樓市動向 今日: 1 | 主題: 74510

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1^#

發表於 14-7-26 09:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如果我透過地產鋪睇樓，我知佢哋有責任話我知。但如果網上揾的私人出讓，他們有責任表明嗎？

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XEE

大宅

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2^#

發表於 14-7-26 12:41 |只看該作者

係律師樓做合約加入確認非兇宅和賠償條款

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LILYPURPLE

男爵府

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3^#

發表於 14-7-26 13:08 |只看該作者

回覆 XEE 的帖子

Agree !

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4^#

發表於 14-7-26 13:12 |只看該作者

引用：係律師樓做合約加入確認非兇宅和賠償條款

原帖由 XEE 於 14-07-26 發表
係律師樓做合約加入確認非兇宅和賠償條款

係喎！多謝提醒！

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5^#

發表於 14-7-27 00:45 |只看該作者

引用：係律師樓做合約加入確認非兇宅和賠償條款

原帖由 XEE 於 14-07-26 發表
係律師樓做合約加入確認非兇宅和賠償條款

同意但要寫清楚咩係兇宅
有人話跳樓跳嗰間唔係地面唔係度先係
有時都係自己檢查清楚好

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6^#

發表於 14-7-27 07:35 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+XEE+於+14-07-26+發表係律師

原帖由 Ol0314 於 14-07-27 發表
同意但要寫清楚咩係兇宅
有人話跳樓跳嗰間唔係地面唔係度先係
有時都係自己檢查清楚好

多謝你的意見，其實我有上網查，但有些搵唔到.......
剛睇樓，有單係單位內有事故，網上無資料題示，好在agent講聲。
其實大家有無update的凶宅網介紹？thanks

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7^#

發表於 14-7-27 09:22 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Ol0314+於+14-07-27+發表同意

原帖由 20ling20 於 14-07-27 發表
多謝你的意見，其實我有上網查，但有些搵唔到.......
剛睇樓，有單係單位內有事故，網上無資料題示，好在ag ...

我都想有但好似無一個齊
我會打個屋苑名搵下有無有關新聞
或同多幾個經紀問
我問過座頭但通常都唔講
我自己住緊個屋苑前兩年有間
但只係係某一個網見到經紀都話唔知
相熟座頭都唔講邊座邊樓同咩事

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Ruby05

大宅

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8^#

發表於 14-7-27 09:36 |只看該作者

回覆：Ol0314 的帖子

想問，如果有人响屋內跌親而失救响屋內去世，咁算唔算呢?

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20ling20 以我理解係半凶宅。發表於 14-7-27 09:54

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9^#

發表於 14-7-27 09:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+20ling20+於+14-07-27+發表多

原帖由 Ol0314 於 14-07-27 發表
我都想有但好似無一個齊
我會打個屋苑名搵下有無有關新聞
或同多幾個經紀問

今次都係agent主動講先知，但我想係網上搵盤，但又擔心係事故單位。
我睇岩會主動問下，如果真係買樓嘅人，為左保障自己，真係要係法律文件寫清楚。

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10^#

發表於 14-7-27 10:08 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Ol0314+於+14-07-27+發表我都

原帖由 20ling20 於 14-07-27 發表
今次都係agent主動講先知，但我想係網上搵盤，但又擔心係事故單位。
我睇岩會主動問下，如果真係買樓嘅人， ...

係呀但其實同層經紀要講呀
因銀行估價會差d
我就成座都唔會諗

點評

20ling20 個經紀好正氣，話樓上發表於 14-7-27 12:03

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11^#

發表於 14-7-27 15:00 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+20ling20+於+14-07-27+發表今

原帖由 Ol0314 於 14-07-27 發表
係呀但其實同層經紀要講呀
因銀行估價會差d
我就成座都唔會諗

20ling20 個經紀好正氣，話樓上
千祈唔好信經紀

點評

20ling20 我會半信半疑發表於 14-7-27 17:07

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拉姑

男爵府

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12^#

發表於 14-7-27 15:09 |只看該作者

查冊係咪一定我紀錄係凶宅

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13^#

發表於 14-7-27 15:50 |只看該作者

回覆：披露凶宅的責任

無論係經紀定業主，根據合約精神，應該盡自己最大既努力將你所知既事向準買家披露

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14^#

發表於 14-7-27 15:55 |只看該作者

回覆：拉姑的帖子

查册文件中會顯示各業權人的資料，若在文件中看見有死亡證證已註冊，你可以在相關文件中得知該已故業權人是因何故死亡和在那兒死亡(在單位中，送院途中，在醫院)

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15^#

發表於 14-7-27 17:19 |只看該作者

引用：查册文件中會顯示各業權人的資料，若在文件

原帖由 ROY103183 於 14-07-27 發表
查册文件中會顯示各業權人的資料，若在文件中看見有死亡證證已註冊，你可以在相關文件中得知該已故業權人是 ...

咁如果再上手有事故（死亡）會提及嗎？定係只會提業權人咋？

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16^#

發表於 14-7-27 20:12 |只看該作者

回覆：20ling20 的帖子

由人伙到今日所有既業權人如果過左身都會顯示係查冊文件入面

點評

20ling20 明白，謝謝解答！發表於 14-7-27 20:34

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17^#

發表於 14-7-27 22:49 |只看該作者

引用：由人伙到今日所有既業權人如果過左身都會顯

原帖由 ROY103183 於 14-07-27 發表
由人伙到今日所有既業權人如果過左身都會顯示係查冊文件入面

不用謝，有問題大家可再多多研究交流

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18^#

發表於 14-7-27 23:20 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ROY103183+於+14-07-27+發表

原帖由 20ling20 於 14-07-27 發表
咁如果再上手有事故（死亡）會提及嗎？定係只會提業權人咋？

但要知道只係業權人租客同層係唔會寫

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XEE

大宅

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19^#

發表於 14-7-28 08:39 |只看該作者

兇宅應係指屋內發生不自然死亡事件
例如自殺、兇殺
因為大多數人特別是中國人都對兇宅忌諱
銀行對這類兇宅避之則吉

點評

20ling20 我查過有些上報的凶宅發表於 14-7-28 09:04

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