樓市動向 今日: 1 | 主題: 74492

積分: 3202

1^#

發表於 08-11-14 19:10 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

康澤高層７６０呎，炮台山地鐵站樓上，地鐵管理...

睇得個丁屎咁多海景（我公司１８０度海景），要４百幾，仲話３字都唔賣...（咁巴之閉，唔好放出黎啦～）

屋內有裝修，唔知佢係咪油牆油一半，業主聲稱裝修用左３０萬，so斗零都唔減，出價４字頭...

之前問左銀行估價，情況如下：
匯豐銀行：估足
DBS　　：估足
恆生銀行：3.57M
中國銀行：3.57M
東亞銀行：3.57M

大家點睇？？

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AnotherHalf

積分: 1165

2^#

發表於 08-11-14 19:28 |只看該作者

Too expensive, I buy a place will not consider if it has decorations or not ! As different people have different taste on decorating the home, even he used 1 million to decorate but i don't like it, it worth $0 to me !

So check out other flats la, loads of good choices !

原文章由 Maltesers 於 08-11-14 19:10 發表
康澤高層７６０呎，炮台山地鐵站樓上，地鐵管理...

睇得個丁屎咁多海景（我公司１８０度海景），要４百幾，仲話３字都唔賣...（咁巴之閉，唔好放出黎啦～）

屋內有裝修，唔知佢係咪油牆油一半，業主聲稱裝修用左３０萬，so斗零都唔減，出價４字頭...

之前問左銀行 ...

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54heima

水晶宮

積分: 55644

3^#

發表於 08-11-14 20:15 |只看該作者

我見到有一個盤...雲景道珊瑚閣...780呎...雙車位...383萬...

少奶奶的身份，丫頭的命...

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kikika

別墅

積分: 779

4^#

發表於 08-11-14 21:04 |只看該作者

珊瑚閣, 你係邊度睇到呀, 我上網所找到的都冇咁平WOR, 會唔會有問題呢.

原文章由 54heima 於 08-11-14 20:15 發表
我見到有一個盤...雲景道珊瑚閣...780呎...雙車位...383萬...

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積分: 3202

5^#

發表於 08-11-14 21:53 |只看該作者

原文章由 kikika 於 08-11-14 21:04 發表
珊瑚閣, 你係邊度睇到呀, 我上網所找到的都冇咁平WOR, 會唔會有問題呢.

上網會有唔同的...　呢排我一路都有睇開樓...

好似有個Ａ單位，未去睇時，上網見擺左上網；
同 agent 去左睇，過左幾日，就唔返個盤，不過我知個盤未成交，因為我地同個業主傾緊...

都係自己去問最實際！

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積分: 3202

6^#

發表於 08-11-14 21:55 |只看該作者

原文章由 54heima 於 08-11-14 20:15 發表
我見到有一個盤...雲景道珊瑚閣...780呎...雙車位...383萬...

邊度邊度？？
話我知係邊度睇返黎的？？？（唔要銀主盤）
383...　買左返黎，租車位仲有得賺...

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積分: 3202

7^#

發表於 08-11-14 22:41 |只看該作者

原文章由 AnotherHalf 於 08-11-14 19:28 發表
Too expensive ...

我都知呀，個業主企硬唔肯減，agent 又唔想同我搵盤睇，佢知我係個Ｄ件事擺明急都唔去做既人黎...

上次幫我老細搵辦公室盤，由新年（農曆年）睇到１２月先成事，睇左無一百都幾十個盤啦，仲係隔日就出黎睇，可能佢驚未賺到我錢就比人炒左...

　而家係咁叫我加...

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54heima

水晶宮

積分: 55644

8^#

發表於 08-11-15 15:40 |只看該作者

原文章由 Maltesers 於 08-11-14 21:55 發表

邊度邊度？？
話我知係邊度睇返黎的？？？（唔要銀主盤）
383...　買左返黎，租車位仲有得賺...

和富商場對面間地產...張紙貼左系門上幾個禮拜喇...因我個仔系果頭上興趣班...我成日泊架車系間也門口未次次都裝下羅...

