樓市動向 今日: 4 | 主題: 74569

積分: 3183

1^#

發表於 08-10-28 13:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我0係 '在層媽咪' 見倒有個 topic, 問公司開始炒人未?

有時好矛盾, 想個市唔好係咁升, 跌就可以入市啦, 但係跌到咁, 好似好急咁, 又好驚. 周圍又話炒人, 今日唔知聽日事咁...成個 hk 好似好灰咁...

我手上唔係有好多股票, 跌左既都係諗住當係長線投資, 大不了比個仔 lor, 一日未賣我唔 count 自己輸左 $$, 我總唔信個市0係我有生之年唔會升... 所以重瞓得著.

亦都有聽同事講, 我公司0係 SARS 時間, 人工都有得加, 唔多, 2-3%, 重有 bonus 出 tim... 但係呢排見倒有 d 同事既面口死晒, 個 office 好靜呀... 唔開心既氣氛好難頂...

就算個市再跌, d 樓價真係跌到我想既 level, 我都唔知買唔買好...? 唉...~

0 0 0

私人傳訊

54heima

水晶宮

積分: 55644

2^#

發表於 08-10-28 13:42 |只看該作者

供樓系長命債...

少奶奶的身份，丫頭的命...

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

3^#

發表於 08-10-28 14:10 |只看該作者

原文章由 54heima 於 08-10-28 13:42 發表
供樓系長命債...

我覺得租樓都係長命債，無錢唔通唔租樓咩，所以如果係自住既就襯平買囉。

私人傳訊

積分: 3183

4^#

發表於 08-10-28 14:10 |只看該作者

係啦, 長命債之餘, 重要係無得 defer 咁還 $$ 比銀行...

私人傳訊

happy-g

別墅

積分: 884

5^#

發表於 08-10-28 14:11 |只看該作者

我都係o甘話, 今年年頭個個說樓價只會升, 不會趺, 個死人6冬仲係o甘叫人買(仲有施生呀, 正一轉馱王, 同4叔有得揮) , 我老公好信佢, 係o甘叫我買, 當時我地剛賣了自己的一層, 租左樓, 我老公果時狠到說要去買間淘大唔洗睇樓有租約都買, 因佢唔想遲d買唔到
okay, 我陪佢din 啦, 因之前有好多決定我係我做, 佢成日覺得我唔信佢既 '投資眼光', o甘我聽佢講就買返層樓, 不過響返我地自己果區, 連租約既, 其實我都有同佢講次按會好大單, 不過果時想, 如果真係趺就自己住, 個心都一直想放返出去
後尾開始跌, 就更想放, 但唔想蝕, 點知而家已經趺了30萬,如果一賣返出去, 就無晒首期啦, 但間屋好細, 真係想喊
好恐怖呀, 有無跌得o甘甘呀!!!!!!

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

6^#

發表於 08-10-28 14:21 |只看該作者

原文章由 happy-g 於 08-10-28 14:11 發表
我都係o甘話, 今年年頭個個說樓價只會升, 不會趺, 個死人6冬仲係o甘叫人買(仲有施生呀, 正一轉馱王, 同4叔有得揮) , 我老公好信佢, 係o甘叫我買, 當時我地剛賣了自己的一層, 租左樓, 我老公果時狠到說要去買間淘大唔 ...

咁你收既租cover唔到供樓咩？
其實自己供得到，收既租又cover到，咁就等佢升返先放囉！唔洗而家放架！

私人傳訊

積分: 24705

好媽媽勳章

7^#

發表於 08-10-28 14:28 |只看該作者

However, your rent is higher than the market price now.

原文章由 happy-g 於 08-10-28 14:11 發表
我都係o甘話, 今年年頭個個說樓價只會升, 不會趺, 個死人6冬仲係o甘叫人買(仲有施生呀, 正一轉馱王, 同4叔有得揮) , 我老公好信佢, 係o甘叫我買, 當時我地剛賣了自己的一層, 租左樓, 我老公果時狠到說要去買間淘大唔 ...

