樓市動向

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大宅

積分: 1452


1#
發表於 15-4-7 23:03 |只看該作者
我單身時二百多萬買下私人樓與母同住,後來媽媽離開,我一個人住一間屋,男友又一個住一間公屋(母回大陸住),我地plan咗今年中結婚,同時之前的工作無論體力及壓力都很大,於是我屈蛇去男友度住,轉工做part time,把層樓出租等佢自己供,自己養自己。點知突然有咗,身體好差又被裁冇收入,打算請工人照顧bb,但二百呎屋住3大1細連BB床都放唔落,老公講明支付唔到供樓,我冇收入更加供唔到,諗冇可諗等公屋「擠迫戶」,除番一人得5平幾可以,入息審查也符合,唯獨是層樓,如轉名給朋友可以嗎?會否很危險?到有公屋時轉番自己名有否違法?我無兄弟姊妹亦冇親戚,定係索性賣咗佢,因為買時平,供的錢不太多,而家根本買唔番,咁辛苦上到車,又唔捨得賣,求教!


大宅

積分: 3409


2#
發表於 15-4-7 23:33 |只看該作者

回覆:Vkeeleung 的帖子

將私人樓放租, 等自己身體好返, 再揾工囉。真係唔得先放賣。


大宅

積分: 1452


3#
發表於 15-4-8 00:06 |只看該作者
但佢舊公屋環境好差,單身只係放工返去瞓覺當然無所謂,現在大肚因為空氣唔流通晚上標冷汗,亦住唔到多個BB,所以先咁煩


子爵府

積分: 11814


4#
發表於 15-4-8 12:43 |只看該作者
其實岩岩出世既BB唔洗好多空間..間公屋都可以屈多兩年既..
幫BB排育嬰園,可以唔洗請工人,唔洗為請工人而搬大,令月開支加大
儲多啲錢錢

其餘個啲只能邊行邊SET,未知兩年後市況如何..


子爵府

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親子王國15週年勳章


5#
發表於 15-4-8 13:22 |只看該作者
用公屋抽居屋。


大宅

積分: 3409


6#
發表於 15-4-8 13:55 |只看該作者

用公屋抽居屋, 未必可行, 因佢本身有私樓, 居屋都好多係天價.


複式洋房

積分: 366


7#
發表於 15-4-8 14:37 |只看該作者
回覆 Vkeeleung 的帖子

以你呢個情況未必申請到擠迫戶。首先你要搞清楚男友是公屋戶主定戶藉(因兩者權利不同), 如果只是戶藉, 你地就算結左婚, 你老公係無權加你名入公屋 (因只是戶主先有權加名)。 房署規定凡戶藉結婚必須遷出+刪戶, 如符合資格, 你地可選擇以3人獨立申請公屋, 但你本身有物業, 已經唔可行了。


珍珠宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


8#
發表於 15-4-8 14:59 |只看該作者

引用:但佢舊公屋環境好差,單身只係放工返去瞓覺

原帖由 Vkeeleung 於 15-04-08 發表
但佢舊公屋環境好差,單身只係放工返去瞓覺當然無所謂,現在大肚因為空氣唔流通晚上標冷汗,亦住唔到多個BB ...
邊區公屋甘得人驚




子爵府

積分: 11707

畀面勳章


9#
發表於 15-4-8 15:11 |只看該作者
賣樓or轉名, 政府會追溯3年, 仲要如果係賣樓, d錢要諗下轉去邊....
3年後先可以申請公屋~


公爵府

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10#
發表於 15-4-8 15:29 |只看該作者
到BB出世時, 你層私樓嘅租約死約應該差不多完, 死約一完就收番層私樓自住, 洗乜又諗公屋擠迫戶果D吖. 反正你打算請工人湊, 你自己返番工, 有番兩份收入, 供樓應不成問題. 如果兩個都返工仍唔夠錢供樓, 唯有留番喺間公屋度住, 你唔返工全職湊B唔請工人, 二百呎屋住2大小都OK吖.


子爵府

積分: 11912


11#
發表於 15-4-8 19:28 |只看該作者

回覆:突然大肚,住屋有問題。

千期唔好咁傻轉名比朋友,佢唔比返你,你蝕幾百萬。




別墅

積分: 739


12#
發表於 15-4-8 21:26 |只看該作者
我覺得你完全唔需要賣層樓,你以後要再上車更加難,你就將公屋轉奶奶名,自己同老公住你間唔,bb2歲前可以跟你訓,就將下先


大宅

積分: 3879


13#
發表於 15-4-8 23:19 |只看該作者

回覆:突然大肚,住屋有問題。

唔好結婚。公屋綠表換居屋。私樓租出去。
居屋供得起嗎?


大宅

積分: 1452


14#
發表於 15-4-9 13:34 |只看該作者
ainnai 發表於 15-4-8 23:19
唔好結婚。公屋綠表換居屋。私樓租出去。
居屋供得起嗎?
佢話負擔唔起供樓,佢份人超「孤寒」,又供樓又交公屋租冇可能,雖然佢都搵2頭,我有咗冇反工,都係靠積極過活


大宅

積分: 1452


15#
發表於 15-4-9 13:39 |只看該作者
係積蓄


水晶宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


16#
發表於 15-4-9 13:44 |只看該作者

回覆:Vkeeleung 的帖子

你唔做野,不用請工人吧。


大宅

積分: 1718


17#
發表於 15-4-9 13:54 |只看該作者

回覆:突然大肚,住屋有問題。

樓主原本諗住年中結婚,咁諗住結婚後點?住邊?

你男友...係咪真係會照顧你同Bb架? 聽你口問,佢好似冇比錢你用,亦冇為你地打算⋯




子爵府

積分: 14295


18#
發表於 15-4-9 14:25 |只看該作者
公屋唔洗諗,你地結婚,房處會叫加名,你有樓已經爆左額啦。
好既話,咪交倍半,雙倍租
唔洗諗可以調大單位


男爵府

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19#
發表於 15-4-9 14:34 |只看該作者

回覆:突然大肚,住屋有問題。

其實可以考慮公屋私地下租比人,不過一定有風險,
自己住番私樓仲好啦




子爵府

積分: 12963


20#
發表於 15-4-10 11:05 |只看該作者
tommy_baby 發表於 15-4-8 13:55
用公屋抽居屋, 未必可行, 因佢本身有私樓, 居屋都好多係天價.
如果用男方名字男方公屋抽居屋呢? 即係唔落樓主名? 就可以唔駛補地價~

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