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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 明翹匯已開價14000多均價，係篤篤位你覺得值唔值 ...

自由講場今日: 80|主題: 1350937

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明翹匯已開價14000多均價，係篤篤位你覺得值唔值 [複製鏈接]

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1^#

發表於 19-10-28 14:04 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 HAPPYBABA57 於 24-6-8 17:12 編輯

明翹匯已開價14000多均價，係美景花園後方篤篤位你覺得值唔值

[隱藏]

明翹匯已開價，係美景花園後方篤篤位你覺得值唔值？
有無人住開青衣會考慮換樓過去住?
投資應該不算是好選擇吧

一房431萬
@14,452

兩房568萬
@13,638

三房套757萬
@13,383

注意後方有個大斜坡，維修的話要業主負責
都係那句，去過現場參觀再決定是否入票。

青衣有15年未有全新盤推出，

明翹匯細山路18號，有776伙。
分兩座住宅大樓組成
戶型由1房至4房，實用面積由299至808呎。

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2^#

發表於 19-10-28 14:06 |只看該作者

我去現場附近望過
交通唔算方便
就算收租物業都唔會揀呢度

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開心吸收勳章

3^#

發表於 19-10-28 14:18 |只看該作者

回覆樓主:

都唔明點解發展商開價咁進取？

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4^#

發表於 19-10-28 14:34 |只看該作者

回覆樓主:

尖沙咀好多經紀,嗰日同同事食完飯,有個經紀跟住我地叫上去睇下,多口問下管理費幾錢呎，佢話$4/呎~

緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨

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5^#

發表於 19-10-28 15:06 |只看該作者

cloudwingwing 發表於 19-10-28 14:18
都唔明點解發展商開價咁進取？

雖然我都覺得有點貴,但對比起恆大既珺瓏灣,佢開價應該算克制的了.

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6^#

發表於 19-10-28 15:36 |只看該作者

ChammyMAMA 發表於 19-10-28 14:34
尖沙咀好多經紀,嗰日同同事食完飯,有個經紀跟住我地叫上去睇下,多口問下管理費幾錢呎，佢話$4/呎~
...

新樓管理費真係超貴

點評

發表於 19-10-29 10:23

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7^#

發表於 19-10-28 18:00 |只看該作者

yurijm 發表於 19-10-28 14:06
我去現場附近望過
交通唔算方便
就算收租物業都唔會揀呢度

估計買家們都是自用為主吧

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8^#

發表於 19-10-28 18:05 |只看該作者

回覆樓主:

買黎收租係抵，仲平過美景

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9^#

發表於 19-10-28 18:39 |只看該作者

cloudwingwing 發表於 19-10-28 14:18
都唔明點解發展商開價咁進取？

14000好進取咩？青衣係隔涉，但如果附近返工返學咪得lo
二手都唔平

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開心吸收勳章

10^#

發表於 19-10-28 18:41 |只看該作者

城巴司機發表於 19-10-28 18:39
14000好進取咩？青衣係隔涉，但如果附近返工返學咪得lo
二手都唔平

唔係話而家經濟差、又失業、商家蝕好多錢咩？我係好奇樓價企硬。

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11^#

發表於 19-10-28 18:50 |只看該作者

回覆樓主:

佢個最低價係即供價，如果入伙先上會個價差好遠，佢個樓花期超長27個月，呢個價好似太進取了

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12^#

發表於 19-10-28 19:10 |只看該作者

cloudwingwing 發表於 19-10-28 18:41
唔係話而家經濟差、又失業、商家蝕好多錢咩？我係好奇樓價企硬。

失業咩？唔多覺
始終有內需，飲食業低下工種都缺人
不過好多大學生廢青唔洗做野丶全職搞事搞野，算唔算失業？

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13^#

發表於 19-10-28 19:11 |只看該作者

fghjkl 發表於 19-10-28 18:50
佢個最低價係即供價，如果入伙先上會個價差好遠，佢個樓花期超長27個月，呢個價好似太進取了
...

2年後應該會升值（不喜勿插

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14^#

發表於 19-10-28 19:20 |只看該作者

城巴司機發表於 19-10-28 19:11
2年後應該會升值（不喜勿插

希望係，但香港還未明朗，真係無人知2年半後是升是跌的。如果本身有自住楼就要比左雙倍印花税先，要賣出物業才可退回，即最快2年半後。

如果本身租緊屋咁用佢即供價，咁呢2年半又要租又要供。

咁可能都係岩投资者多啲

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15^#

發表於 19-10-28 22:09 |只看該作者

uniqueme 發表於 19-10-28 18:05
買黎收租係抵，仲平過美景

但新樓管理費也較貴

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發表於 19-10-29 03:05 |只看該作者

我揀翠怡/灝景好過

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發表於 19-10-29 07:16 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Anpanmanmami 於 19-10-29 07:17 編輯

我睇過圖則，三房只有五百幾呎，好細。另外發展商未聽過。

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發表於 19-10-29 12:11 |只看該作者

Anpanmanmami 發表於 19-10-29 07:16
我睇過圖則，三房只有五百幾呎，好細。另外發展商未聽過。

好似本身做承建商

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19^#

發表於 19-10-29 12:18 |只看該作者

ChammyMAMA 發表於 19-10-28 14:34
尖沙咀好多經紀,嗰日同同事食完飯,有個經紀跟住我地叫上去睇下,多口問下管理費幾錢呎，佢話$4/呎~
...

琴日勁多

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20^#

發表於 19-10-29 12:23 |只看該作者

Happyhappylive 發表於 19-10-29 12:18
琴日勁多

日日都勁多,塞實條路

緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨

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