家庭理財

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別墅

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發表於 04-3-16 23:41 |顯示全部帖子

有無人將會買樓呀?

如題


大宅

積分: 1331


發表於 04-3-17 14:59 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

any good recommandation in shatin..

tks


男爵府

積分: 7759


發表於 04-3-17 18:51 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

莫非你有好介紹 ??

Mandy.Yip 寫道:
如題


複式洋房

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發表於 04-3-17 19:28 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

Mak:
第一城、欣廷軒、蔚景園


別墅

積分: 714


發表於 04-3-17 23:15 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

我想睇0下多唔多人諗住買樓, 因為我最近想買多層.
我而家住馬鞍山, 覺得都幾好住.


男爵府

積分: 7759


發表於 04-3-18 11:55 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

Mandy.Yip
你好叻呀, 我記得你已經有一層收緊租.

Mandy.Yip 寫道:
我想睇0下多唔多人諗住買樓, 因為我最近想買多層.
我而家住馬鞍山, 覺得都幾好住.


別墅

積分: 714


發表於 04-3-18 12:56 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

禧媽媽:

你好好記性呀! 我真係覺得買樓收租幾好呀! 下年租約滿, 可以加租0刺!

我印象中你都想買樓收租, 唔知有無記錯呢?


男爵府

積分: 7759


發表於 04-3-18 13:05 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

Mandy.Yip
你冇記錯, 之前問"有人專登買樓收租"o個個就係我.
嘻嘻!!


別墅

積分: 714


發表於 04-3-18 13:27 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

禧媽媽:

咁你決定0左買未呀?


別墅

積分: 967


發表於 04-3-18 13:34 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

有無媽咪知咩係乙型居屋呀?
有始不有終 能受百樣痛 從沒有合約合同 但卻跨時空 這滔滔不息的愛 我贈給你用 這一生 和下世 有幾多全奉送 --------------------------- 呀仔 2006 年 4 月 24 日 出世啦


別墅

積分: 732


發表於 04-3-18 16:49 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

哈哈!我就相反,有樓收緊租,但我就想賣咗佢。


男爵府

積分: 7759


發表於 04-3-19 13:04 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

Mandy.Yip
仲考慮緊, 都唔知自己想點.

豬爸爸
點解, 有樓收租都想賣 ??


別墅

積分: 732


發表於 04-3-19 14:59 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

禧媽媽,

1) 唔想咩住兩個包袱。
2) 唔睇好個樓市,趁價好就賣咗去囉。
3) 始終擔心個租客唔好,好驚遇到租霸。


男爵府

積分: 9035


發表於 04-3-20 11:07 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

同意豬爸爸所講.

依家個市好似好好咁, 其實我覺得只係一場虛火, 試問三幾個月來, 樓價升左30%以上, 但係市民既收入有否增加?? 有d公司仲有栽員, 咁一般市民何來能力供樓???

其實依家攤開報紙, 又話邊個屋苑成交屢創新高, 又話d新樓幾好賣, 其實睇真d, 好多都係d炒家同經金經理入市.

我層樓本來都有諗住放租, 不過就係同豬爸爸一樣有相同既考慮, 所以最終都係決定放售.




侯爵府

積分: 21395


發表於 04-3-20 21:50 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

我同豬爸爸一樣, 以前有層樓收租, 後尾d租客一係不交租, 一係住住下就走, 又要呢樣, 又要果樣, 怕怕


男爵府

積分: 5872


發表於 04-3-22 17:57 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

絕對同意STH920同豬爸爸! 所以我地都趁個樓市升番d就賣左層樓, 亦暫時無意再買樓, 寧願租樓住, 睇定d先算。

過年前, 我地已開始放樓, 由於我地都企得幾硬, 好多人還價我地都冇接受, 後尾直頭封左盤唔賣, 直至過完年, 年初四我地再將價錢調高40萬放盤, 終於比原先過年前既叫價賣多左30萬! 我地都覺得好癲, 雖然個價可以賣多d, 但我地仍然係蝕賣, 住左5年, 蝕40萬賣, 我地覺得而家壯士斷臂係時候, 雖然個價位比起賣果時 "睇落" 好似再高左, 但都算了, 當呢40萬就係呢5年租樓住既租金算了。

仲有而家我唔信出面真係咁好景, 仲有好多受過高等教育既人都冇野做, 人工又跌一大截, 中產果班好多負資產已經可以話點重組債務都翻唔到身, 除非你係有錢佬, 蝕左都冇相干, 試問一般中產市民又何來有錢買樓供樓? 你話出面經濟好番d咩, 自由行咩, 最多都係retail同食肆好少少, 你人工有加好多嗎? 如果你既答案係No的話, 咁出面所謂既 "經濟好" 跟你同我又有咩關係?
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大宅

積分: 2707


發表於 04-3-23 11:09 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

昨日同個好老實既地產經紀講開,佢都話唔睇好個市,佢話而家買樓既通常都係d銀行有錢股票買完唔知投資d咩好既人投資,而且租金都無升過,所以遲早都會跌番落黎!
因為我之前賣那層樓竟然突然之間升左70萬,所以我更覺得買樓的風險太大了,如果你唔係現金一次過俾錢,其實同炒孖展係無分別的!
high risk, high return,睇下你受唔受得住,我就唔想再受呢d壓力啦!



複式洋房

積分: 146


發表於 04-3-30 11:56 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

我舊年初換樓, 依家樓價比買入時升了百多萬, 真係心郁郁想賣, 但買了又住邊呢? 租樓又唔可以租成世. 俾你地會點做?


別墅

積分: 714


發表於 04-3-30 13:40 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

你可以計0下你租同一質素0既單位要幾多錢, 同埋你吐現0左0既錢有咩打算, 係咪有好0既投資計劃0黎衝量0下!


別墅

積分: 729


發表於 04-3-30 21:16 |顯示全部帖子

Re: 有無人將會買樓呀?

你地就好啦! 你們肯定搵好多錢! 有錢買多一層樓, 而我因不夠住, 只想賣了現在層細居屋都不能, 又未供完, 又無首期 !

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