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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 如果係你會怎樣做?

樓市動向今日: 1|主題: 74457

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如果係你會怎樣做? [複製鏈接]

JJBBCC

男爵府

積分: 9640

1^#

發表於 08-9-18 12:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好衰, 但多二十萬,好吸引,現在儲$好難
如果係你會怎樣做?
可唔可教吓我點同租客反口?
我倆公婆要做好心理準備比租客鬧

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kswiss

禁止訪問

積分: 4971

2^#

發表於 08-9-18 12:53 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

km1357

侯爵府

積分: 21311

好媽媽勳章醒目開學勳章

3^#

發表於 08-9-18 15:04 |只看該作者

原文章由 kswiss 於 08-9-18 12:53 發表
如果俾我,我會賣俾個租客算啦!

而且,而家既市,你話有客出多20萬,係唔係實,一陣又壓你價或者唔買咪仲大件事.

做人要有信用, 我都無錢, 廿萬對我呢講真係好多好多錢, 不過我都唔會廿萬買我既人格.

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ume

公爵府

積分: 29804

4^#

發表於 08-9-18 15:09 |只看該作者

原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...

其實多咗廿萬你都唔會收足，因為你仲要比佣金個經紀，再講如果你個租客即刻比錢，你即刻收錢係一個好大既好處！因為而家個市咁你唔怕加多廿萬那個客會剎訂，到時兩頭唔到岸仲煩！
你不如如實同你個租客講，比個deadline佢，deadline後佢都未比錢就先買比第二個啦。

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cycheung

別墅

積分: 753

5^#

發表於 08-9-18 15:12 |只看該作者

雖然廿萬真係唔小 .... 三唔識7就話反口啫 .... 你又話佢好人 ... 如果係我, 我會賣比個租客唔駛煩 ~~

原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...

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bb-blue

大宅

積分: 2329

6^#

發表於 08-9-18 15:20 |只看該作者

一諾千金

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MALLOW

大宅

積分: 2163

7^#

發表於 08-9-18 15:21 |只看該作者

好明白你的難處﹐有錢邊有人嫌多喎！

可是一個人的誠信都好緊要﹐我都agree 俾個限期簽約﹐否則另找他人

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wng7666

別墅

積分: 848

8^#

發表於 08-9-18 16:45 |只看該作者

同埋你小心根本好多時就係個agent拖你, 除非佢真係show票同臨時買賣合約比你睇

原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...

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2521

子爵府

積分: 13419

9^#

發表於 08-9-18 16:53 |只看該作者

請問你層樓幾$$$？？？？ 20萬佔你層樓幾多%%%？？？？
你估計OR計算吓咁短時間OR咁嘅時勢下有冇可能OR理由升左20萬，可能個地產棍你。

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annaanna

伯爵府

積分: 15053

10^#

發表於 08-9-18 16:56 |只看該作者

我就覺得係個地產經紀有問題喇﹗可能佢知你想賣樓，想拖下你，先會咁講囉﹗
之前我搵a 地產賣樓，簽左臨時買賣合約，b 地產即打黎話有個客比多xx萬，叫我撻a地產個訂，其實都係假o既﹗只係佢地唔抵得a地產有生意做咋﹗
千其咪信呀﹗

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jdhwangmom

大宅

積分: 1618

11^#

發表於 08-9-18 17:12 |只看該作者

agent最鍾意話有其他買家加錢買你層樓, 叫佢攞張支票嚟睇吓先啦,叫佢唔好亂講. 你自己亦可以了結心事.

原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...

[ 本文章最後由 jdhwangmom 於 08-9-18 17:34 編輯 ]

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ume

公爵府

積分: 29804

12^#

發表於 08-9-18 17:15 |只看該作者

原文章由 jdhwangmom 於 08-9-18 17:12 發表
agent最鍾意話有其他買家加錢買你層樓, 叫佢攞張支票嚟睇吓先啦,叫佢唔好亂購. 你自己亦可以了結心事.

係架！我知道有D唔係真係有客都係咁講，等佢有時間去搵客買你個單位呀！

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ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

13^#

發表於 08-9-18 17:19 |只看該作者

And when you sold by a 地產 in 2m, then b 地產即打黎話your price is lower than the market price.

原文章由 annaanna 於 08-9-18 16:56 發表
我就覺得係個地產經紀有問題喇﹗可能佢知你想賣樓，想拖下你，先會咁講囉﹗
之前我搵a 地產賣樓，簽左臨時買賣合約，b 地產即打黎話有個客比多xx萬，叫我撻a地產個訂，其實都係假o既﹗只係佢地唔抵得a地產有生意做咋﹗
千其咪信呀﹗ ...