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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 最近租金係咪下調好勁？租客要求減租

自由講場今日: 155|主題: 1298927

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查看: 21128 | 回覆: 106

最近租金係咪下調好勁？租客要求減租

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積分: 2108

發表於 19-10-2 17:23 |顯示全部帖子

租緊第2年，生約第3個月，要求減租。之前準時交租。有冇業主最近遇到甘樣情況？點同租客講數/討價還價？
真心請教，初做小業主。

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發表於 19-10-2 17:35 |顯示全部帖子

回覆樓主:

租金升緊喎，佢係咪昆你？

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發表於 19-10-2 17:36 |顯示全部帖子

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發表於 19-10-2 17:40 |顯示全部帖子

回覆樓主:

佢覺得出面咁環境所以要減租姐

不過我今年業主加少左。

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發表於 19-10-2 17:41 |顯示全部帖子

回覆 Jandr 的帖子

最近有加租，但加左都比市場平dd ,舊客唔洗煩，你参考下同一個盤有冇租務成交或叫價平dd 比舊客係正常

點評

發表於 19-10-3 09:49

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發表於 19-10-2 17:46 |顯示全部帖子

回覆樓主:

如果同市價差唔多就唔會減

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育兒性格勳章睛靈勳章

發表於 19-10-2 17:51 |顯示全部帖子

油麥麥發表於 19-10-2 17:36
業主生約有無加你租？幾多%？
你知現時單位市場租金嗎？
雖然尼3、4個月社會動盪，但我真係唔覺住宅租金下 ...

樓主係業主，owner 喎！

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發表於 19-10-2 17:54 |顯示全部帖子

上個星期，我地話唔租，業主即話可以減租

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發表於 19-10-2 17:54 |顯示全部帖子

我試過，同佢講我做法係合約期內，租金不加不減，續約再傾新租金

咁啱之前經歷過租金升咗好，我都冇加，所以租客冇再問

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發表於 19-10-2 17:56 |顯示全部帖子

唔覺有減租

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發表於 19-10-2 18:00 |顯示全部帖子

又租緊樓?又做業主?
你想問咩?

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我的育兒心得勳章夏天玩到顛畀面勳章

發表於 19-10-2 18:00 |顯示全部帖子

我見商戶減. 我當然都想業主減我租啦~~~~
(其實未見住宅租金有下調喎.....)

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積分: 5847

發表於 19-10-2 18:03 |顯示全部帖子

回覆樓主:

真的是租金有下調。我一直關注港島區的租盤。之前兩萬五以下基本沒有好的選擇，現在22000甚至20000都有一些看著不錯的選擇。我相信是租金下調。你自己衡量租客質量和現實租金水平做判斷，僅供參考

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發表於 19-10-2 18:05 |顯示全部帖子

回覆 Jandr 的帖子

唔係生約期間都唔可以加減租金咩？

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發表於 19-10-2 18:25 |顯示全部帖子

回覆樓主:

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發表於 19-10-2 18:36 |顯示全部帖子

Jandr 發表於 19-10-2 17:23
租緊第2年，生約第3個月，要求減租。之前準時交租。有冇業主最近遇到甘樣情況？點同租客講數/討價還價？
真 ...

經濟差，差過沙士，就嚟大幅裁員又要放無薪假。你減下租，好過人地交唔起，到時仲煩。

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發表於 19-10-2 18:42 |顯示全部帖子

回覆樓主:

租金企得好硬，樓價有跌fd, 真係dd

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章

發表於 19-10-2 18:44 |顯示全部帖子

回覆樓主:

如果好租客，樓主可以商量下

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發表於 19-10-2 19:00 |顯示全部帖子

回覆 Jandr 的帖子

我朋友之前住大單位，尤於決定做FTM, 不須工人，在同一屋苑揾細單位租盤，揾左兩個月，最近開始揾到平租盤，剛租了，佢話租金真係下調緊。

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積分: 23265

發表於 19-10-2 19:23 |顯示全部帖子

店舖有減
住宅無喎

點評

發表於 19-10-3 22:04

8-)

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