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redcarol


子爵府

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發表於 08-3-3 10:37 |只看該作者
本 港 約 有 十 萬 名 低 收 入 人 士 居 住 於 套 房 、 板 間 房 及 籠 屋 ， 不 少 業 主 在 過 去 一 年 以 經 濟 好 轉 為 藉 口 ， 向 這 批 窮 租 客 瘋 狂 加 租 一 成 多 至 五 成 不 等 ， 租 金 佔 其 平 均 入 息 達 三 成 六 ， 令 租 客 狂 呻 「 交 完 租 無 錢 買 奶 粉 」 ， 更 令 人 詫 異 的 是 有 人 竟 要 以 每 呎 四 十 元 的 豪 宅 價 租 住 環 境 惡 劣 的 籠 屋 。 負 責 調 查 的 組 織 指 租 金 升 幅 令 人 憂 慮 ， 批 評 今 年 財 政 預 算 案 卻 完 全 忽 略 了 這 批 低 收 入 人 士 ， 建 議 政 府 重 新 實 施 租 金 管 制 ， 避 免 租 客 繼 續 任 由 宰 割 。

受 訪 者 個 人 平 均 入 息 僅 三 千 六 百 多 元 ， 可 是 近 三 成 人 表 示 過 去 一 年 曾 被 業 主 加 租 ， 平 均 加 幅 一 成 三 ， 最 高 加 幅 達 到 五 成 。 調 查 又 發 現 單 位 呎 租 不 合 理 ， 受 訪 者 平 均 租 住 呎 價 為 卅 元 ， 最 高 更 達 五 十 元 ， 亦 有 單 身 人 士 以 四 十 元 呎 租 租 住 籠 屋 。 根 據 地 產 界 資 料 ， 何 文 田 山 道 豪 宅 和 曼 克 頓 山 的 呎 租 亦 是 卅 多 元 。

施 麗 珊 批 評 預 算 案 忽 視 了 一 批 無 領 綜 援 、 無 薪 俸 稅 、 無 差 餉 、 無 減 租 及 無 電 費 減 的 「 五 無 」 貧 窮 戶 ， 例 如 差 餉 減 免 及 一 千 八 百 元 電 費 補 貼 只 會 惠 及 業 主 ， 而 一 個 月 額 外 綜 援 金 也 幫 不 到 自 力 更 生 的 一 群 。 她 促 請 政 府 重 新 訂 立 九 八 年 取 消 的 租 務 管 制 條 例 ， 限 制 業 主 兩 年 內 不 得 加 租 超 過 兩 成 ， 保 障 租 客 利 益 。 她 亦 希 望 政 府 確 保 三 年 公 屋 輪 候 期 ， 並 調 整 現 時 每 月 只 得 一 千 二 百 多 元 綜 援 租 金 津 貼 ， 幫 助 低 收 入 私 樓 住 戶 改 善 生 活
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