家庭理財

跳至

首頁
1

尾頁
   2


男爵府

積分: 5308


1#
發表於 16-7-13 23:10 |只看該作者
見近排比較多人問邊D產品比較高息同穩陣

1. 股票
比較多人買股票收息,但留意番個價位問題,吾系靜系睇息有幾多
(平均回報:N/A , 風險:4/5,入場門檻:數千至幾萬不等)

2.債券
香港債券市場較美國同其他地區落後,香港除左ibond之後.普通市民都好小接觸到其他債券,\
一般分為國家級別同公司級別。
(平均回報:5%-10% , 風險:2/5,入場門檻:幾萬至數十萬不等)

3.基金(債務/高收益基金)
一般債券基金都會包含不同公司同種類既債券,並由該基金公司去管理,每年都會收管理費及初次入場費等等。

(平均回報:N/A, 風險:2/5,入場門檻:幾萬至數十萬不等)

4.海外資產
A.呢個比較小人知,除左買樓之外,仲興買土地,有d公司系專門管理土地發展,然後提供一系列發展同銷售,投資者只需投資小量資金就可以擁有部分地權,由於外國既土地大部份都吾屬於政府,所以回報相對較高
(平均回報12% {根據某家管理公司既平均回報}, 風險:2/5{因為土地發展公司買左保險},
入場門檻: USD 1萬起)

B.外國機場都興賣車位,講到同香港最大分別,香港既車位好貴。而外國,例如英國都系有公司專門做機場停車位管理,例如PARTFIRST近排推出左個倫敦LUTON機場同GLASGOW機場車位,首兩年回報達8%,5年後保證以原價回購等等。
(平均回報:N/A(5年後英鎊預計穩步回升), 風險:2/5,入場門檻:2萬英鎊起)

5.儲蓄計劃
大家應該都聽得多,總括黎講,年期夠長累積效果先夠勁
(平均回報: N/A, 風險:1/5,入場門檻:不限)

總結:簡產品最夠要睇個人既: 資金多寡, 預期回報, 期望回報年期, 風險承受能力等等
呢個世界唔知幾時開始變得愈黎愈複雜,
公平呢兩個字已經漸漸唔再存在

埋沒良心既人愈黎愈多
騙子亦愈黎愈多
是我們變了,還是世界變了..


大宅

積分: 1369


2#
發表於 16-7-15 19:31 |只看該作者


侯爵府

積分: 24937

畀面勳章


3#
發表於 16-8-1 21:29 |只看該作者
tmacho 發表於 16-7-13 23:10
見近排比較多人問邊D產品比較高息同穩陣

1. 股票

想知4及5點多d。謝謝
Nice to meet you!


男爵府

積分: 5308


4#
發表於 16-8-1 23:17 |只看該作者
回覆 secretrose 的帖子

先講第5點簡單D

5)
吾同公司既產品又吾同特式,但大致分為保證回報(即你所供既款項)同非保證回報(主要紅利來源)

假設供5年,total 10萬蚊(供完第5年後就吾洗供)
通常呢d計劃都要hold 15年以上效果先顯著,
一般黎講約15-18年 達本金既1倍
約20-22年 達本金既3倍
約25-27年 達本金既4倍
約30年 達本金既5.5倍
約40年 達本金既10倍

**我用約數年份系因為間間公司既回報都吾同

有d公司系非保證回報方面做得好d,有d公司系保證回報方面做得好d,視乎個人需求。

有人會問咁筍,保險公司吾洗搵食咩? 佢地系會用pool既錢去投資穩陣既收息產品,從而賺取利潤。而以上既總回報當然系會有出入,吾會100%果個數,實會有上限出入。

適合d比仔女做類似教育基金儲蓄/想草錢for長遠退休等等

另外亦有一種系供完指定年期eg 2/5/9/15/18年,然後之後每格一段時間拎一筆錢,定期收錢形式。


4)海外資產
呢個就真系比較小人接觸d,因為香港市場吾成熟,就好似賣bond咁。
簡單黎講外國有好多土地發展商系一條龍發展,佢地會將一塊土地分割成吾同平方既單位賣比投資者(eg $1萬美金就入到場),然後投資者就成為果塊地(所買既平方單位)既擁有人,之後土地發展商就會起樓或者配合政府既發展起野,由於土地吾屬於政府,所以Bargaining power較大。

例如和頓國際集團,由於持有土地量多,經常被邀請參與多個美國政府土地發展委員會,換言之佢地更加了解未來政府既發展方案,有助佢地購買D更有發展潛力既土地,以呢間公司為例平均回報約12.32%

至於外國機場車位,一直都有專業公司專門經營機場車位買賣及出租,因為外國人中意旅遊(包括內陸機), 通常會渣埋車去機場(呢方面數據上網應該搵到),所以回報又系比較高同穩定,而且入場費相對香港平好多。 可能會問點解會咁筍,外國人吾自己投資番?無計,因為外國福利好,基本上退休吾成問題,大部分家庭都有HOUSE住。



點評

emilymui    發表於 16-8-2 11:16

呢個世界唔知幾時開始變得愈黎愈複雜,
公平呢兩個字已經漸漸唔再存在

埋沒良心既人愈黎愈多
騙子亦愈黎愈多
是我們變了,還是世界變了..

首頁
1

尾頁

跳至