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mamacpy


大宅

積分: 4810


1#
發表於 08-11-19 11:40 |只看該作者
下個月我租嗰間屋既C約完喇, 依家D租金向下, 我想試下同業主傾下租金既問題. 我想問如果傾續租, 要求業主減租, 一般係會開低過市面既租金定係同市面既租金一樣呢? (我本身係一個好租客, 每月交租必有早無遲, 同埋間屋我用得好企理架)

我諗緊係咪開低過市面租金少少都OK呢? 因為我諗如果業主唔肯, 咁佢要搵AGENT放租, 到時業主唔單止要比佣AGENT, 間屋仲要唔知放幾耐先有人租(我諗計埋業主比個新租客一星期既免租期, 就算即個星期租出, 業主都會小收半個月租金), 所以係咪應該無問題呢? (當然啦, 其實如果業主係續租比我, 我都會有著數, 因為我亦都唔使比佣金AGENT租過另一間屋)

所以想問你地有無傾續租既經驗, 我應該點同業主傾呢?
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麟媽媽


王國長老

積分: 85955

好媽媽勳章 王國長老


2#
發表於 08-11-19 11:44 |只看該作者
雖然而家租金係下調左，
但相比兩年前，可能未有咁低，
因為呢兩年租金上左20-30% ，
而家只係跌左大約10%，
我諗你最好四周check 下市值租金係幾多，
再同業主傾傾囉。
私人傳訊

mamacpy


大宅

積分: 4810


3#
發表於 08-11-19 12:20 |只看該作者
原文章由 麟媽媽 於 08-11-19 11:44 發表
雖然而家租金係下調左，
但相比兩年前，可能未有咁低，
因為呢兩年租金上左20-30% ，
而家只係跌左大約10%，
我諗你最好四周check 下市值租金係幾多，
再同業主傾傾囉。 ...


琴晚我CHECK過, 你無錯呀, 依家真係比我一年前低左10%, 我就係想知如果我比市而再開低多3-4%, 有無可能呢?
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wkchoy


伯爵府

積分: 18101


4#
發表於 08-11-19 12:22 |只看該作者
原文章由 mamacpy 於 08-11-19 12:20 發表


琴晚我CHECK過, 你無錯呀, 依家真係比我一年前低左10%, 我就係想知如果我比市而再開低多3-4%, 有無可能呢?


我估你開低 15% 啦, 預業主還你價

私人傳訊


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