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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客交吉後發現廚櫃枱爆開，呻

自由講場今日: 101|主題: 1365452

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樓主: bananabook

租客交吉後發現廚櫃枱爆開，呻

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發表於 24-1-29 19:01 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 10:01
租客交吉後，我發現廚櫃枱爆開了，有水滲入下櫃導致有發漲同霉情況，同租客理論，租客堅持係自然損耗，佢話 ...

租出去要預咗，自己住都會有其他情況發生⋯⋯

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82^#

發表於 24-1-29 20:01 |只看該作者

我明呀，租客有時係咁，以為好心唔煩到業主，用到就算，同埋怕整要好耐，整完又要清潔，結果引起仲大問題，我都試過。
今次算樓主唔好彩，換呢塊石，我問過好多人唔肯做，怕一郁會整爛個櫃，成套換就金，所以現在息高，賣左收息仲唔使煩，而且收息唔使交稅。

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83^#

發表於 24-1-29 20:30 |只看該作者

vivibabyvivi 發表於 24-1-29 14:28
應該係7+5？

睇落唔止添呀！

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發表於 24-1-29 22:11 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 11:02
係比佢地住到咁舊，交吉狀況，連衣櫃內都可以有成吋厚塵

唔好意思,第一次租樓唔識,請教你,交樓時需否抹乾淨清潔好才交樓比業主,謝謝

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發表於 24-1-29 22:30 |只看該作者

做業主勁麻煩. 係香港信樓巿會長升長有先咁多人鐘意做業主

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發表於 24-1-29 22:45 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 10:40
係裂開，咁樣都唔通知業主？

講真，畀我都未必通知你。因為如果裂開，要整返可能搞到成間屋都好大灰塵，意思係刨走面嗰塊，或者要點畀著我都唔會咁麻煩啦反正又唔係用唔到

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發表於 24-1-29 23:11 |只看該作者

anteater 發表於 24-1-29 18:18
租咗5年，租客都畀咗成一百萬租，做業主執下都預咗啦

你又知佢收幾錢租咁叻？

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88^#

發表於 24-1-29 23:23 |只看該作者

租比佢時7年樓, 佢住左5年, 咁都12年啦自然損耗都正常.
租得比人預左唔會錫住你間屋, 佢都租左5年比我就算啦,
放得租呢啲錢預左係成本

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89^#

發表於 24-1-29 23:26 |只看該作者

回覆樓主:

租咗5年，就算真係佢仆爛，我都會由得佢。老實講，5年，點都要大執一下，呢D錢做業主係要付出的。

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發表於 24-1-29 23:30 |只看該作者

回覆樓主:

我以前有樓出租，係好勞氣，
回報又低，好彩兩年前賣咗

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91^#

發表於 24-1-30 00:53 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 11:12
因交吉時撞啱屋企人有事，咪叫租客放低匙響屋，點知一睇就...佢話一開始住左半年話發現有裂痕，平時一有咩 ...

經一事長一智，交鎖匙一定要面交，順便檢查清楚有無咩損耗，無事先退按金。人都走咗，匙又交咗，根本口同鼻拗

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92^#

發表於 24-1-30 00:53 |只看該作者

Wishsss 發表於 24-1-29 23:30
我以前有樓出租，係好勞氣，
回報又低，好彩兩年前賣咗

係，真係好勞氣，最不解係點解覺得租人樓唔會錫住用係理所當然的事

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積分: 6732

93^#

發表於 24-1-30 00:55 |只看該作者

lcn2009 發表於 24-1-29 22:11
唔好意思,第一次租樓唔識,請教你,交樓時需否抹乾淨清潔好才交樓比業主,謝謝
...

好租客通常都會，有啲搵鐘點清添，當然亦都有西客掉低一堆垃圾俾業主攪掂。租樓見人品

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94^#

發表於 24-1-30 01:02 |只看該作者

sky_blue618 發表於 24-1-30 00:55
好租客通常都會，有啲搵鐘點清添，當然亦都有西客掉低一堆垃圾俾業主攪掂。租樓見人品
...

好認同租樓見人品

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發表於 24-1-30 01:12 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-30 01:02
好認同租樓見人品

我都係咁話，N年前屋企人試過有租客個個月都打黎話有野壞，最離譜果次係廚房抽氣扇條繩斷咗，星期日朝早11點幾打黎講，下晝1點幾再打黎問點解未有師傅上嚟整，屋企人話星期日難搵師傅，同埋小工程，師傅唔肯上黎，對方發爛鬧人。。。

又試過另一租客，收樓時發現客台D塵成吋厚，真係有一吋咁厚，洗衣機膠圈黑哂，所有冷氣隔層網D塵好厚，廁所板黃晒(租樓前已換新)，最難以理解嘅係，租客keep起咗屋企一年內嘅信，交吉當日一次過俾返屋企人。所有野都理解，唯獨是keep信嗰part令人O嘴。

講返樓主，如果收樓發現裂痕，我會搵師傅上黎驗下，再睇下咩原因，如果唔係自然損耗，會扣按金。不過你個租客唔通知你有條裂痕又真係唔啱既

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96^#

發表於 24-1-30 01:29 |只看該作者

LedTV 發表於 24-1-29 13:35
Agree 都已經7年裝修
執下佢就得

我自住樓都發霉

2-3星期唔記得漂下，就起了

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97^#

發表於 24-1-30 02:25 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-30 00:53
係，真係好勞氣，最不解係點解覺得租人樓唔會錫住用係理所當然的事

可能好似我個舊租客十幾廿年前放咗自住樓一直上唔返車，衰啲講真係租樓都租到心理不平衡

見你層樓係咁升，收租收得咁開心，咪住到層樓污糟邋遢，想我嘔啲錢出嚟執修囉

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98^#

發表於 24-4-12 02:18 |只看該作者

登陸火星發表於 24-1-29 13:41
租約完结，應該約好租客在單位內交吉，業主會檢查清楚有沒有破壞才退回按金，樓主當時有沒有檢查單位呢 ...

其實要退樓日即日退回租金比租客，有時好難檢查得咁仔細。請教大致上可以點樣檢查呢？

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99^#

發表於 24-4-12 03:22 |只看該作者

本帖最後由 manfatcentre 於 24-4-12 03:32 編輯

mercurycc 發表於 24-1-29 10:28
租得比人預唔會錫間屋，
有損耗好正常喎！

佢想保持同租前一樣，我就係超潔癖租客。
可以真係保持到

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100^#

發表於 24-4-12 05:21 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-4-12 02:18
其實要退樓日即日退回租金比租客，有時好難檢查得咁仔細。請教大致上可以點樣檢查呢？
...

呢個好明顯喎！

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