樓市動向

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子爵府

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發表於 07-6-11 08:20 |顯示全部帖子

一手盤周末銷109伙 增88%



一 手 市 場 未 有 大 型 新 盤 開 賣 前 , 信 和 置 業 ( 083 ) 趁 空 檔 推 售 荃 灣 萬 景 餘 貨 , 支 撐 過 去 兩 日 大 市 , 錄 得 逾 50 宗 成 交 , 佔 整 體 一 手 成 交 的 46% 。 儘 管 樓 市 驟 添 加 息 壓 力 , 16 個 樓 盤 在 賣 地 前 夕 錄 得 109 宗 成 交 , 較 前 周 58 宗 增 加 88% 。

美 聯 集 團 表 示 , 近 月 發 展 商 主 力 銷 貨 尾 , 令 貨 尾 供 應 量 由 4 月 份 10733 伙 減 至 5 月 份 9917 伙 , 創 06 年 7 月 以 來 10 個 月 低 位 。 另 外 , 中 原 地 產 表 示 , 受 天 雨 影 響 , 過 去 兩 日 十 大 二 手 屋 苑 僅 34 宗 成 交 , 較 上 周 減 少 15% 。

信 置 營 業 及 市 場 部 聯 席 董 事 鍾 少 權 表 示 , 雖 然 過 去 周 末 天 氣 欠 佳 , 但 未 有 影 響 萬 景 銷 情 , 兩 天 累 售 逾 50 伙 , 呎 價 4700 至 6600 元 。 其 中 2 座 高 層 A 室 , 1676 方 呎 , 以 1106.1 萬 元 售 出 , 呎 價 6600 元 。 他 又 指 , 是 次 集 中 推 售 1 座 單 位 , 售 出 單 位 中 , 70% 選 購 3 房 或 以 上 大 單 位 , 集 團 部 署 稍 後 加 價 2 至 5% 。 另 外 , 萬 景 5 座 68 及 69 樓 C 室 複 式 , 2938 方 呎 , 另 749 方 呎 天 台 , 以 1900 萬 元 售 出 , 呎 價 6467 元 。

城 中 封 盤 明 年 加 價 推

重 售 後 累 售 逾 210 伙 的 將 軍 澳 城 中 , 今 日 起 正 式 封 盤 , 長 江 實 業 ( 001 ) 營 業 部 副 首 席 經 理 郭 子 威 說 , 該 盤 尚 餘 少 於 100 個 貨 尾 , 將 在 明 年 入 伙 後 加 價 15% 。 至 於 同 由 長 實 發 展 位 於 毗 鄰 的 都 會 , 最 快 月 底 加 價 5% 重 售 , 料 入 場 費 450 萬 至 600 萬 元 。

會 德 豐 地 產 ( 049 ) 發 言 人 說 , 深 井 碧 堤 半 島 過 去 兩 日 售 出 8 伙 , 集 中 第 1 及 3 座 單 位 , 呎 價 3600 至 5200 元 。

市 場 表 示 , 俊 和 集 團 ( 711 ) 牛 池 灣 清 水 灣 道 8 號 57 樓 A 室 連 天 台 單 位 , 1163 方 呎 , 剛 以 逾 1400 萬 元 售 出 , 呎 價 逾 1.2 萬 元 。 利 嘉 閣 楊 建 文 說 , 西 環 泓 都 錄 得 1 宗 一 手 成 交 , 1 座 高 層 G 室 , 886 方 呎 , 成 交 價 631 萬 元 。


新 盤 過 去 兩 日 銷 情

荃 灣 萬 景
成 交 ( 單 位 ) : 逾 50#

屯 門 豫 豐 花 園
成 交 ( 單 位 ) : 16

將 軍 澳 城 中
成 交 ( 單 位 ) : 9#

深 井 碧 堤 半 島
成 交 ( 單 位 ) : 8#

大 角 嘴 君 港
成 交 ( 單 位 ) : 4

東 涌 聽 濤 軒
成 交 ( 單 位 ) : 4

上 水 皇 府 山
成 交 ( 單 位 ) : 3

長 沙 灣 碧 海 藍 天
成 交 ( 單 位 ) : 3

土 瓜 灣 翔 龍 灣
成 交 ( 單 位 ) : 2

大 角 嘴 一 號 銀 海
成 交 ( 單 位 ) : 2

葵 涌 雍 雅 軒
成 交 ( 單 位 ) : 2

西 環 泓 都
成 交 ( 單 位 ) : 2#

魚 涌 CASA 880
成 交 ( 單 位 ) : 1

清 水 灣 道 8 號
成 交 ( 單 位 ) : 1

山 頂 倚 巒
成 交 ( 單 位 ) : 1

上 環 聚 賢 居
成 交 ( 單 位 ) : 1

總 數 : 109
# 發 展 商 公 佈


蘋果日報

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