自由講場 今日: 482 | 主題: 1350795

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好媽媽勳章

84^#

發表於 25-3-10 10:22 |只看該作者

gigimo 發表於 25-3-10 09:52
我會賣。
租樓俾人，最大收益是樓價升值。依家睇唔到升既前境。
租樓俾人扣除差餉管理費，地產佣金，租俾人 ...

宜家樓價跌左都仍然係全世界最貴，可想而知之前升市d人賺左幾多!講真就算跌多2，3成都係貴，所以未睇到未來樓價會有上升空間，或者十年後有機會

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namnamnamlolo

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85^#

發表於 25-3-10 10:33 |只看該作者

本帖最後由 namnamnamlolo 於 25-3-10 10:34 編輯

Fishqqma 發表於 25-3-10 09:18
係萬2，萬3蚊呎，所以400萬以下衹買到300呎內的！

yoho west二期不是一期
二期首批10xxx
二批11xxx均尺價

朗天峰首批都係一萬左右一尺的！

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86^#

發表於 25-3-10 10:38 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-3-9 19:15
管理費$1100
14000x12=168,000
交稅25200

差向律師經紀維修汁修，你未計

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alicewong18

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87^#

發表於 25-3-10 12:10 |只看該作者

princessgw 發表於 25-3-10 07:49
層樓有無按揭？

冇

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alicewong18

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88^#

發表於 25-3-10 12:17 |只看該作者

本帖最後由 alicewong18 於 25-3-10 12:18 編輯

PIGPIG朱發表於 25-3-10 10:38
差向律師經紀維修汁修，你未計

大維修外牆15年前做過，應該唔使咁快要做，換lift和消防喉3年前又換過，應該短期内都唔會有大維修！樓齡都37

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89^#

發表於 25-3-10 12:18 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-3-10 12:17
大維修外牆15年前做過，應該唔使咁快要做，換lift和消防喉3年前又換過，應該短期内都唔會有大維修！樓齡都 ...

你租俾人嘅話呢你屋入邊嘅嘢要維修㗎嘛

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90^#

發表於 25-3-10 12:21 |只看該作者

Ssddff 發表於 25-3-9 22:29
政府出400萬樓100蚊釐印後，我2.28拿拿聲調整樓價，第二日有人還價，我即刻同意，沽出我地在香港嘅最後一層 ...

咁你加番價？比宣布錢加咗幾多？

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alicewong18

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91^#

發表於 25-3-10 12:32 |只看該作者

本帖最後由 alicewong18 於 25-3-10 12:33 編輯

PIGPIG朱發表於 25-3-10 12:18
你租俾人嘅話呢你屋入邊嘅嘢要維修㗎嘛

所以我宜家煩緊，嚟緊一次大裝修，因為太殘舊！太殘賣就一定壓價，想裝修好放租或賣個好價！

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92^#

發表於 25-3-10 12:33 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-3-10 12:32
所以我宜家煩緊，嚟緊一次大裝修，因為太殘舊！太殘賣就一定壓價，想裝修好放租或賣過好價！
...

我覺得太殘一定唔得㗎啦，你簡簡單單執個外表囉

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emt1314

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018母親節勳章親子達人勳章

93^#

發表於 25-3-10 12:36 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-3-9 19:01
1. 400萬定期
2. $14000租金

如果已有屋住, 或唔需要考慮小朋友將來住所嘅, 咪做定期囉;
反之, 買層樓出租, 即係租客幫你供樓, 將來小朋友不用捱得咁辛苦了.

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fannychau

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94^#

發表於 25-3-10 12:45 |只看該作者

LedTV 發表於 25-3-10 02:00
我買個間係隔離屋6折，同呎數方向

我個客買個間低於半價

有幾類型樓跌得比較多，豪宅、納米樓、舊樓...

一般樓宇應該係『最高位』計下跌咗約三成

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Nancy20090615

瑪瑙宮

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95^#

發表於 25-3-10 12:47 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-3-10 10:38
差向律師經紀維修汁修，你未計

租客又唔知好唔好

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無話可說

象牙宮

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96^#

發表於 25-3-10 12:48 |只看該作者

回覆樓主:

我會收租，定期息口不穩定

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Ssddff

禁止訪問

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97^#

發表於 25-3-10 13:03 |只看該作者

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力神