自由講場

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水晶宮

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1#
發表於 19-4-9 13:20 |只看該作者
我有一個小小的單位 由一月開始租了給兩個國內來的研究生(叫他們A B小姐吧)但昨天經紀打給我
A小姐獨身的 她很不滿B小姐(是已婚的)的丈夫常常從國內來香港住在他們的單位內 感覺非常不便.

經紀打來的目的是因為A小姐 打算叫B小姐搬走再與另一位朋友租做我的單位 A小姐問我可不可以?

經紀亦告訴我一切所衍生之費用A小姐會負責的.

我昨晚收到電話後即刻應承經紀,應該沒有問題吧?請JM們多多指導謝謝(emoji)(emoji)


翡翠宮

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2#
發表於 19-4-9 13:29 |只看該作者

回覆樓主:

agent幫你搞晒?講真,如我係屋主/租客A都會好介意...


珊瑚宮

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3#
發表於 19-4-9 13:31 |只看該作者
kawai120 發表於 19-4-9 13:20
我有一個小小的單位 由一月開始租了給兩個國內來的研究生(叫他們A B小姐吧)但昨天經紀打給我
A小姐獨身 ...
是否二房?


大宅

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4#
發表於 19-4-9 13:32 |只看該作者
A合理,我都會介意有個陌生男人同屋。


水晶宮

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5#
發表於 19-4-9 13:32 |只看該作者
bb2 發表於 19-4-9 13:29
agent幫你搞晒?講真,如我係屋主/租客A都會好介意...

同意


水晶宮

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6#
發表於 19-4-9 13:33 |只看該作者
20150618bb 發表於 19-4-9 13:31
是否二房?

係兩房的


琥珀宮

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7#
發表於 19-4-9 13:35 |只看該作者
如果A 負責晒相關賠償(代你)俾B, 咁又好喎!!!

B 又係衰嘅!!


珊瑚宮

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8#
發表於 19-4-9 13:35 |只看該作者
kawai120 發表於 19-4-9 13:33
係兩房的
又幾唔方便呀,人地有自己,除非DAY ONE講明唔可以,更係A要比曬


珍珠宮

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9#
發表於 19-4-9 13:37 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 kavenzou 於 19-4-9 13:39 編輯

分別租俾AB,佢哋本身吾識?
兩邊都係同一經紀?

我吾知有無問題,但我第一樣會諗嘅係死約問題,同B解約,B提出嘅解約費,A一定肯或負擔到?B一走,A朋友可以即入住交租?講就無敵,做就無能為力。我會要經紀搵AB一齊傾掂佢,B肯走就成個單位租俾A,A再同佢朋友收


伯爵府

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10#
發表於 19-4-9 13:42 |只看該作者
我係A都會介意!


侯爵府

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11#
發表於 19-4-9 13:47 |只看該作者
kawai120 發表於 19-4-9 13:20
我有一個小小的單位 由一月開始租了給兩個國內來的研究生(叫他們A B小姐吧)但昨天經紀打給我
A小姐獨身 ...

A小姐如果願意負責所有費用緊係ok。但我懷疑A是否知道佢要負責多少錢?
Nice to meet you!


翡翠宮

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12#
發表於 19-4-9 14:08 |只看該作者

回覆樓主:

你租約應該係淨係寫咗兩個女仔名係咪?
如果係咁其實B已經屬於違約。
你話佢老公間唔中嚟一晚半晚就ok,
但係個個月住幾日對A就好大影響囉。
所以你接受地產建議係合理嘅。
只不過在情在理又應該先警告B租客一下,睇佢會唔會收斂先嘅。
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大宅

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13#
發表於 19-4-9 14:24 |只看該作者
如果係我都會介意


水晶宮

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14#
發表於 19-4-9 14:36 |只看該作者
kawai120 發表於 19-4-9 13:20
我有一個小小的單位 由一月開始租了給兩個國內來的研究生(叫他們A B小姐吧)但昨天經紀打給我
A小姐獨身 ...

妳地份租約咁flexable架?

仲有、day 1有冇講明除租客外其他人不可過夜?


伯爵府

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15#
發表於 19-4-9 14:44 |只看該作者
本身ab小唔識嘅?如係点解要咁租法!一開始就係錯!咁情況唔理得咁多,等死約後重申再揾租客吧!


珊瑚宮

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16#
發表於 19-4-9 17:13 |只看該作者
kawai120 發表於 19-4-9 13:20
我有一個小小的單位 由一月開始租了給兩個國內來的研究生(叫他們A B小姐吧)但昨天經紀打給我
A小姐獨身 ...

等a小姐自己拆店矩


大宅

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17#
發表於 19-4-9 17:17 |只看該作者
樓主掉個問題出嚟交代得唔清唔楚就走咗去,呢三個鐘大家仲咁熱心幫佢獻計嘅?


侯爵府

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18#
發表於 19-4-9 17:18 |只看該作者

回覆樓主:

A同B本身係咪相識咖?租约一張定係分開?


水晶宮

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19#
發表於 19-4-9 17:20 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 19-4-9 17:18
A同B本身係咪相識咖?租约一張定係分開?

A B小姐一早已相識了 只簽一份普通租約


伯爵府

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20#
發表於 19-4-9 17:23 |只看該作者

回覆樓主:

我係A都會介意有個陌生男子出入,係咪租約講明只可女生入住,不可有男生?如是,即B遺約,但不知可否以這原因解約
A能否負擔所有賠償費用?

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