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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 原來租客要同業主share一人一半維修

自由講場今日: 1911|主題: 1362723

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查看: 12247 | 回覆: 38

原來租客要同業主share一人一半維修 [複製鏈接]

lassie1111

大宅

積分: 1874

1^#

發表於 17-7-15 01:20 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 lassie1111 於 17-7-15 02:48 編輯

明白了，謝謝大家^_^

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mandy952

琥珀宮

積分: 187049

馬年勳章

2^#

發表於 17-7-15 01:25 |只看該作者

lassie1111 發表於 17-7-15 01:20
話說我屋企大廈停完廁所水之後廁所水箱水泵壞咗，打俾業主之後佢搵咗師傅黎維修，維修完佢打黎同我講通常d ...

但你有份用喎，其實凡維修都應該講好晒先做

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cheechi

伯爵府

積分: 18669

畀面勳章

3^#

發表於 17-7-15 01:32 |只看該作者

回覆樓主

睇返份約，一般係業主負責

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138778

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

4^#

發表於 17-7-15 01:35 |只看該作者

回覆樓主

我地果d係一人一半，佢地由入伙住到而家,佢地用壞的，而且平市價40%

點評

wcpcelia

發表於 17-7-15 17:52

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竇漪房

珍珠宮

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5^#

發表於 17-7-15 01:37 |只看該作者

回覆樓主

當然業主俾啦！

大廈大維修租客係咪都要夾一份？你有交租業權你係咪有一半？

死約完揾定地方搬啦！你個業主唔ok lor！

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Hoining

禁止訪問

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畀面勳章

6^#

發表於 17-7-15 01:37 |只看該作者

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呀紫CANDY

男爵府

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7^#

發表於 17-7-15 01:38 |只看該作者

Hoining 發表於 17-7-15 01:37
通常呢d小事我哋自己攪掂唔會麻煩業主

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lassie1111

大宅

積分: 1874

8^#

發表於 17-7-15 01:40 |只看該作者

Hoining 發表於 17-7-15 01:37
通常呢d小事我哋自己攪掂唔會麻煩業主

我唔敢亂搞人間屋，所以我會問過佢先......

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kf08058

子爵府

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開心吸收勳章 15週年勳章

9^#

發表於 17-7-15 01:43 |只看該作者

回覆樓主:

我之前租屋嗰陣係同業主一人一半咖

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jacky1666_hk

珍珠宮

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10^#

發表於 17-7-15 01:51 |只看該作者

一人一半都合理

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rayrayus

翡翠宮

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發表於 17-7-15 02:03 |只看該作者

lassie1111 發表於 17-7-14 11:40
我唔敢亂搞人間屋，所以我會問過佢先......

廁所水箱水泵壞咗好小事啫，唔係咩大工程，你換左佢都唔知你換過啦

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lassie1111

大宅

積分: 1874

12^#

發表於 17-7-15 02:04 |只看該作者

回覆樓主

謝謝大家，明白哂

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siukei17

公爵府

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好媽媽勳章

13^#

發表於 17-7-15 02:05 |只看該作者

回覆樓主

小問題小數目無謂同業主抝

同業主企硬無好處

我記得當年熱水爐壞左，業主話只加5百元租，叫我地自己搞掂⋯⋯當時我租金加左500仍比市價低2千

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kit_takako

大宅

積分: 4466

14^#

發表於 17-7-15 02:17 |只看該作者

回覆樓主:

除非租約有寫

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mimuib

男爵府

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15^#

發表於 17-7-15 02:23 |只看該作者

我係業主，覺得一人一半合理，之前個租客乜都整一餐，怕怕

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大眼的Dog

子爵府

積分: 11812

16^#

發表於 17-7-15 02:35 |只看該作者

回覆樓主:

乜香港咁好可以同租客分維修費? 我呢度基本上係要業主俾晒全部（當然之後加番租金抵銷就另一回事），但維修既開支可以用來扣稅咯。

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阿妮啦妮

男爵府

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17^#

發表於 17-7-15 02:41 |只看該作者

一人一半合理

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Bloomberg

伯爵府

積分: 19540

18^#

發表於 17-7-15 06:35 |只看該作者

回覆樓主:

當然係業主付全費啦。
通常係租客出住錢維修好，費用就係下個月嘅租金扣除。

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洋蔥頭媽咪

水晶宮

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19^#

發表於 17-7-15 07:09 |只看該作者

本帖最後由洋蔥頭媽咪於 17-7-15 07:10 編輯

我租開都係自然損耗由業主負責，人為先會租客負責，不過少錢小問題我通常自己攪唔會煩業主。燈泡、煤氣換個制1/2百蚊內果啲一定自己攪，上次廁所喉漏水我第一時間通知佢，揾人整左六百業主比曬，點知冇耐廁所水箱又壞，我費事又煩業主，整左五百我都自己比就算。

利申我一向租開同業主關係良好，租金亦是正常市價，業主唔會亂加租

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laithin

男爵府

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20^#

發表於 17-7-15 09:22 |只看該作者

我以前租樓一向業主負責。

點知去年遇上一個勁煩業主，應該話係佢老婆煩至啱。因為佢老婆做地產的。
簽約時美x個地產agent又無幫我地寫明邊個負責。

一收樓，個業主就話我個門鎖壞的，一人一半換咗去。
二千幾元一個鎖，我當然唔制，自己換鎖芯便算。

未夠一個月，電器壞，業主真面目出現，只會包間屋維修一人一半半年。半年后維修租客全權負責。

佢間屋十幾年樓，樣樣嘢都係發展商入伙時送的，挨到1x年壞已經好夠。
仲成日當新樓一樣。

好彩現在該區新樓供應甚多。一完約即搬。
我見現在中x，美x仲post緊佢間屋，似未租出。

提醒各位jm ，簽約時一定要搵位寫明邊個負責。