少奶奶的身份，丫頭的命...

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積分: 3202

9^#

發表於 08-11-21 19:09 |只看該作者

最後都係落實左個單位，3.7M...

都估足既，係我地覺得唔抵囉～

岩岩去左 Mreferral 度問，希望順順利利整好哂佢啦～

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Ruby1219

男爵府

積分: 6644

10^#

發表於 08-11-21 19:25 |只看該作者

回覆 #1 Maltesers 的文章

Maltesers,

You mean you bought a flat ? Can you tell us more details ?

Ruby

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積分: 3202

11^#

發表於 08-11-21 20:56 |只看該作者

原文章由 Ruby1219 於 08-11-21 19:25 發表
Maltesers,

You mean you bought a flat ? Can you tell us more details ?

Ruby

係呀，買左康澤高層＋丁屎海景既四正單位

今個星期頭問Ｄ銀行估價都去到４Ｍ頭，頭先匯豐打黎問個人資料（做mortgage），係度問我裝修既錢洗唔洗借埋，我問佢係咪因為我地既買入價低過你地估價，你想借多ｄ比我地...

佢話唔係，其實而家再估都岩岩好到價

，只係唔知我地仲有無需要者...

星期頭同星期尾都差成４０～５０萬，各位真係睇定先好入呀～

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Fatherlove

民房

積分: 56

12^#

發表於 08-11-21 21:21 |只看該作者

銀行估價相差咁遠

點解銀行估價相差咁遠？

銀行放水，容易買樓

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積分: 3202

13^#

發表於 08-11-21 21:25 |只看該作者

明明呢排都比較靜（我個度少左好多人黎睇樓），Ｄ樓價仲跌得勁...

mouth:

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Ruby1219

男爵府

積分: 6644

14^#

發表於 08-11-21 23:18 |只看該作者

Maltesers,

Do you mind how much is our flat ?

I like Fullview Court nearby you.

And, can you tell me how long it takes you to achieve the deal ? How much did you manage to cut the price (from the original asking price) ?

I had just confirmed the agent to bargain the price for a flat on Cloud View Road for me. I really like it very much. "Lor Lor Luen" now. Can you tell me more about your tactics ?

Ruby

原文章由 Maltesers 於 08-11-21 20:56 發表

係呀，買左康澤高層＋丁屎海景既四正單位

今個星期頭問Ｄ銀行估價都去到４Ｍ頭，頭先匯豐打黎問個人資料（做mortgage），係度問我裝修既錢洗唔洗借埋，我問佢係咪因為我地既買入價低過你地估價，你想借多ｄ比我地...

佢話唔係，其 ...

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

15^#

發表於 08-11-21 23:51 |只看該作者

My sister and her husband's relatives (total 3 families) live in Cloud View Road ga. Their purchase price for a 8xx sq ft flat was 4.2m (end of 2006), one bought 1 year earlier at 3.8m, another 10xx sq ft at 6m (also 2006).

I like the view of 'Hoi Teen Fung' a lot, but the size is relatively small for a 13xx sq ft one and the price is too expensive. My relative told me open px was 6m+, whereas now it costs 10k psft.

私人傳訊

積分: 3202

16^#

發表於 08-11-22 09:26 |只看該作者

原文章由 Ruby1219 於 08-11-21 23:18 發表
Maltesers,

Do you mind how much is our flat ?

I like Fullview Court nearby you. ...

你講富澤呀??

之前我都係個度睇左個800+呎, 3m頭既單位, 都唔錯的, 不過我男朋友成日都開 ot 開到好夜, 我唔係咁放心住 "咁遠" 囉~ (其實係我唔想行至真

)

地方上始終有唔同, 你個度都叫做半山嘛, 叫價係會高D, 同埋比我只會考慮富慧閣, 其他個D真係太舊喇, 就黎夠期驗樓, 可能到時又要洗$...

私人傳訊

積分: 3202

17^#

發表於 08-11-22 09:38 |只看該作者

同埋而家渣打 & 中銀都有提供 H+% 既 plan,
供起黎又好似抵D咁... 我男朋友又想供定額, 心大心細...