

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71^#

發表於 10-7-27 17:29 |只看該作者

原帖由 acpeanuts 於 10-7-26 14:39 發表
個人鐘意港島樓, 因為我覺得比咁多錢買一層樓, 實用率一定要有返咁上下至抵, 所以我一定會買舊樓, 仲要係已經做晒維修翻新晒嘅舊樓, 唔駛自己夾錢, 實用率又高!

我又習慣去銅鑼灣太古城蒲, 所以我熟晒D巴士線, 又唔 ...

會唔會因為你唔係peak hour出街呢?? hehe.. 同埋有時我地要過海呀, 一過海就有排塞!!

我都like買舊樓架, 不過又要說服屋企人... 又要預多一舊$$$裝修!

杏花村我又未睇過喎, 鯉景灣7百幾都已經好實用, 不過難攞傢俬同埋已經升咗好多好多... 太古城都ok, 不過就係全樓景, 但又係好實用呀! 平啲有得諗呀!

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tantanmama

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發表於 10-7-27 17:34 |只看該作者

原帖由 chowhui97 於 10-7-27 17:29 發表

會唔會因為你唔係peak hour出街呢?? hehe.. 同埋有時我地要過海呀, 一過海就有排塞!!

我都like買舊樓架, 不過又要說服屋企人... 又要預多一舊$$$裝修!

杏花村我又未睇過喎, 鯉景灣7百幾都已經好實用, 不過難攞傢 ...

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好奇想問下你嘅budget係幾多? 太古城三房單位算係你嘅dream house嗎?

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發表於 10-7-27 20:40 |只看該作者

就算買新樓, 你都要預D錢裝修, 佢幾新都唔一定會完全啱你心水! 我鐘意買無裝修嘅舊樓, 越殘越好, 可以壓佢價, 用返D錢黎做自己鐘意嘅裝修仲好!

杏花村同鯉景灣實用率一樣, 都係85%左右, 不過杏花村已經做完維修, 近MTR, 又有一個翻新咗嘅商場! 鯉景灣就熱鬧D, 有巴士, 但距離MTR就遠D!

我早排都睇過太古城, 佢D 800幾呎都好實用, 就算樓景有D都好開揚, 又翻新晒, 個感覺好好! 佢有望海景, 不過一定係1,000呎以上, 個floor plan好差, 好多三角位, 好難擺野! 而且向東區走廊, 又嘈又dirty!

原帖由 chowhui97 於 10-7-27 17:29 發表

會唔會因為你唔係peak hour出街呢?? hehe.. 同埋有時我地要過海呀, 一過海就有排塞!!

我都like買舊樓架, 不過又要說服屋企人... 又要預多一舊$$$裝修!

杏花村我又未睇過喎, 鯉景灣7百幾都已經好實用, 不過難攞傢 ...

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發表於 10-7-27 20:43 |只看該作者

係呀, 揀樓真係好花時間, 所以我覺得應該揀咗地區先, 之後再揀單位!

新舊樓真係各有好處, 新樓有clubhouse, 舊樓實用率高, 真係無兩全其美....

原帖由 minisheep 於 10-7-27 11:28 發表
如果我唔駛做嘢, 我地鍾意住離島, 空氣好, 地方大, 小朋友(大自然)多地方玩.

揀合心水的樓真係唔易, 睇中個單位開揚, 好實用, 但係地區又不太方便, 或係附近無足夠玩樂設施.

但如果揀有clubhouse, 啱budget的, ...

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75^#

發表於 10-7-27 23:50 |只看該作者

原帖由 tantanmama 於 10-7-27 17:34 發表
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好奇想問下你嘅budget係幾多? 太古城三房單位算係你嘅dream house嗎?

太古城3房梗係唔算係我Dream house啦! 個人唔算太like太古城, 幾乎全樓景, 而且某啲離mtr都幾遠.... 又舊... 不過真係好實用, 而且都要向現實低頭, 太古城都算好保值, 因為somehow真係好多人like!

不過3房我估我買唔起lu... 我地其實供得起, 不過真係超唔想用咁多錢去供樓, 我like save $$$.. hehe

咁你的dream house又係邊呢??

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76^#

發表於 10-7-27 23:52 |只看該作者

原帖由 minisheep 於 10-7-27 11:28 發表
如果我唔駛做嘢, 我地鍾意住離島, 空氣好, 地方大, 小朋友(大自然)多地方玩.

揀合心水的樓真係唔易, 睇中個單位開揚, 好實用, 但係地區又不太方便, 或係附近無足夠玩樂設施.

但如果揀有clubhouse, 啱budget的, ...

如果唔駛做嘢又有錢, 咁可以搬晒屋企人入新界, 住house, 不過要如果無生小朋友tim...

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77^#

發表於 10-7-27 23:56 |只看該作者

原帖由 acpeanuts 於 10-7-27 20:40 發表
就算買新樓, 你都要預D錢裝修, 佢幾新都唔一定會完全啱你心水! 我鐘意買無裝修嘅舊樓, 越殘越好, 可以壓佢價, 用返D錢黎做自己鐘意嘅裝修仲好!

杏花村同鯉景灣實用率一樣, 都係85%左右, 不過杏花村已經做完維修, 近 ...

舊樓連廚廁都要整, 地板又一定要攪, 好貴呀, 呢部份仲要無得做mortgage. 而且又無新樓的會所... 我媽好like帶bb去會所玩, 我老公又好like落會所睇報紙.. :;pppp:

杏花村我老公又嫌入咗啲, 睇都唔想睇.. 又無錢又要求高就係我地呢啲又唔係草根, 又未到中產呢群...

mouth:

其實有無人define過咩先叫做"中產"呢??

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tantanmama

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發表於 10-7-28 00:19 |只看該作者

原帖由 chowhui97 於 10-7-27 23:50 發表

太古城3房梗係唔算係我Dream house啦! 個人唔算太like太古城, 幾乎全樓景, 而且某啲離mtr都幾遠.... 又舊... 不過真係好實用, 而且都要向現實低頭, 太古城都算好保值, 因為somehow真係好多人like!

不過3房我估我 ...

我的dream house係實用面積~1000呎, 4房有露台, 開揚, 交通方便(行5mins到mtr), 附近有大公園同泳池, 每日可帶bb去玩. 我都唔知邊度可以揾到. 就算揾到, 都一定超過我budget(>500).
現實就正在租樓, 兩房....

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發表於 10-7-28 09:22 |只看該作者

原帖由 tantanmama 於 10-7-28 00:19 發表

我的dream house係實用面積~1000呎, 4房有露台, 開揚, 交通方便(行5mins到mtr), 附近有大公園同泳池, 每日可帶bb去玩. 我都唔知邊度可以揾到. 就算揾到, 都一定超過我budget(>500).
現實就正在租樓, 兩房.... ...

你咁問我又諗到我的dream house啦, 我係北歐時住過啲木的小屋仔, 我就係想要呢啲啦, 前面有一大塊草地 (唔係香港一小塊仔嗰啲), 田園feel的, 好cosy咁, 係陽光下嘆早餐.. hehe.. 係香港的話, 我想望維港海景, sheraton個view ok! 1000呎, 有露台, 我3間房就夠啦... 一定要近mtr...

發完夢, 繼續做嘢..............

現實的情況想要3房, 唔駛對樓, 實用800呎+, 近mtr......

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angelaJJ