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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市愈升愈有

自由講場今日: 2414|主題: 1357348

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樓主: jacobkit

樓市愈升愈有

4 567 8...13

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101^#

發表於 19-7-7 21:52 |只看該作者

babybabyu 發表於 19-7-6 11:37
其實呢五六年我都一直叫身邊有能力嘅人，就算辛苦少少都要買樓上車，啲大淡友咪只係鬧你有乜居心想睇人做負 ...

沒用的，只會有班人繼續同你說，樓不是一切之類。咁我身邊有幾個人都有上車，一開二又有，換大單位又有。

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2025勳章蛇年勳章

102^#

發表於 19-7-7 22:01 |只看該作者

MariaTsui 發表於 19-7-6 09:38
所以我贊成有能力的父母盡快替子女買定物業，物業會越來越貴，孩子未必有能力買，我都不想孩子為了住而沒 ...

請問如果係學生，應該借唔到錢，咁是否要一次過俾晒，定有其他方法？

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103^#

發表於 19-7-7 22:05 |只看該作者

Astra00 發表於 19-7-7 21:47
如當首次置業，當買1000萬樓，印花稅37.5萬。佣金1%，當10萬。
裝修豐儉由人，難計。

4.25%印花稅真是好貴.

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

104^#

發表於 19-7-7 22:25 |只看該作者

jacobkit 發表於 19-7-5 18:04
講真，如果所有年輕人都可以排一年就上到公屋（單人入息上限兩萬、家庭4萬），唔係買，只是公屋

我100%確 ...

係呀！政府資助埋你結婚生仔好吾好！

點評

發表於 19-7-8 02:25

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105^#

發表於 19-7-7 23:04 |只看該作者

babybabyu 發表於 19-7-6 11:37
其實呢五六年我都一直叫身邊有能力嘅人，就算辛苦少少都要買樓上車，啲大淡友咪只係鬧你有乜居心想睇人做負 ...

家人2年幾前上左車，大西北細單位，依家都升左120-130萬，佢成日話好在當時唔介意又遠又細，否則依家想買都買唔起了

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106^#

發表於 19-7-7 23:09 |只看該作者

evip 發表於 19-7-6 09:42
呢個唔係政治post.
放150人來係中英政府簽的，你唔俾佢哋家屬團聚嗎？
新移民可申請褔利、公屋，係公民黨 ...

JM講得好啱

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107^#

發表於 19-7-7 23:47 |只看該作者

KoneyB 發表於 19-7-5 18:04
同埋而家供樓利息好平
兩年轉按一次有回贈2%
爆Mortgage link 又差唔多半價

即係點？2年就轉第二間銀行做按揭？冇手續費之類咩？點爆mortgage link?

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108^#

發表於 19-7-8 00:10 |只看該作者

SaBB 發表於 19-7-6 12:39
租約個d 起碼不會大裝。

而家新樓租樓我覺得平，早排睇一個一年左右近西鐵站萬五仲有實用480呎，我覺得算平，舊樓都$12000

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2018復活節勳章

109^#

發表於 19-7-8 00:17 |只看該作者

回覆 jacobkit 的帖子

上左車

慶幸自己早前也換了樓~

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110^#

發表於 19-7-8 00:27 |只看該作者

jacobkit 發表於 19-7-5 18:04
講真，如果所有年輕人都可以排一年就上到公屋（單人入息上限兩萬、家庭4萬），唔係買，只是公屋

我100%確 ...

錯啦！通常都是上得床來牽被冚，又會要求其他野啫

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111^#

發表於 19-7-8 00:59 |只看該作者

唉

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112^#

發表於 19-7-8 02:23 |只看該作者

mowaiyan11 發表於 19-7-6 10:24
有啲人都白痴嘅，呢10年8載，全世界啲樓都升啦！唔通中國向全世界輸出緊低端人口呀？ ...

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BK Milk勳章

113^#

發表於 19-7-8 03:28 |只看該作者

mowaiyan11 發表於 19-7-6 10:24
有啲人都白痴嘅，呢10年8載，全世界啲樓都升啦！唔通中國向全世界輸出緊低端人口呀？ ...

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114^#

發表於 19-7-8 07:05 |只看該作者

若曦發表於 19-7-7 22:05
4.25%印花稅真是好貴.

1000萬左右的樓是3.75%印花稅，已不算貴。最慘是已有一物業，再買第二個物業時，要比15%額外印花稅。15%先叫貴。一簽臨約就要比。

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115^#

發表於 19-7-8 07:10 |只看該作者

tszham1010 發表於 19-7-7 23:47
即係點？2年就轉第二間銀行做按揭？冇手續費之類咩？點爆mortgage link?

係，二年轉一次。有回贈1-2%。唯一手續費是律師費（如果轉銀行）。
Mortgage link上限是借貸額一半，利率跟按揭。每月入回戶口。

轉按，你可選年期，按幾多錢之類。例如你間樓升了200萬，你轉按可以吐錢出來。（當然月供會貴）好多人用咁方法，吐錢做另一間樓首期再買，無限loop.

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116^#

發表於 19-7-8 07:28 |只看該作者

tszham1010 發表於 19-7-7 23:47
即係點？2年就轉第二間銀行做按揭？冇手續費之類咩？點爆mortgage link?

同一間銀行都可以
搵個按揭職員幫你做就得
銀行存款等於mortgage 一半就叫爆mortgage link

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117^#

發表於 19-7-8 07:37 |只看該作者

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發表於 19-7-8 07:56 |只看該作者

minigaga 發表於 19-7-6 14:32
政府只會企地產商果邊，大家唔好發夢啦。有邊個唔想好似新加坡，7成人住公屋，仲要大。
...

果邊山少平地多, 又唔同講法既! 香港唔比搞郊野公園, 唔比填海, 土地從何處來?

放下自在

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119^#

發表於 19-7-8 07:56 |只看該作者

SaBB 發表於 19-7-6 08:27
我住其中一批新樓、比起之前住屋苑式舊樓成日要維修、一大雨d 牆又入水、又要驗窗等各項開支、樓上樓下左 ...

其實呢樣係其中一樣真正激嬲一班中青年人嘅原因，不過B K好多人跟本同青年脫節(作為父母網站其實好奇怪)。

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120^#

發表於 19-7-8 08:02 |只看該作者

evip 發表於 19-7-5 18:38
但是同一班人唔俾填海，唔俾用郊野公園附近的地，唔俾政府同發展商點用佢哋手上的農地……

...

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