私人傳訊

積分: 24705

好媽媽勳章

8^#

發表於 08-10-28 14:34 |只看該作者

You are lucky as your 公司0係 SARS 時間, 人工都有得加, 唔多, 2-3%, 重有 bonus 出 tim...
I remember that I had a 30-40 % deduction during those years....

However, I won't think that 有無信心聽日重有工返... It is because no one knows what happen tomorrow. If you worry that when d 樓平左, 值得入市, 但係大家有無信心聽日重有工返...
Then you can have only 2 choices: buy flat when the price is high, or rent a flat for your whole life.

原文章由 cowkingb 於 08-10-28 13:39 發表
我0係 '在層媽咪' 見倒有個 topic, 問公司開始炒人未?

有時好矛盾, 想個市唔好係咁升, 跌就可以入市啦, 但係跌到咁, 好似好急咁, 又好驚. 周圍又話炒人, 今日唔知聽日事咁...成個 hk 好似好灰咁...

我手上唔係有 ...

私人傳訊

積分: 3183

9^#

發表於 08-10-28 14:45 |只看該作者

原文章由 ac321 於 08-10-28 14:34 發表
You are lucky as your 公司0係 SARS 時間, 人工都有得加, 唔多, 2-3%, 重有 bonus 出 tim...
I remember that I had a 30-40 % deduction during those years....
However, I won't think that 有無信心聽 ...

又係既, 有時好阿 q 咁諗, 有危先有機... 我老公就想趁平, 買一間大 d 既心水屋, 咁個市好既時候, 去到個價啱, 就睇下會唔會賣出去, 賺得有幾多... 如果賺倒唔少, 自己又 save 倒 d, 咁我就可以唔做嘢, 做 full time wife 自己湊返個仔啦... 好想呀...! 不過諗就好理想, 唔知有無咁易?!

我而家睇緊東港城 d 790 sq ft 單位, 平左好多啦...之前 3M 唔使諗, 重要係一 d 唔多好景既單位, 而家, 2.6M 都有得傾... 不過隔離既 residence oasis 都減緊...

私人傳訊

積分: 24705

好媽媽勳章

10^#

發表於 08-10-28 15:34 |只看該作者

East point city....... me too.
However, I am interested for the 666 flat. However, the price is still high.

原文章由 cowkingb 於 08-10-28 14:45 發表

又係既, 有時好阿 q 咁諗, 有危先有機... 我老公就想趁平, 買一間大 d 既心水屋, 咁個市好既時候, 去到個價啱, 就睇下會唔會賣出去, 賺得有幾多... 如果賺倒唔少, 自己又 save 倒 d, 咁我就可以唔做嘢, 做 full ti ...

私人傳訊

積分: 3183

11^#

發表於 08-10-28 15:52 |只看該作者

原文章由 ac321 於 08-10-28 15:34 發表
East point city....... me too.
However, I am interested for the 666 flat. However, the price is still high.

I remember you mentioned in other topic that you are looking for 666 sq ft apartment in East Point City. Are you now living there?

I am now renting a 666 sq ft apartment in East Point City, very practical but for long term with a maid, it is not spacious enough to entertain 4 people. I am one who likes to keep everything of my boy...

for memory.

I also think that the price is still high, though some landlords have lowered down the price to around $2.2M. I think $3,000 or below per sq ft is more reasonable.

私人傳訊

happy-g

別墅

積分: 884

12^#

發表於 08-10-28 15:59 |只看該作者

本身個租客斷左租, 而家租左比朋友(短期)12月比返我架啦
我地呢一年租樓好唔慣, 因我老公好鐘意放心機在層樓身上, 所以都好想快d上返樓, 加上, 租樓比人其實好煩架, 所以都係想自己住返算
有時真係好中死我老公架! 累到我負資產

