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樓市動向

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炒粉


大宅

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1#
發表於 14-12-23 15:19 |只看該作者
我已經供完層樓, 張契仲係銀行. 我E+想買層收租, 原意想問銀行用舊屋契借2M, FULL PAID 新屋, 但過5到壓力測試, 如果我借1.5M就OK, 咁我用新屋契去另一間銀行借0.5M可行嗎?
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ume


公爵府

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2#
發表於 14-12-23 15:32 |只看該作者
唔得！因為其他銀行都會知你有個loan，而你仍然都會過唔到壓力測試。
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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ckf_hk


別墅

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3#
發表於 14-12-23 15:45 |只看該作者
可以
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vickling


子爵府

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4#
發表於 14-12-23 15:46 |只看該作者

引用：我已經供完層樓,+張契仲係銀行.+我E+想買層

原帖由 炒粉 於 14-12-23 發表
我已經供完層樓, 張契仲係銀行. 我E+想買層收租, 原意想問銀行用舊屋契借2M, FULL PAID 新屋, 但過5到壓力 ...
新屋果0.5m 都要做壓力測試，如果都係你個名，都未必過到，一定用另一人名

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vickling


子爵府

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5#
發表於 14-12-23 15:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+炒粉+於+14-12-23+發表我已經

原帖由 vickling 於 14-12-23 發表
新屋果0.5m 都要做壓力測試，如果都係你個名，都未必過到，一定用另一人名



...
一（係）用另一人名
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炒粉


大宅

積分: 2945


6#
發表於 14-12-23 16:01 |只看該作者
回覆 ume 的帖子

你肯定係咁, 因為我7-8年前試過都ok, 可能e+5同左.
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ume


公爵府

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7#
發表於 14-12-23 17:12 |只看該作者
本帖最後由 ume 於 14-12-23 17:14 編輯
炒粉 發表於 14-12-23 16:01
回覆 ume 的帖子

你肯定係咁, 因為我7-8年前試過都ok, 可能e+5同左.

咁又唔係好肯定呀！不過因為7,8年前未有信貸資料庫，所以估多數唔得。
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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optus


大宅

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8#
發表於 14-12-23 17:28 |只看該作者

回覆：可5可以用咁既方法借錢

既然想借多0.5m,點解要full paid層新屋？或者用新屋問銀行肯唔肯借0.5m比你咪更直接？
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mira1218


大宅

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9#
發表於 14-12-24 00:57 |只看該作者
借款人個名係你既就肯定唔OK, 宜家銀行check 到哂你有冇其他loan, 連credit card 數都會扣你既貸款額...
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jjjbaba


男爵府

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10#
發表於 14-12-24 11:44 |只看該作者

回覆：可5可以用咁既方法借錢

買間連約樓加大入息可能易D過壓測
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vickling


子爵府

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11#
發表於 14-12-24 11:49 |只看該作者

引用：買間連約樓加大入息可能易D過壓測

原帖由 jjjbaba 於 14-12-24 發表
買間連約樓加大入息可能易D過壓測
係，連約買，租金可計7-8成
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炒粉


大宅

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12#
發表於 14-12-24 12:33 |只看該作者
多謝晒, 地產都係咁提意買連約樓.
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


13#
發表於 14-12-25 14:21 |只看該作者

引用：多謝晒, 地產都係咁提意買連約樓.

原帖由 炒粉 於 14-12-24 發表
多謝晒, 地產都係咁提意買連約樓.
- 連约大多數無樓睇
- 簽臨前最好要求睇下收租入數記錄
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