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珍珠宮

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161#
發表於 22-6-25 00:34 |只看該作者
evavong 發表於 22-6-25 00:33
呢個上周三的,屯門未補價居屋4百幾尺都開560萬

咩年份先。


侯爵府

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162#
發表於 22-6-25 00:35 |只看該作者
ggiee 發表於 22-6-23 10:49
請大家幫手分析下我有冇錯

點解要咁玩我

係無錯,香港人係咁慘,你明點解咁多人怨未?


公爵府

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163#
發表於 22-6-25 00:39 |只看該作者
覺得唔應該有白居二,搶貴晒d居屋,令公屋市場流轉慢左,以前公屋換居屋,居屋換私樓,一層一層,依家d居屋咁貴,公屋戶唔係有急切性好少會搬走。

點評

joyce3cheng    發表於 22-6-27 02:00


男爵府

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164#
發表於 22-6-25 00:50 |只看該作者
hfl2000 發表於 22-6-25 00:06
我後面既post已經舉咗好多例子㗎喇喎,4百幾萬有5百幾實呎3房,都唔夠住嗎?
你要睇啲唔睇啲,咁我都無辦 ...

本帖最後由 evavong 於 22-6-29 22:39 編輯

你舉既人地咪講緊4成首期囉
唔係得你睇過二手公居屋,有心買既都會周圍搵周圍睇架啦,唔好講到得你有第一手資料先得。

2016年開始睇未補價居屋,睇住d價因白居二呢個政策抄高晒 我最終選擇私樓。


男爵府

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165#
發表於 22-6-25 01:00 |只看該作者
Rainy 發表於 22-6-25 00:39
覺得唔應該有白居二,搶貴晒d居屋,令公屋市場流轉慢左,以前公屋換居屋,居屋換私樓,一層一層,依家d居屋 ...

好同意,白居二搶貴晒d價,令到公屋居民換唔到居屋,白居二呢個政策好垃圾。
eva


男爵府

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166#
發表於 22-6-25 01:04 |只看該作者
口水包包 發表於 22-6-25 00:34
咩年份先。

本帖最後由 evavong 於 22-6-25 01:05 編輯

咩年份都貴啦係咪,4百幾尺未補價,計埋補價成千萬,為咩事要買佢 仲要係屯門。


子爵府

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167#
發表於 22-6-25 01:05 |只看該作者
evavong 發表於 22-6-25 00:50
你舉既人地咪講緊4成首期囉
唔係得你睇過二手公居屋,有心買既都會周圍搵周圍睇架啦,唔好講到 ...

你有白居易定公屋在手?可以full pay講緊幾百萬cash.
白居易無資產限制?


男爵府

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168#
發表於 22-6-25 01:06 |只看該作者
小玲太太 發表於 22-6-25 01:05
你有白居易定公屋在手?可以full pay講緊幾百萬cash.
白居易無資產限制?
...

我唔係白居易
eva


子爵府

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169#
發表於 22-6-25 01:09 |只看該作者
本帖最後由 小玲太太 於 22-6-25 01:13 編輯
evavong 發表於 22-6-25 00:50
你舉既人地咪講緊4成首期囉
唔係得你睇過二手公居屋,有心買既都會周圍搵周圍睇架啦,唔好講到 ...

咁例如沙田愉翠苑呢?20-21年樓齡,做到925,9xxx-10000呎價,點樣4成首期?

認真問


子爵府

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170#
發表於 22-6-25 01:10 |只看該作者
evavong 發表於 22-6-25 01:06
我唔係白居易

公屋戶可以有幾百萬cash?


珍珠宮

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171#
發表於 22-6-25 01:17 |只看該作者
evavong 發表於 22-6-25 01:04
本帖最後由 evavong 於 22-6-25 01:05 編輯

咩年份都貴啦係咪,4百幾尺未補價,計埋補價成千萬,為咩事 ...

3年 19年 24年 25年爭好遠架啵。 你要討論都要拎實際野出黎傾架。


珍珠宮

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172#
發表於 22-6-25 01:18 |只看該作者
小玲太太 發表於 22-6-25 01:09
咁例如沙田愉翠苑呢?20-21年樓齡,做到925,9xxx-10000呎價,點樣4成首期?

認真問

20-21 做唔到25年 最多921。其都係唔洗4成


珍珠宮

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173#
發表於 22-6-25 01:20 |只看該作者
evavong 發表於 22-6-25 00:50
你舉既人地咪講緊4成首期囉
唔係得你睇過二手公居屋,有心買既都會周圍搵周圍睇架啦,唔好講到 ...

你選擇私樓你叻


珍珠宮

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174#
發表於 22-6-25 01:41 |只看該作者
evavong 發表於 22-6-25 00:50
你舉既人地咪講緊4成首期囉
唔係得你睇過二手公居屋,有心買既都會周圍搵周圍睇架啦,唔好講到 ...

你係2016年睇,我fd係上年睇&買,5百零萬3房22年樓齡批咗9成供20年期。
(同期私樓3房要成仟萬+要俾按揭保費)
鹹魚青菜各有各好,呢啲你自己諗啦,我fd係諗住居屋管理費平好多,自住養老唔會賣,就算第時跌價賣唔出都無所謂。
題外話,你咁大口氣有能力full pay仲合資格睇未補價居屋係咩玩法呢?咁有能力一早就應該去買私樓啦,仲洗咩睇居屋呢⋯


子爵府

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175#
發表於 22-6-25 01:59 |只看該作者
hfl2000 發表於 22-6-25 01:41
你係2016年睇,我fd係上年睇&買,5百零萬3房22年樓齡批咗9成供20年期。
(同期私樓3房要成仟萬+要俾按揭保 ...

我都想知,
幾百萬cash點會睇未補地價既居屋,不過未獲回覆


子爵府

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176#
發表於 22-6-25 02:01 |只看該作者
口水包包 發表於 22-6-25 01:18
20-21 做唔到25年 最多921。其都係唔洗4成

我見hse28啲廣告全部寫925呃人既。



珍珠宮

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177#
發表於 22-6-25 02:40 |只看該作者
小玲太太 發表於 22-6-25 02:01
我見hse28啲廣告全部寫925呃人既。

Keyword黎架麻


男爵府

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178#
發表於 22-6-25 06:22 |只看該作者
ggiee 發表於 22-6-23 10:48
食之無味 棄之可惜…

要買二手居屋,又要借到9成按揭同25年還款期,就要選新樓。但未補地價的新樓極貴,平 ...

我三年前都係中白居二,最後買公屋.其實,睇你對住屋有幾大需求.我租咗10年樓,對我黎講,有地方住,有固定居所就ok.買得貴,自己又供餐死,何苦呢!宜家ㄧ家三囗,開開心心.供平過租,雖然係公屋,但無所謂喇.我初時都怕雜,但又唔係想像中咁差.鄰居好好,有講有笑.印象最深,有次落大雨,聽到隔離屋大叫收衫 今期白居二,家姐都中呀!佢都諗住買公屋,唔炒的話,公屋都ok


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虎到金來勳章


179#
發表於 22-6-25 06:38 |只看該作者
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男爵府

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180#
發表於 22-6-25 06:42 |只看該作者
opclk99 發表於 22-6-25 06:38
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你依d咪正路。
長租不如買舊公屋,

老實講,供完樓,退休都仲有錢用下.租樓,租到老都係得個桔,退休都煩錢嘅問題,何苦呢!

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