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發表於 08-7-17 12:03 |只看該作者
王冬勝料「兩房」負面影響維持1年

【on.cc專訊】 匯豐銀行執行董事王冬勝表示,房地美及房利美的問題令市場氣氛雪上加霜,而香港、中國等地區有多少金額投資美國房地產市場仍不明,是存在一個很大的問題;至於美國政府打破慣例,表示支持該兩間公司反映問題的嚴重性,不過美國政府的支持有多大,則需等待年底的業績公布才知道,但相信負面影響仍會維持12個月。他補充,目前的壞消息仍未完全展現,故投資氣氛目前仍不佳。


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發表於 08-7-17 14:20 |只看該作者
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發表於 08-7-20 21:59 |只看該作者
花旗主席指稱美英房價還要跌兩年

【on.cc專訊】 據新華網引述英國廣播公司援引美國花旗集主席溫·比朔夫表示,英國和美國的房價今明兩年可能還要持續下跌。

他說,他預計住房市場實現穩定需要兩年,信貸緊縮可能持續到明年,並且明年將是相當困難的一年。

花旗是世界最大的金融服務企業。受美國次級住房抵押貸款危機等因素影響,在6月底結束的今年第2季度,花旗虧損25億美元,連續第3個季度虧損,累計虧損額已高達170億美元。


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發表於 08-7-21 20:48 |只看該作者
英國7月份屋價跌至新低

【on.cc專訊】 由於空置物業數量上升,據Rightmove表示,英國7月份房屋叫價較去年下跌2%至每間235,219英鎊(約366萬港元),為02年有記錄以來7月份首次下跌。英國7月份平均每名經紀個77個放盤物業,較6月份74個為高,亦是有紀錄以來最高。


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發表於 08-7-25 08:52 |只看該作者
「 慘 過 八 萬 五 」 兩 周 年


花 旗 國 禮 拜 二 東 岸 時 間 下 午 兩 點 半 , 一 名 53 歲 女 業 主 傳 真 張 fax 畀 佢 按 揭 公 司 。 Fax 上 面 話 : 「 到 今 日 你 收 樓 時 , 我 已 經 會 唔 世 上 。 」 下 午 五 點 , 按 揭 公 司 其 實 已 安 排 人 去 收 女 業 主 樓 , 亦 安 排 即 時 進 行 銀 主 盤 拍 賣 。

下 午 兩 點 半 , 收 到 女 業 主 傳 真 時 , 按 揭 公 司 已 即 時 報 警 。 到 下 午 三 點 半 , 警 員 到 達 現 場 時 , 已 經 發 現 該 名 女 業 主 , 吞 槍 自 殺 。

到 下 午 四 點 半 , 原 先 安 排 拍 賣 時 間 前 半 小 時 , 當 有 興 趣 買 家 陸 續 到 達 現 場 時 , 女 業 主 屍 體 仲 間 屋 面 。

樓 價 大 跌 , 生 靈 塗 炭 。


預 言 今 日 實 現今 日 同 大 家 講 呢 場 悲 劇 , 孫 柏 文 係 抱 住 最 沉 重 心 情 去 講 。 呢 個 世 界 , 好 少 慘 過 睇 住 一 場 已 預 見 、 可 避 免 悲 劇 , 好 似 有 劇 本 一 樣 , 一 步 一 步 咁 發 生 。

06 年 今 日 , 小 弟 寫 篇 題 為 「 花 旗 國 樓 市 將 慘 過 八 萬 五 」 文 章 。 文 中 最 後 話 : 「 花 旗 國 有 好 多 人 買 樓 係 做 盡 按 揭 , 所 以 就 會 好 快 有 一 浪 一 浪 負 資 產 出 現 。 銀 主 盤 湧 現 、 破 產 人 數 急 升 、 有 人 自 尋 短 見 令 到 生 靈 塗 炭 , 特 區 人 民 見 過 , 花 旗 國 人 民 亦 將 會 感 受 得 到 , 祝 佢 好 運 ! 」 06 年 人 對 篇 文 反 應 , 可 以 形 容 為 「 比 欠 佳 差 少 少 」 。

到 07 年 今 日 , 我 又 自 我 檢 討 咁 篇 文 出 , 同 大 家 話 : 「 今 時 今 日 , 因 為 花 旗 樓 市 又 真 係 未 慘 過 『 八 萬 五 』 時 代 特 區 樓 市 , 所 以 我 在 此 承 諾 , 出 年 今 日 , 我 會 再 檢 討 。 」

08 年 今 日 , 都 唔 使 我 再 講 , 你 都 知 道 係 點 啦 。


漏 洞 不 斷 發 生其 實 , 當 年 特 區 八 萬 五 政 策 , 殺 傷 力 最 大 唔 係 純 粹 個 政 策 本 身 , 而 係 八 萬 五 代 表 一 種 管 治 模 式 、 政 策 大 方 向 , 八 萬 五 本 身 只 係 其 中 最 嚴 重 症 狀 。 情 況 好 似 「 次 按 」 唔 係 花 旗 國 樓 市 泡 沫 膨 脹 、 爆 破 根 源 , 只 係 症 狀 一 樣 。

泡 沫 膨 脹 根 源 , 就 係 聯 儲 局 為 首 「 紙 幣 狂 魔 」 , 同 各 級 銀 行 、 金 融 機 構 , 發 現 貨 幣 制 度 、 信 貸 評 級 、 證 券 化 漏 洞 。

重 複 又 重 複 咁 屈 機 , 將 全 球 信 貸 供 應 瘋 狂 咁 膨 脹 。 泡 沫 爆 破 時 , 悲 劇 。 孫柏文

蘋果日報


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發表於 08-7-29 07:53 |只看該作者
英樓價連跌10月


【明報專訊】英國樓市價格持續下跌。地產顧問機構Hometrack公布,英國樓價連續10個月下滑,7月份英格蘭與威爾斯平均住宅物業價格為16.85萬鎊(261.8萬港元),按年下跌4.4%,是7年來錄得的最大跌幅。

Hometrack研究主任唐奈說﹕「全國樓市仍然疲弱,調查顯示過去3個月房屋需求下跌兩成。」跌市重災區是倫敦與英格蘭南部,調查顯示倫敦樓市較去年同期下跌5.1%,樓價已跌至07年2月水平。

英國地產商Savills則估計,倫敦黃金地段樓市今年可能再下跌15%,09年尾前再下跌25%,其中尤以肯辛頓(Kensington)及諾丁山(Notting Hill)等西部地區最為嚴重。

德國消費信心5年新低

另外,歐洲最大經濟體系德國的消費信心指數跌至2.1點,是5年新低。調查指出,高油價引發的通脹,令德國去年職位及薪俸增長所促成的經濟勢頭受挫。


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發表於 08-8-1 16:23 |只看該作者
格老警告「兩房」將爆煲 難逃國有化

【on.cc專訊】 聯儲局前主席格林斯潘接受財經頻道CNBC訪問時警告,美國兩大半官方按揭融資機構房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)即將引發重大災禍,最終解決方法是收歸國有,然後分拆成5至10家公司,售回巿場。


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發表於 08-8-3 23:35 |只看該作者
英國樓價7月樓價跌逾一成

【on.cc專訊】 英國《獨立報》報道,按揭銀行Halifax本周將公布當地7月份樓價按年急跌超過一成,跌幅較90年代初的樓市低潮還要大,每間房屋售價降至18萬英鎊(約277萬港元)的06年中水平。該行母公司HBOS上周預測,英國08及09年期間樓價跌幅將介乎15%至20%。

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