醞釀多時的新界東北規劃逐漸露出真面目，與梁振英關係密切的一國兩制研究中心，早前向《大公報》放風，講明5年之內，在新界東北割地，設立容許內地人免簽證入境的「邊境特區」，屆時新界東北坪輋、打鼓嶺、粉嶺北及古洞北的一片鄉郊，也盡成服務內地遊客的商住配套區。整個區域橫跨3億4,300萬平方呎，相等於半個香港島的面積。《蘋果日報》翻查前年推出的一國兩制中心的研究報告，發現新發東北融合整套大計，早已經仔細計劃：
一國兩制研究中心的報告揭露新發展區未來藍圖端倪。中心在前年推出的研究指出，可成立範圍大至2,400公頃的「邊境特區」，並實施內地居民「落地簽注」政策，內地人只須持有內地身份證及往來港澳通行證，便毋須向相關公安局提前辦理赴港簽注，可即到即簽形式直接進入「邊界特區」。
此外，邊境特區內包括坪輋/打鼓嶺地區，會聯同現時的邊境禁區發展專業務產業，例如檢測認證、環保、會計、法律等，並設有零售業及教育設施。一國兩制研究中心助理總研究主任方舟近日亦向傳媒表明，區內也可為內地人提供專科醫療服務如眼科、腦神經科等，又提議把中環、銅鑼灣等核心商業區的零售及服務業移至邊界特區，服務可自由出入「特區」的內地人。
至於粉嶺北及古洞北，則矮化變成「配合發展區」，主要發展住宅及商業。中心的研究更認為，這兩區未來應增加住宅及商業用地，完全漠視現存的農民及鄉郊居民綠色生活。（蘋果日報）
有份撰寫報告的香港「一國兩制」研究中心助理總研究主任方舟，前日接受《大公報》訪問時，表明「邊境特區」已由民間設想，升格為官方計劃，料5年內上馬發展。
方舟表示，「邊境特別發展區」已從民間設想成為中長期的官方發展設想。香港「一國兩制」研究中心從技術層面對香港邊界禁區開發做可行性研究。
方舟稱，「邊境特別發展區」有望成為深港兩地融合試驗區，打造香港管轄的「前海」，重點發展高端生產性服務業和零售業，包括倉儲購物、零售、教育、專業服務等……邊境特別發展區容許內地居民免簽注進入邊境禁區購物消費，並在保安、交通等方面享受特殊政策。「免簽」政策，預料帶來上千萬的內地人流，享受真正的「一站式」購物。
據消息人士透露，港府有望在5年內適時推出邊境禁區開發，同時香港邊界禁區開發涉及的免簽政策需要中央審批，預料會通過港澳領導小組協調。另正在進行民眾咨詢的新界東北，擬合共興建5.38萬個住宅單位，預計容納超過15萬人，這也將為深港邊境特別發展區的開發提供住宅配套。（大公報）
原帖由 Zenia 於 14-06-17 發表
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