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子爵府

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1#
發表於 15-6-30 00:41 |只看該作者
本帖最後由 OKmom 於 15-6-30 06:43 編輯

請問在加拿大買樓,買家要付佣金給agent嗎?因為我聽過2個版本:
1買家不用俾commission給sale agent,只是賣家要俾
2)買賣雙方各付一半conmissoon 給agent

邊個講法先啱?定不同省份不同例?
Commission 是樓價的幾多%呢?

如果租樓,租客和業主要各付多少commission?


請有經驗jm賜敎,謝謝!



子爵府

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2#
發表於 15-6-30 07:36 |只看該作者
Any one can help?


大宅

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3#
發表於 15-6-30 08:48 |只看該作者
I only know BC and Ontario. Only seller pays commission, but 羊毛出自羊身上,its includedto the home price


子爵府

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4#
發表於 15-6-30 09:18 |只看該作者
BukeLuke 發表於 15-6-30 08:48
I only know BC and Ontario. Only seller pays commission, but 羊毛出自羊身上,its includedto the hom ...
如果租樓,how much is commission (%)? 租客和業主要各付多少commission?


子爵府

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5#
發表於 15-6-30 13:31 |只看該作者

回覆:OKmom 的帖子

我直接同property management租,吾使commission.


大宅

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6#
發表於 15-6-30 13:40 |只看該作者
安省:
1.只是賣家要俾commission
2.租樓, 租客不用給commission, 業主才要給commission, 通常給一個月租金作commission, 業主經紀及租客經紀平分, 所以很多經紀沒興趣帶租客睇樓, commission 少啦, 他們會落足嘴頭叫你買樓啦


子爵府

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7#
發表於 15-6-30 14:07 |只看該作者
Mayakids 發表於 15-6-30 13:40
安省:
1.只是賣家要俾commission
2.租樓, 租客不用給commission, 業主才要給commission, 通常給一個月租金 ...
原來租客不用俾佣金,只有業主俾,咁D業主應該自己post ad去揾租客,否則俾commission都俾到窮!
請問通常在那個website會多業主post ad揾租客?


子爵府

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8#
發表於 15-6-30 14:10 |只看該作者
iris23407 發表於 15-6-30 13:31
我直接同property management租,吾使commission.
請問你從那個website揾租盤或property management?在website 見到的相片同實況差不多嗎?


子爵府

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9#
發表於 15-6-30 16:43 |只看該作者

回覆:OKmom 的帖子

我系鎖定想租果座大厦(—般地下会post個牌vacancy),再上網聯絡。

You can check this www.gatewaypm.com.
I have never visit any show flat, cannot comment on quality.

you can also check this www.rentitfurnished.com

I have never visit any show flat, cannot comment on quality.


大宅

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10#
發表於 15-6-30 21:42 |只看該作者
OKmom 發表於 15-6-30 14:07
原來租客不用俾佣金,只有業主俾,咁D業主應該自己post ad去揾租客,否則俾commission都俾到窮!
請問通常 ...
唔用經纪ad 上不到realtor.ca嘛,有些業主怕煩,有些英文不好,有些唔介意付commission都會用經纪出盤啦。我試過自己出租,要自己帶客睇樓,其實都OK, 可以直接同d 客傾下,有第一手印象,好過用經纪,他們只要有offer什么租客都說好,以求早些完成交易。不過自己出租很花時間,唔係次次有時間咁玩,還有人生安全問題要考慮
你可去Kijiji.ca, Craigslist 到睇下租盤,那边有經纪盤,也有業主盤。


子爵府

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11#
發表於 15-7-1 08:13 |只看該作者
Mayakids 發表於 15-6-30 21:42
唔用經纪ad 上不到realtor.ca嘛,有些業主怕煩,有些英文不好,有些唔介意付commission都會用經纪出盤啦。 ...
Thx for the info!


男爵府

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12#
發表於 15-7-7 14:27 |只看該作者

回覆:加國買樓commission一問

係BC省買樓係賣方比commission, 如果搵property management 放租,都係業主比。




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