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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 放租....多數先簽臨約?

樓市動向今日: 0|主題: 74495

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查看: 2282 | 回覆: 11

放租....多數先簽臨約? [複製鏈接]

Golden_Time

男爵府

積分: 7147

1^#

發表於 17-12-9 13:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

放租單位要裝修. 大約要十天. 之前有客睇中. AA 要求我簽臨約先. 我唔想. 因為怕裝修誤期. 我要賠償.

我都有其他客有興趣...都聲稱可以起租快

AA 話急要. 又可以快起租的...小心租霸. 我真係唔多相信..因為只曾放租一次. 係即簽即起租..租期內都相安無事.

求指教. 放租經驗不多.

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lemon138

大宅

積分: 2301

2^#

發表於 17-12-11 09:48 |只看該作者

回覆 Golden_Time 的帖子

只能說: 不要信AA的話.....
自己預鬆少少比較好, 裝修佬多數都有遲冇早

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Golden_Time

男爵府

積分: 7147

3^#

發表於 17-12-11 12:24 |只看該作者

回覆 lemon138 的帖子

謝謝回覆.
我連自己都信唔過. 當然唔會信任何SALES 同亂簽約.

放租都要簽臨約真係覺得奇怪...

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電腦怪傑

男爵府

積分: 5225

4^#

發表於 17-12-11 18:50 |只看該作者

回覆樓主:

我出租預租都會簽臨約

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5R2H

子爵府

積分: 14057

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

5^#

發表於 17-12-11 22:19 |只看該作者

回覆樓主:

我放租只簽正式租約，又唔使等好耐成交，感覺臨約係多餘

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Golden_Time

男爵府

積分: 7147

6^#

發表於 17-12-11 23:51 |只看該作者

回覆電腦怪傑的帖子

唔麻煩嗎? 如果對方唔租. 或者你唔租俾佢. 要賠償嗎?

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Joikoon

禁止訪問

積分: 1672

7^#

發表於 17-12-12 08:33 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Wpy437

大宅

積分: 1245

8^#

發表於 17-12-12 11:45 |只看該作者

回覆樓主

但裝修這變數很難控制，如果萬一delay，你要賠錢。所以建議不用咁快簽。況且你咁多人問／等，你唔憂租

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Golden_Time

男爵府

積分: 7147

9^#

發表於 17-12-12 12:42 |只看該作者

回覆 Wpy437 的帖子

我都係咁諗....

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電腦怪傑

男爵府

積分: 5225

10^#

發表於 17-12-12 16:31 |只看該作者

Golden_Time 發表於 17-12-11 23:51
回覆電腦怪傑的帖子

唔麻煩嗎? 如果對方唔租. 或者你唔租俾佢. 要賠償嗎? ...

簽得臨約就有責任了
租客唔想租就我殺訂
我唔想租就我賠訂

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SaBB

侯爵府

積分: 20916

11^#

發表於 17-12-12 20:11 |只看該作者

Golden_Time 發表於 17-12-9 13:56
放租單位要裝修. 大約要十天. 之前有客睇中. AA 要求我簽臨約先. 我唔想. 因為怕裝修誤期. 我要賠償.

我都 ...

AA想mark 實個客及你個單位、當然會咁有咁既要求、吾洗理、而家又吾係求人租你層樓

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

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howmuch

水晶宮

積分: 55215

12^#

發表於 17-12-12 22:47 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 17-12-12 22:54 編輯

要等一段時間, 收訂.....咁就通常要簽臨約, 係人都唔想最後失預算.

如果你唔想, 簽臨約, 你應該裝修好或裝修去到尾..., 先放租, 其實AA都難做...., 帶個客看中個單位, 但業主唔收訂, 唔簽約, 又confirm唔到幾時.......