原文章由 ume 於 08-10-28 14:21 發表

咁你收既租cover唔到供樓咩？
其實自己供得到，收既租又cover到，咁就等佢升返先放囉！唔洗而家放架！

私人傳訊

carbon

伯爵府

積分: 17489

13^#

發表於 08-10-28 16:07 |只看該作者

係呀！千祈咪落答，而家咪事勢呀？今日唔知聽日事，先係股市樓市淋，跟往國外減少訂單，就算有單d價都比人減到冇乜肉食，咁d老細咪喊咁口，心情自然唔靚，維皮唔住就裁員，一d都出奇，如果而家入市一定要好夠實力先好，否則租又租唔出，賣又賣唔去，然後個個月係咁比錢，燈油火腊樣樣係錢！點算？大把錢唔聽洗就唔怕，不過銀行都未必批按揭，我老公有個朋友就係銀行唔批按揭，咁就救佢左佢，否則一買即跌，朋友們！小心行事！

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

14^#

發表於 08-10-28 16:07 |只看該作者

原文章由 happy-g 於 08-10-28 15:59 發表
本身個租客斷左租, 而家租左比朋友(短期)12月比返我架啦
我地呢一年租樓好唔慣, 因我老公好鐘意放心機在層樓身上, 所以都好想快d上返樓, 加上, 租樓比人其實好煩架, 所以都係想自己住返算
有時真係好中死我老公架! ...

唔好咁啦，兩公婆既決定無論係唔係自己既意願都好啦，落咗決定之後，個結果就一定要共同承担的。
今次買貴咗，咁就檢討一下點解會咁失策，下次你老公就會同意唔好淨係道聽途說，自己會願意做多D功課。而你就會更加堅定自已既眼光，咁你就會做多D功課去說服你老公唔好咁衝動。
有好既溝通，咁就最多係蝕一次啫，人生在世流流長，以後就會學精咗架喇！千其唔好怨，如果唔係好易又重舀覆徹架！

[ 本文章最後由 ume 於 08-10-28 16:10 編輯 ]

私人傳訊

積分: 24705

好媽媽勳章

15^#

發表於 08-10-28 16:08 |只看該作者

I live in TKO, but not in East Point City. I want to buy one for let.

原文章由 cowkingb 於 08-10-28 15:52 發表

I remember you mentioned in other topic that you are looking for 666 sq ft apartment in East Point City. Are you now living there?

I am now renting a 666 sq ft apartment in East Point City, very p ...

私人傳訊

smartweb

別墅

積分: 959

16^#

發表於 08-10-28 16:26 |只看該作者

不過大家真係要小心行事, 其實今次真係唔同sars 又或911, 以上兩次其實都係信心問題, d人既錢都冇咩變動, 所以recove得仲相對可以快d, 但今次真係唔止信心問題, 而係有好多人唔見錢, 所以recover 既速度睇怕冇咁快了. 所以我個人覺得如買樓自住就冇問題, 但投資就要三思了.

私人傳訊

積分: 3183

17^#

發表於 08-10-28 16:33 |只看該作者

原文章由 ume 於 08-10-28 16:07 發表

唔好咁啦，兩公婆既決定無論係唔係自己既意願都好啦，落咗決定之後，個結果就一定要共同承担的。
今次買貴咗，咁就檢討一下點解會咁失策，下次你老公就會同意唔好淨係道聽途說，自己會願意做多D功課。而你就會更加堅定自已既眼 ...

係啦, 我第一層樓都係咁呀, 當時唔識嘢, 見個海景正我老公 happy 就買啦, 價都唔識同個 agent 講. 一買就跌, 重要來埋個 SARS, 跌倒體無完膚, 見倒都心寒. 我老公就係有果次既 exp, 而家唔敢輕舉妄動, 反而係我成日驚今次又入唔倒個市, 要等多幾年...

一日唔賣, 一日都未叫輸架, 攞來自住 lor.

私人傳訊

積分: 3183

18^#

發表於 08-10-28 16:34 |只看該作者

原文章由 ac321 於 08-10-28 16:08 發表
I live in TKO, but not in East Point City. I want to buy one for let.

Good for let, hope you can buy one at cheap price asap.

私人傳訊