樓市動向 今日: 2 | 主題: 74584

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發表於 14-6-10 08:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

3人家庭，小朋友仲細，先1歲
想趁呢2年，價錢口岩就上車，諗住拎30-40萬做首期。問題黎啦，我地想買返黎，租出去先，因為而家住個度唔係問題，等小朋友5-6歲就收返黎自己住。甘我應該揀近市中心，細d,易租d ！定近郊d,大d 好？

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oiyau2005

公爵府

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親子王國15週年勳章

2^#

發表於 14-6-10 08:52 |只看該作者

引用：3人家庭，小朋友仲細，先1歲想趁呢2年，價

原帖由 chubimum 於 14-06-10 發表
3人家庭，小朋友仲細，先1歲
想趁呢2年，價錢口岩就上車，諗住拎30-40萬做首期。問題黎啦，我地想買返黎， ...

首先30萬首期，按7成，層樓130萬，冇可能。仲有出租單位只可按5成。

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jasonlam724

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3^#

發表於 14-6-10 09:01 |只看該作者

回覆：應該點揀~新手上車

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jasonlam724

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4^#

發表於 14-6-10 09:02 |只看該作者

引用：按九成放租有d危

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annaanna

伯爵府

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5^#

發表於 14-6-10 09:19 |只看該作者

先出租，後自住，即係只可以按5成，你首期得40萬，即係最多可以買80萬的樓，仲想要市中心？郊區都冇可能吧﹗

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積分: 453

6^#

發表於 14-6-10 09:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jasonlam724 於 14-06-10 發

原帖由 jasonlam724 於 14-06-10 發表
因九成按要自住先得

原來9成要自住。我真係乜都唔識，好彩你地話我知。
出租要俾5成？

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longsky

伯爵府

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虎到金來勳章

7^#

發表於 14-6-10 09:44 |只看該作者

回覆：應該點揀~新手上車

我都係乜都唔識,上黎學下野.

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kellybb819

大宅

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畀面勳章

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發表於 14-6-10 10:14 |只看該作者

回覆：應該點揀~新手上車

得30-40萬做首期，做九成只可以買250左右的樓，裏面最好唔使裝修。如果要一定5夠錢。有小朋友最好諗埋讀邊到幼稚園，買樓要買番附近。

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cushionyuk

別墅

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9^#

發表於 14-6-10 10:18 |只看該作者

回覆：應該點揀~新手上車

得30-40萬。。買樓自住都難。。。。樓主真係唔洗諗租出去比人喇

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小蜜豐

男爵府

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10^#

發表於 14-6-10 10:29 |只看該作者

未買過樓，建設去各大地產網站睇吓按揭需知先

按揭須知
http://www.centamortgage.com/icm ... e=42770&para1=1

置業預算
http://www.centamortgage.com/v2/Calculator/Stress

記者朋友們唔該勤力D出去搵料寫新聞，唔好上網QUOTE我D留言落報紙啦，唔該！

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jasonlam724

積分: 2592

11^#

發表於 14-6-10 10:32 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jasonlam724 於 14-06-10 發

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GraceLui

公爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

12^#

發表於 14-6-10 10:50 |只看該作者

回覆 chubimum 的帖子

既然唔急住, 遲多幾年儲多些首期才買啦

點評

fumi 同感發表於 14-6-10 11:21

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13^#

發表於 14-6-10 12:16 |只看該作者

引用：未買過樓，建設去各大地產網站睇吓按揭需知

原帖由 小蜜豐 於 14-06-10 發表
未買過樓，建設去各大地產網站睇吓按揭需知先

按揭須知

係喎！上去睇過，好有用啊！
Thx for information !!

甘繼續儲多d 先！只怕過幾年，樓價又貴返，仲要用黎自住，無甘抵！

裝修我唔擔心，屋企做呢d !

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14^#

發表於 14-6-10 12:17 |只看該作者

引用：未買過樓，建設去各大地產網站睇吓按揭需知

原帖由 小蜜豐 於 14-06-10 發表
未買過樓，建設去各大地產網站睇吓按揭需知先

按揭須知

係喎！上去睇過，好有用啊！
Thx for information !!

甘繼續儲多d 先！只怕過幾年，樓價又貴返，仲要用黎自住，無甘抵！

裝修我唔擔心，屋企做呢d !

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IloveJJ

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15^#

發表於 14-6-10 12:36 |只看該作者

引用：3人家庭，小朋友仲細，先1歲想趁呢2年，價

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16^#

發表於 14-6-10 15:37 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 chubimum 於 14-06-10 發表3

原帖由 IloveJJ 於 14-06-10 發表
5-6歲自己住？咁最緊要近學校。唔駛捱貴校車，又可以參加課外活動。

其實我地都係target 250萬到嘅樓，諗住按到盡俾1成首期。係而家住緊呢頭附近，都算近郊區。

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IloveJJ

積分: 61348

17^#

發表於 14-6-10 23:08 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 IloveJJ 於 14-06-10 發表5-6

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18^#

發表於 14-6-11 06:05 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 chubimum 於 14-06-10 發表其

原帖由 IloveJJ 於 14-06-10 發表
我話近學校喎，唔係近郊區喎!

附近都多學校架

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oiyau2005

公爵府

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親子王國15週年勳章

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發表於 14-6-11 08:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+IloveJJ+於+14-06-10+發表5-6

原帖由 chubimum 於 14-06-10 發表
其實我地都係target 250萬到嘅樓，諗住按到盡俾1成首期。係而家住緊呢頭附近，都算近郊區。

...

咁你住緊果層租定買？租既就買番層自住啦

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