Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 各位加唔加租好？

自由講場

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mimi005


水晶宮

積分: 67635


101#
發表於 25-1-23 19:41 |只看該作者
加 1 k

我最近都比業主加租 33.3 %，所以年前要搵屋搬
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馬明嫂


伯爵府

積分: 19609


102#
發表於 25-1-23 19:49 |只看該作者
租第3個約個業主先加我$500租
因為佢話我係好租客

所以搵業主都要搵個有實力
（我個業主有好幾間屋租出去）
如果唔係 少少錢都怕蝕底咁加租就好煩
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

積分: 13014


103#
發表於 25-1-24 08:23 |只看該作者
Astra00 發表於 25-1-23 06:29
如果不用考慮太多，我接受到公園景，一個月多6500元剩，好好用了。

如果只是二公婆，不用理小朋友校網問 ...

15K 市區舊樓都有選擇
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 40858


104#
發表於 25-1-24 09:25 |只看該作者
Astra00 發表於 25-1-23 06:26
如果個業主咁，你都係快啲找定地方，一完死約就閃。

我昨晚看了幾個同屋苑中低層海景單位，比預期貴。我老公還是想有海景，放棄樓齡新。那就好解決多了，經紀叫我放心玩，不用提前回來找房子。

旁邊兩個老屋苑23K就可以了，還更近港鐵站。

私人傳訊回覆 引用

BBG1


公爵府

積分: 28722

親子王國15週年勳章


105#
發表於 25-1-24 09:34 |只看該作者
睇市價，如好客就加低過市价
私人傳訊回覆 引用

applepayto


大宅

積分: 3921


106#
發表於 25-1-24 10:28 |只看該作者
不加。反效果
私人傳訊回覆 引用

KILW


子爵府

積分: 11208


107#
發表於 25-1-24 10:43 |只看該作者
如果宜家比市價平咗2000-3000，咁我會要求加價1800，咁加完平過市價，18又好聽d。
個租客就算唔續租呢間，佢始終要搵地方住。個個講到業主加租趕走租客會蝕好多，但如果加完租都平過類似租盤，咁個租客唔租仲蝕，因佢去搵都唔會平過續租，仲要煩搬屋同蝕佣。
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10063


108#
發表於 25-1-24 11:06 |只看該作者
KILW 發表於 25-1-24 10:43
如果宜家比市價平咗2000-3000，咁我會要求加價1800，咁加完平過市價，18又好聽d。
個租客就算唔續租呢間， ...

有道理，其實加少少都合理，始終差餉管理費乜都加
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50034


109#
發表於 25-1-24 12:02 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-24 11:06
有道理，其實加少少都合理，始終差餉管理費乜都加

你應該知道租客公司、職業、人工，係咪好景心中有數。如果後生，可能未上車要儲首期，分分鐘你加1K佢都會走，一定有其他樓更平租。
私人傳訊回覆 引用

花花b


侯爵府

積分: 21401


110#
發表於 25-1-24 12:06 |只看該作者
如果你都覺得佢係好租客，你又真係好等錢洗既話，加少少，我會加少過市價 。係預佢留低繼續，但你亦可以有經濟上既支援 。

以前我媽咪租樓遇過一個業主六年無加租，同時佢亦覺得我地好租客 。當年媽咪係單親媽，可能咁業主真係六年無加租仲等到我地上樓 。
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10063


111#
發表於 25-1-24 12:09 |只看該作者
greentea000 發表於 25-1-24 12:02
你應該知道租客公司、職業、人工，係咪好景心中有數。如果後生，可能未上車要儲首期，分分鐘你加1K佢都會 ...

佢地係一家三口，都後生，亦想住近媽媽幫忙湊仔，職業都穩定
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50034


112#
發表於 25-1-24 12:15 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-24 12:09
佢地係一家三口，都後生，亦想住近媽媽幫忙湊仔，職業都穩定

新租約你打算簽幾多年？
私人傳訊回覆 引用

野原美冴


水晶宮

積分: 50121

減齡達人勳章


113#
發表於 25-1-24 12:15 |只看該作者

回覆樓主:

如果唔係即刻搵到人續租，你空置1、2個月的租金，都仲多過2年加租的收入。
私人傳訊回覆 引用

Astra00


水晶宮

積分: 65179


114#
發表於 25-1-24 13:36 |只看該作者
asweetmom 發表於 25-1-24 09:25
我昨晚看了幾個同屋苑中低層海景單位，比預期貴。我老公還是想有海景，放棄樓齡新。那就好解決多了，經紀 ...

咁咪仲好，有得平租又方便左。最緊要你接受到者。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 40858


115#
發表於 25-1-24 13:40 |只看該作者
Astra00 發表於 25-1-24 13:36
咁咪仲好，有得平租又方便左。最緊要你接受到者。

我要3房，600呎以上，居屋沒有海景也要18K。
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

積分: 13014


116#
發表於 25-1-24 13:51 |只看該作者
asweetmom 發表於 25-1-24 09:25
我昨晚看了幾個同屋苑中低層海景單位，比預期貴。我老公還是想有海景，放棄樓齡新。那就好解決多了，經紀 ...

邊區？荃灣定將軍澳？
私人傳訊回覆 引用

Astra00


水晶宮

積分: 65179


117#
發表於 25-1-24 13:54 |只看該作者
asweetmom 發表於 25-1-24 13:40
我要3房，600呎以上，居屋沒有海景也要18K。

百貨應百客，視乎自己需要。

我如果不是為了方便子女上學，我一早住大西北鐵路上蓋樓。留多啲錢食息更好。

租樓如果用自己錢，我情願租平啲。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50034


118#
發表於 25-1-24 14:02 |只看該作者

回覆樓主:

我租樓嘅屋苑，業主立案法團出通告勸喻住客唔好用硬物㩒升降機面板，搞到每年都要更換。

可能係上年管理費加得比較多，業主嘈得勁，法團都要反擊一下。
私人傳訊回覆 引用

Simsim12


男爵府

積分: 5940


119#
發表於 25-1-24 14:04 |只看該作者
差市價二三千，就加夠佢四千
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 40858


120#
發表於 25-1-25 10:03 |只看該作者
HL7646 發表於 25-1-24 13:51
邊區？荃灣定將軍澳？

新界東
私人傳訊回覆 引用


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