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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買連車位單位，車位現有租客但無租約

樓市動向今日: 1|主題: 74460

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[私樓] 買連車位單位，車位現有租客但無租約 [複製鏈接]

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發表於 18-6-3 10:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位達人，如果要買連車位單位，但車位有租客租緊，但現業主無做正式租約，有無問題？有咩要注意？或在買賣合約上可以點保障買家？

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發表於 18-6-3 10:41 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-6-3 10:38
各位達人，如果要買連車位單位，但車位有租客租緊，但現業主無做正式租約，有無問題？有咩要注意？或在買賣 ...

無問題，只要文件是寫交吉便可以

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發表於 18-6-3 10:56 |只看該作者

345BB 發表於 18-6-3 10:41
無問題，只要文件是寫交吉便可以

我本身都打算唔理，因為我都想買左之後繼續租出去，不過最驚係遇上租霸。。

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發表於 18-6-3 11:01 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-6-3 10:56
我本身都打算唔理，因為我都想買左之後繼續租出去，不過最驚係遇上租霸。。

...

律師樓會教你如何安排交收泊車證，如果到時未能交吉，交易不會完成，律師樓不會放款給舊業主的

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發表於 18-6-3 11:20 |只看該作者

345BB 發表於 18-6-3 11:01
律師樓會教你如何安排交收泊車證，如果到時未能交吉，交易不會完成，律師樓不會放款給舊業主的
...

咁如果喺份合約上寫連租約呢？因為單位都係連租約，咁會點呢？

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發表於 18-6-3 11:49 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-6-3 11:20
咁如果喺份合約上寫連租約呢？因為單位都係連租約，咁會點呢？

如果寫連租約賣，即係單位及車位到成交日子也不會交吉，舊業主會把租約交給你去聯絡租客

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發表於 18-6-3 19:19 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-6-3 11:20
咁如果喺份合約上寫連租約呢？因為單位都係連租約，咁會點呢？

你問左律師先，車位無租約，一定不是連租約賣，而且很多時樓和車位是同一張契，如果是分契都容易攪，同一張契，就最好叫業主車位交吉，如租客想續租就你跟他重新簽約

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