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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 雙倍印花稅，計算時間

自由講場今日: 776|主題: 1299734

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雙倍印花稅，計算時間 [複製鏈接]

Fonghk123

別墅

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1^#

發表於 17-12-18 20:29 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

雙倍印花稅是由臨時買賣合約簽訂開始計三年內定係成交日開始計？謝謝

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yoyocici

男爵府

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2018父親節勳章

2^#

發表於 17-12-18 20:47 |只看該作者

Fonghk123 發表於 17-12-18 20:29
雙倍印花稅是由臨時買賣合約簽訂開始計三年內定係成交日開始計？謝謝

你係咪問額外印花稅？

雙倍印花稅係取決於買家係咪香港人，係咪首置住宅物業，唔係年期

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SKB

伯爵府

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3^#

發表於 17-12-18 20:55 |只看該作者

Fonghk123 發表於 17-12-18 20:29
雙倍印花稅是由臨時買賣合約簽訂開始計三年內定係成交日開始計？謝謝

如果個deal完成左，應該計臨約。

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Fonghk123

別墅

積分: 717

4^#

發表於 17-12-18 20:59 |只看該作者

yoyocici 發表於 17-12-18 20:47
你係咪問額外印花稅？

雙倍印花稅係取決於買家係咪香港人，係咪首置住宅物業，唔係年期

是額外印花稅

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Fonghk123

別墅

積分: 717

5^#

發表於 17-12-18 21:00 |只看該作者

SKB 發表於 17-12-18 20:55
如果個deal完成左，應該計臨約。

明白，謝謝。請問有冇政府網頁說明這點？

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yoyocici

男爵府

積分: 7901

2018父親節勳章

6^#

發表於 17-12-18 21:00 |只看該作者

Fonghk123 發表於 17-12-18 20:59
是額外印花稅

本帖最後由 yoyocici 於 17-12-18 21:01 編輯

計臨約。

http://www.ird.gov.hk/chi/faq/ssd.htm

就「額外印花稅」而言，如何界定取得及處置物業的日期 ?

答:

就「額外印花稅」而言，某人取得住宅物業的日期為他作為買方訂立一份「可予徵收印花稅的買賣協議」以取得該物業的日期。假如沒有可予徵收印花稅的買賣協議，則為取得該物業的轉易契的日期。同樣地，處置住宅物業的日期為某人作為賣方訂立一份「可予徵收印花稅的買賣協議」以處置該物業的日期。假如沒有「可予徵收印花稅的買賣協議」，則為處置該物業的轉易契的日期。

「可予徵收印花稅的買賣協議」包括臨時買賣合約及正式買賣合約。假如在一項住宅物業交易中，相同的買賣各方以相同的條款簽訂多於一份「可予徵收印花稅的買賣協議」，則會以最早簽訂的協議的簽署日期，作為買方取得或賣方處置物業的日期。

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Fonghk123