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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 經仲介買樓花回佣問題

樓市動向今日: 0|主題: 74511

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經仲介買樓花回佣問題 [複製鏈接]

Chau444

大宅

積分: 1103

1^#

發表於 15-1-14 10:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

預算近日買一個约两年後才入伙的單位，地產仲介已同意回部份佣金(金额仍在商討中)，回佣會在何時给我？要求簽了正式賣買合約就給我，過份嗎？還是要等到两年後入伙？

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69460

2^#

發表於 15-1-14 12:23 |只看該作者

Chau444 發表於 15-1-14 10:45
預算近日買一個约两年後才入伙的單位，地產仲介已同意回部份佣金(金额仍在商討中)，回佣會在何時给我？要求 ...

咁都要發展商比左佣地產代理先有得比妳架....

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amyamy

複式洋房

積分: 293

3^#

發表於 15-1-14 15:22 |只看該作者

最近我都在抽一樓花, 但地產同我講回佣是犯法.....但我見好多人都話有, 最衰自己蠢一早無問定, 而家講乜都無用啦

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ismandy

男爵府

積分: 8044

4^#

發表於 15-1-14 15:27 |只看該作者

引用：最近我都在抽一樓花,+但地產同我講回佣是犯

原帖由 amyamy 於 15-01-14 發表
最近我都在抽一樓花, 但地產同我講回佣是犯法.....但我見好多人都話有, 最衰自己蠢一早無問定, 而家講乜都 ...

講明回佣是唔得，你換個方法問就得啦。

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ismandy

男爵府

積分: 8044

5^#

發表於 15-1-14 15:28 |只看該作者

引用：預算近日買一個约两年後才入伙的單位，地產

原帖由 Chau444 於 15-01-14 發表
預算近日買一個约两年後才入伙的單位，地產仲介已同意回部份佣金(金额仍在商討中)，回佣會在何時给我？要求 ...

簽正式買賣合約一定未俾到你，發展商都拖幾個月先俾地產經紀啊。

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Bighamster

大宅

積分: 3226

6^#

發表於 15-1-14 15:32 |只看該作者

引用：預算近日買一個约两年後才入伙的單位，地產

原帖由 Chau444 於 15-01-14 發表
預算近日買一個约两年後才入伙的單位，地產仲介已同意回部份佣金(金额仍在商討中)，回佣會在何時给我？要求 ...

借地一問，假設經紀收5%，不算其他獎勵，你們會要求回幾多

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Chau444

大宅

積分: 1103

7^#

發表於 15-1-14 16:43 |只看該作者

回覆：Bighamster 的帖子

多謝大家的回覆，我只是想做出合情合理的要求，保障自己之餘，又無謂破壞行規。其實這種方式已是很公開的做法，買家與仲介各佔50%, 仲介一定ok, 如果要多些，就要自己努力爭取了。

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ismandy

男爵府

積分: 8044

8^#

發表於 15-1-14 22:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Chau444+於+15-01-14+發表預

原帖由 Bighamster 於 15-01-14 發表
借地一問，假設經紀收5%，不算其他獎勵，你們會要求回幾多

我估細行最盡 4%，大行3%

個人覺得一人一半比較好。

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christy2011

男爵府

積分: 8800

9^#

發表於 15-4-24 14:35 |只看該作者

知不知喜點回幾多佣？

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Daeng

男爵府

積分: 7544

10^#

發表於 15-4-24 16:38 |只看該作者

引用：多謝大家的回覆，我只是想做出合情合理的要

原帖由 Chau444 於 15-01-14 發表
多謝大家的回覆，我只是想做出合情合理的要求，保障自己之餘，又無謂破壞行規。其實這種方式已是很公開的做 ...

事先講明，你情我願，白紙黑字寫清楚，無謂日後抝數，我都吾覺有問題喎！

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Lmilky

大宅

積分: 3484

11^#

發表於 15-4-25 12:05 |只看該作者

回覆：christy2011 的帖子

喜點發展商應該只俾2%佣金經紀，你想人地回幾多俾你

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Happiness101

別墅

積分: 617

12^#

發表於 15-4-27 15:54 |只看該作者

引用：喜點發展商應該只俾2�經紀，你想人地回

原帖由 Lmilky 於 15-04-25 發表
喜點發展商應該只俾2%佣金經紀，你想人地回幾多俾你'

買新樓已毋須比佣，現要求回佣已成合法？？？二手樓成交，買賣兩家各付1%予AA，現在的所謂客連本身賣方付的1%都要比埋你？是否太過份？？？

將心比心，你們返足工，做足任務，老闆每個月都扣你糧，ok嗎？

要求過份的人，雖然都有AA做，但你們知道做呢單所謂的成交，人家七除八扣後落袋有幾多？對於要養家的人，成交後半年後被人1折出糧，背後是欲哭無淚的……

奉勸要求極度過份的人，在街上找那些食煙，吹水的lan仔吧，他們不用太付出，随便就算了……