樓市動向

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男爵府

積分: 9640


1#
發表於 08-9-18 12:48 |只看該作者
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好衰, 但多二十萬,好吸引,現在儲$好難
如果係你會怎樣做?
可唔可教吓我點同租客反口?
我倆公婆要做好心理準備比租客鬧


禁止訪問

積分: 4971


2#
發表於 08-9-18 12:53 |只看該作者
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侯爵府

積分: 21311

好媽媽勳章 醒目開學勳章


3#
發表於 08-9-18 15:04 |只看該作者
原文章由 kswiss 於 08-9-18 12:53 發表
如果俾我,我會賣俾個租客算啦!

而且,而家既市,你話有客出多20萬,係唔係實,一陣又壓你價或者唔買咪仲大件事.


做人要有信用, 我都無錢, 廿萬對我呢講真係好多好多錢, 不過我都唔會廿萬買我既人格.


公爵府

積分: 29804


4#
發表於 08-9-18 15:09 |只看該作者
原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...


其實多咗廿萬你都唔會收足,因為你仲要比佣金個經紀,再講如果你個租客即刻比錢,你即刻收錢係一個好大既好處!因為而家個市咁你唔怕加多廿萬那個客會剎訂,到時兩頭唔到岸仲煩!
你不如如實同你個租客講,比個deadline佢,deadline後佢都未比錢就先買比第二個啦。


別墅

積分: 753


5#
發表於 08-9-18 15:12 |只看該作者
雖然廿萬真係唔小 .... 三唔識7就話反口啫 .... 你又話佢好人 ... 如果係我, 我會賣比個租客唔駛煩 ~~

原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...


大宅

積分: 2329


6#
發表於 08-9-18 15:20 |只看該作者
一諾千金


大宅

積分: 2163


7#
發表於 08-9-18 15:21 |只看該作者
好明白你的難處﹐有錢邊有人嫌多喎!

可是一個人的誠信都好緊要﹐我都agree 俾個限期簽約﹐否則另找他人


別墅

積分: 848


8#
發表於 08-9-18 16:45 |只看該作者
同埋你小心根本好多時就係個agent拖你, 除非佢真係show票同臨時買賣合約比你睇

原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...


子爵府

積分: 13419


9#
發表於 08-9-18 16:53 |只看該作者
請問你層樓幾$$$???? 20萬佔你層樓幾多%%%????
你估計OR計算吓咁短時間OR咁嘅時勢下有冇可能OR理由升左20萬,可能個地產棍你。


伯爵府

積分: 15053


10#
發表於 08-9-18 16:56 |只看該作者
我就覺得係個地產經紀有問題喇﹗可能佢知你想賣樓,想拖下你,先會咁講囉﹗
之前我搵a 地產賣樓,簽左臨時買賣合約,b 地產即打黎話有個客比多xx萬,叫我撻a地產個訂,其實都係假o既﹗只係佢地唔抵得a地產有生意做咋﹗
千其咪信呀﹗


大宅

積分: 1618


11#
發表於 08-9-18 17:12 |只看該作者
agent最鍾意話有其他買家加錢買你層樓, 叫佢攞張支票嚟睇吓先啦,叫佢唔好亂講. 你自己亦可以了結心事.

原文章由 JJBBCC 於 08-9-18 12:48 發表
我應承咗買咗層樓比租客,但未簽臨時合约,未收訂,只因為大家忙,未有時間簽约收錢.
現在地產話有人出多二十萬,即刻落訂!
我租客好好,我出價,一蚊都無減我, 佢又唔洗做按揭, 大細訂一次比都得! 好爽快!
我地覺得反口好 ...

[ 本文章最後由 jdhwangmom 於 08-9-18 17:34 編輯 ]


公爵府

積分: 29804


12#
發表於 08-9-18 17:15 |只看該作者
原文章由 jdhwangmom 於 08-9-18 17:12 發表
agent最鍾意話有其他買家加錢買你層樓, 叫佢攞張支票嚟睇吓先啦,叫佢唔好亂購. 你自己亦可以了結心事.


係架!我知道有D唔係真係有客都係咁講,等佢有時間去搵客買你個單位呀!


侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章


13#
發表於 08-9-18 17:19 |只看該作者
And when you sold by a 地產 in 2m, then b 地產即打黎話your price is lower than the market price.

原文章由 annaanna 於 08-9-18 16:56 發表
我就覺得係個地產經紀有問題喇﹗可能佢知你想賣樓,想拖下你,先會咁講囉﹗
之前我搵a 地產賣樓,簽左臨時買賣合約,b 地產即打黎話有個客比多xx萬,叫我撻a地產個訂,其實都係假o既﹗只係佢地唔抵得a地產有生意做咋﹗
千其咪信呀﹗ ...


別墅

積分: 926


14#
發表於 08-9-18 17:41 |只看該作者
地產話有客,我唔信!


男爵府

積分: 9640


15#
發表於 08-9-18 18:01 |只看該作者
哗!你哋好勁! agent 本來話今晚簽 & 收訂, 現在打比我話hold住!
好彩! 一直都爭責緊做唔做衰人,未打電話比租客!
Thank you!


公爵府

積分: 29804


16#
發表於 08-9-18 18:04 |只看該作者
唔勁,只不過買賣過,所以有D經驗啫!


禁止訪問

積分: 4971


17#
發表於 08-9-18 19:46 |只看該作者
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大宅

積分: 2163


18#
發表於 08-9-19 09:56 |只看該作者
同意!好客難求啊!

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