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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 宏亞按揭

樓市動向今日: 3|主題: 74646

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宏亞按揭 [複製鏈接]

g_mama

複式洋房

積分: 399

1^#

發表於 15-3-22 15:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問有冇人用過或聽過宏亞按揭證券有限公司？

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69641

2^#

發表於 15-3-23 13:17 |只看該作者

g_mama 發表於 15-3-22 15:32
請問有冇人用過或聽過宏亞按揭證券有限公司？

聽過...做咩??

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g_mama

複式洋房

積分: 399

3^#

發表於 15-3-23 17:37 |只看該作者

引用：Quote:g_mama 發表於 15-3-22 15:32 請問有

原帖由 pbpk03845784 於 15-03-23 發表
聽過...做咩??

地產介紹話可做多過6成按揭，想睇下信譽點樣。

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Ol0314

珍珠宮

積分: 32219

4^#

發表於 15-3-23 20:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+pbpk03845784+於+15-03-23+發

原帖由 g_mama 於 15-03-23 發表
地產介紹話可做多過6成按揭，想睇下信譽點樣。

財仔黎呀
唔受監管
息會較高
金管局而家正諗方法取締佢
唔好博

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69641

5^#

發表於 15-3-24 09:33 |只看該作者

g_mama 發表於 15-3-23 17:37
地產介紹話可做多過6成按揭，想睇下信譽點樣。

我有朋友都用過...你味即管比佢地批吓...睇吓個terms如何囉 !!

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g_mama

複式洋房

積分: 399

6^#

發表於 15-3-25 13:10 |只看該作者

回覆：pbpk03845784 的帖子

預先批核要比15000手續費，就算成功都要收5千。。。只退回1萬。。。。

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kptsui

男爵府

積分: 6907

7^#

發表於 15-3-25 13:15 |只看該作者

g_mama 發表於 15-3-25 13:10
預先批核要比15000手續費，就算成功都要收5千。。。只退回1萬。。。。

...

係有D人銀行做唔到按揭, 先會試呢D...
最緊要係, 收左你錢唔批, 手續費已收.. :)

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5R2H

子爵府

積分: 14097

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

8^#

發表於 15-3-25 14:15 |只看該作者

回覆：宏亞按揭

點解唔試下銀行先，始终係財仔

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bero

侯爵府

積分: 24849

9^#

發表於 15-3-25 16:40 |只看該作者

吓, 要手續費?????

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g_mama

複式洋房

積分: 399

10^#

發表於 15-3-25 22:36 |只看該作者

回覆：宏亞按揭

Offer 如下:
樓價7,000,000
全期P-3.1% 實際2.15厘
8成= 5,600,000
保險及行政費 =257,600
保險及行政費最高可一半上會供，另一半客人成交前付
壓測家庭收入53,800
月供大約22,250
0.8%現金回贈大約 44,800
罰息期3年第一年2% ,2，3年 1%

就咁睇就同以前銀行做8成時差唔多，有冇咩要顧慮呢？

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kptsui

男爵府

積分: 6907

11^#

發表於 15-3-25 22:45 |只看該作者

引用：Offer+如下:樓價7,000,000全期P-3.1%+實際2

原帖由 g_mama 於 15-03-25 發表
Offer 如下:
樓價7,000,000
全期P-3.1% 實際2.15厘

保險及行政費 =257,600

銀行要咁貴？

不過依家銀行做唔到八成，你硬上會都無計

最緊要P係跟咩定？

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vivianpan303

大宅

積分: 3412

12^#

發表於 15-3-25 22:47 |只看該作者

回覆：宏亞按揭

見到財務兩個字都驚

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g_mama

複式洋房

積分: 399

13^#

發表於 15-3-25 23:05 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 g_mama 於 15-03-25 發表Offe

原帖由 kptsui 於 15-03-25 發表
保險及行政費 =257,600

銀行要咁貴？

應該保險費無咁貴。。。貴左10萬到。

原來P可以跟第二樣？謝謝你，等我再問下。

我10級煩惱中，間屋要住8個人，又要就亞仔番學所以冇得揀平啲，已經揀左最低層又僅僅夠住。奈何真係首期唔夠。。。如果租住先，租同供差唔多價錢。。。而且有排先儲到追到個4成首期(仲要假設樓價唔多升)。。。用唔用好呢？

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kptsui

男爵府

積分: 6907

14^#

發表於 15-3-26 00:27 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kptsui+於+15-03-25+發表保險

原帖由 g_mama 於 15-03-25 發表
應該保險費無咁貴。。。貴左10萬到。

原來P可以跟第二樣？謝謝你，等我再問下。

prime rate 即best lending rate.. 係由機構自己定

香港發鈔銀行（HSBC, SCB, BOC) 會跟美國息口調整，而大部分銀行會即時跟隨... 但你都知有大P細p分別.. 即係其實銀行都有權決定點定.. 只是通常會一致..

至於財務公司會唔會跟/早D加/加多D都係商業決定.. 相對較銀行風險大..

實力未夠，硬上車未必係好事