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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 加國買樓commission一問

國家地區媽媽會今日: 0|主題: 20263

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查看: 1686 | 回覆: 11

[加拿大] 加國買樓commission一問 [複製鏈接]

OKmom

子爵府

積分: 13930

1^#

發表於 15-6-30 00:41 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 OKmom 於 15-6-30 06:43 編輯

請問在加拿大買樓，買家要付佣金給agent嗎?因為我聽過2個版本：
1買家不用俾commission給sale agent，只是賣家要俾
2)買賣雙方各付一半conmissoon 給agent

邊個講法先啱？定不同省份不同例？
Commission 是樓價的幾多%呢？

如果租樓，租客和業主要各付多少commission?

請有經驗jm賜敎，謝謝！

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OKmom

子爵府

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2^#

發表於 15-6-30 07:36 |只看該作者

Any one can help?

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BukeLuke

大宅

積分: 1174

3^#

發表於 15-6-30 08:48 |只看該作者

I only know BC and Ontario. Only seller pays commission, but 羊毛出自羊身上，its includedto the home price

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OKmom

子爵府

積分: 13930

4^#

發表於 15-6-30 09:18 |只看該作者

BukeLuke 發表於 15-6-30 08:48
I only know BC and Ontario. Only seller pays commission, but 羊毛出自羊身上，its includedto the hom ...

如果租樓，how much is commission (%)? 租客和業主要各付多少commission?

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iris23407

子爵府

積分: 10634

5^#

發表於 15-6-30 13:31 |只看該作者

回覆：OKmom 的帖子

我直接同property management租，吾使commission.

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Mayakids

大宅

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6^#

發表於 15-6-30 13:40 |只看該作者

安省:
1.只是賣家要俾commission
2.租樓, 租客不用給commission, 業主才要給commission, 通常給一個月租金作commission, 業主經紀及租客經紀平分, 所以很多經紀沒興趣帶租客睇樓, commission 少啦, 他們會落足嘴頭叫你買樓啦

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OKmom

子爵府

積分: 13930

7^#

發表於 15-6-30 14:07 |只看該作者

Mayakids 發表於 15-6-30 13:40
安省:
1.只是賣家要俾commission
2.租樓, 租客不用給commission, 業主才要給commission, 通常給一個月租金 ...

原來租客不用俾佣金，只有業主俾，咁D業主應該自己post ad去揾租客，否則俾commission都俾到窮！
請問通常在那個website會多業主post ad揾租客？

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OKmom

子爵府

積分: 13930

8^#

發表於 15-6-30 14:10 |只看該作者

iris23407 發表於 15-6-30 13:31
我直接同property management租，吾使commission.

請問你從那個website揾租盤或property management?在website 見到的相片同實況差不多嗎？

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iris23407

子爵府

積分: 10634

9^#

發表於 15-6-30 16:43 |只看該作者

回覆：OKmom 的帖子

我系鎖定想租果座大厦(—般地下会post個牌vacancy),再上網聯絡。

You can check this www.gatewaypm.com.
I have never visit any show flat, cannot comment on quality.

you can also check this www.rentitfurnished.com

I have never visit any show flat, cannot comment on quality.

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Mayakids

大宅

積分: 1932

10^#

發表於 15-6-30 21:42 |只看該作者

OKmom 發表於 15-6-30 14:07
原來租客不用俾佣金，只有業主俾，咁D業主應該自己post ad去揾租客，否則俾commission都俾到窮！
請問通常 ...

唔用經纪ad 上不到realtor.ca嘛，有些業主怕煩，有些英文不好，有些唔介意付commission都會用經纪出盤啦。我試過自己出租，要自己帶客睇樓，其實都OK, 可以直接同d 客傾下，有第一手印象，好過用經纪，他們只要有offer什么租客都說好，以求早些完成交易。不過自己出租很花時間，唔係次次有時間咁玩，還有人生安全問題要考慮
你可去Kijiji.ca, Craigslist 到睇下租盤，那边有經纪盤，也有業主盤。