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樓市動向

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買1樓問樓 [複製鏈接]

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kim1204


大宅

積分: 3624


1#
發表於 17-4-7 10:27 |只看該作者
我地留意左好耐既屋苑, 一向都極之少盤岩岩成左個13樓571萬, 如果1樓應該幾錢買先比較合理, 銀行估價550-570
成個屋苑得呢個單位放緊
我老公好驚爆屎渠
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人都巔


大宅

積分: 3773


2#
發表於 17-4-7 10:35 |只看該作者
娘家1/F 向馬路, 渠冇爆, 我估而家技術唔會咁兒戲掛, 但, 唔開得窗(大塵及嘈), 及廁所沖水唔夠力就真既.
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


3#
發表於 17-4-7 18:16 |只看該作者

回覆樓主:

注意污水及平台衛生問题
老鼠曱甴特别多
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Daeng


男爵府

積分: 7544


4#
發表於 17-4-7 19:22 |只看該作者

回覆樓主:

如果吾係連平台，極低層可免則免，第時放賣就痛苦了

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werty


子爵府

積分: 14926


5#
發表於 17-4-7 22:54 |只看該作者
kim1204 發表於 17-4-7 10:27
我地留意左好耐既屋苑, 一向都極之少盤岩岩成左個13樓571萬, 如果1樓應該幾錢買先比較合理, 銀行估價550-57 ...

唔會考慮，起碼要四樓以上。
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michaelismerci


洋房

積分: 61


6#
發表於 17-4-8 10:20 |只看該作者

回覆樓主:

千萬不要買，除非價平15%以上（一般唔會）。太多朋友中招，又爆渠又多蚊蟲轉手又難（佢已經有幾層會所係底），寧願住遠d好過貪平。
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貪靚媽


男爵府

積分: 9717


7#
發表於 17-4-14 23:07 |只看該作者
我租緊一樓，去水渠成日塞，污水去得慢；隔離座一樓仲慘，屎渠倒流，成屋都係
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plg


別墅

積分: 916


8#
發表於 17-4-15 18:00 |只看該作者
kim1204 發表於 17-4-7 10:27
我地留意左好耐既屋苑, 一向都極之少盤岩岩成左個13樓571萬, 如果1樓應該幾錢買先比較合理, 銀行估價550-57 ...

樓齡幾多？裝修師傅話1x年樓吾會倒流，除非幾十年樓
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kim1204


大宅

積分: 3624


9#
發表於 17-4-15 18:17 |只看該作者
plg 發表於 17-4-15 18:00
樓齡幾多？裝修師傅話1x年樓吾會倒流，除非幾十年樓

37年樓但已做晒大維修換晒渠同喉
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tinaw8


禁止訪問

積分: 1893

2024年龍年勳章


10#
發表於 17-4-16 10:35 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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kim1204


大宅

積分: 3624


11#
發表於 17-4-16 16:07 |只看該作者
tinaw8 發表於 17-4-16 10:35
Bank valuation 不作準

通常偏高定偏低？
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tinaw8


禁止訪問

積分: 1893

2024年龍年勳章


12#
發表於 17-4-16 18:06 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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jpwy


伯爵府

積分: 17081

2018復活節勳章


13#
發表於 17-4-16 18:36 |只看該作者
本帖最後由 jpwy 於 17-4-16 18:38 編輯

回覆 kim1204 的帖子

爆渠、飛人、 垃圾 、 轉手難 、樓下約有食肆曱甴更多 ...遲啲垃圾徵收費，好可能一樓有垃圾聚積機會更大... 諗清楚
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woodylee


大宅

積分: 2322


14#
發表於 17-4-21 23:20 |只看該作者
我知道樓齡得10年內（好似得6年），6寸渠都可以爆渠，仲要係回湧屎渠，成間屋都係屎尿。
另外我家姐2年內都爆兩次渠，好彩係廚房去水，但最後都怕再有第三次而賣樓。
二來高空擲物每個屋苑都有，甲甴一定會比其他樓層多
所以我買樓一定唔會買最底個兩層架，幾平都唔會買
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tom_s18


侯爵府

積分: 23155


15#
發表於 17-6-2 14:39 |只看該作者
仲有好潮濕
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