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樓市動向今日: 1|主題: 74403

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炒家隨時重返入貨全港八大先反彈屋苑列隊 [複製鏈接]

sai_lam

大宅

積分: 3708

1^#

發表於 08-4-21 22:37 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

炒家隨時重返入貨全港八大先反彈屋苑列隊

有些業界人士開始預期樓市整固期即將完結，部分人士更預期最快於五六月便會完成調整，樓價將逐步回復向上。究竟哪些屋苑會最先走出整固期，又須具備甚麼基本條件？本刊特選出全港8大最有機會先反彈屋苑，讓讀者早先機

樓市整固，近月成交量比去年12月及今年1月少近30%，連樓價亦出現下調現象，1名資深地產界人士教路：「其實物業投資者在4月底美國再次議息前，都可偷步入市，因為市場預期美國會再度減息，對樓市會是1個刺激因素。」

料港島東率先「起飛」

究竟將先行反彈屋苑要具備哪些條件，市場人士說，要求屋苑樓價及成交量皆升，頗大程度要有投資者支持，而一些投資者熱選屋苑中、樓價300萬元左右的投資熱門單位，便更將最先回升：「我們較看好港島東區屋苑，之前港島區樓價下調了5%，而港島東區的物業一向是好市就最先升，所以會以港島東區屋苑如太古城康怡花園為首選，而且又有港島東中心入伙，買賣及租務一定有支持。至於九龍區，當然會有炒家樂園美孚新的份兒。」
樓市進入整固期已有一段時間，樓價稍回，雖然市場上有部分投資者在這期間散貨，但他們不會全數放售，並保留部分單位繼續等升。

此外，更有部分於去年底已經入貨、手上單位樓價已升了30%或以上的「等回升」屋苑投資者，完全不急於放售，更決定等整固期過後，繼續賺可觀水位。

焦點故事2/超級睇樓王

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私人傳訊

夕比

民房

積分: 117

2^#

發表於 08-4-22 12:16 |只看該作者

實際情況係 : 我住屋苑附近的地產公司已經貼左好多張『業主急放』『筍盤』『但求放手』樓盤廣告。

減息呢d消息已經唔算係新聞，個市升左咁多應該回下至真!

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ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

3^#

發表於 08-4-22 12:18 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

sai_lam

大宅

積分: 3708

4^#

發表於 08-4-22 13:15 |只看該作者

港島東中心由太古地產發展及持有，將會是一座樓高308米的商業大樓。其總樓面面積為150萬平方呎。全幢大廈共有70層，其中37及38樓設有一個空中大堂。落成後，它將成為全香港第六高的摩天大樓。

原文章由 ha8mo 於 08-4-22 12:18 發表
請問「港島東中心」係office定住宅來架？

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Sindy

珍珠宮

積分: 33937

好媽媽勳章

5^#

發表於 08-4-23 02:01 |只看該作者

原文章由夕比於 08-4-22 12:16 發表
實際情況係 : 我住屋苑附近的地產公司已經貼左好多張『業主急放』『筍盤』『但求放手』樓盤廣告。

減息呢d消息已經唔算係新聞，個市升左咁多應該回下至真! ...

我都見到以前好市時,d posting係劃一劃再加價,但呢排睇到係減價的.........

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emiapril

大宅

積分: 1766

6^#

發表於 08-4-23 02:13 |只看該作者

原文章由 sai_lam 於 08-4-21 22:37 發表
炒家隨時重返入貨全港八大先反彈屋苑列隊

有些業界人士開始預期樓市整固期即將完結，部分人士更預期最快於五六月便會完成調整，樓價將逐步回復向上。究竟哪些屋苑會最先走出整固期，又須具備甚麼基本條件？本刊特選出全港8 ...

壞消息都應該出得7788啦掛, 個樓市都會受惠......

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WYmom

男爵府

積分: 9737

7^#

發表於 08-4-23 15:02 |只看該作者

原文章由 Sindy 於 08-4-23 02:01 發表

我都見到以前好市時,d posting係劃一劃再加價,但呢排睇到係減價的.........

Yes, so many old flats for sale, and a lot new flats to launch soon (4300+) in this quarter, and a lot more above or near the East and West Railway stations to follow... so price can't go up too much. Price may drop when mortgage rate goes up soon.

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genie100

禁止訪問

積分: 969

8^#

發表於 08-4-23 19:33 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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seec

複式洋房

積分: 484

9^#

發表於 08-4-24 06:56 |只看該作者

However, the fact is that prices of properties are dropping.

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諺諺mum

侯爵府

積分: 20044

好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章

10^#

發表於 08-4-24 07:16 |只看該作者

所謂 [五窮六絕七翻身] 呢句說話已經說明了。好多年都有應驗。

大家信唔信? 拭目以待!

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ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

11^#

發表於 08-4-24 10:41 |只看該作者

By guess,
fo short time, it may rise or drop.
However, for long time, say 20-30 years, it must rise.

P.S. I am a C9, know nothing about the economics.