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樓市動向

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hanaa


別墅

積分: 775


1#
發表於 20-2-13 01:40 |只看該作者
想問問我本身租約去到下個月月頭，（2年租約）
我一月份既時候已經知業主加租，
決定唔租！
但對方不斷游說我呢排疫情，
搬屋多細菌，加少啲啦。
我都係話唔租。
佢今日同我講因為我冇落實唔租，
所以扣我一個月按金。
事實佢係唔係真係要扣呢？
定佢玩野？
請大家解答下我(emoji)(emoji)
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CellT


大宅

積分: 3724


2#
發表於 20-2-17 13:13 |只看該作者
hanaa 發表於 20-2-13 01:40
想問問我本身租約去到下個月月頭，（2年租約）
我一月份既時候已經知業主加租，
決定唔租！

當然不合理，你一月決定唔租，即表明你退租，無理由扣你一個月按金。現時租金下跌，佢仲要加租金？如果佢想你續租一般不加或下調少許租金。
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20150618bb


珊瑚宮

積分: 108424

2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


3#
發表於 20-2-17 13:48 |只看該作者
hanaa 發表於 20-2-13 01:40
想問問我本身租約去到下個月月頭，（2年租約）
我一月份既時候已經知業主加租，
決定唔租！
如果佢甘做係唔合法,因佢應在租約到期前6個月就要通知你
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Feiangyen


大宅

積分: 1600


4#
發表於 20-2-17 21:56 |只看該作者
你Cap返圖俾佢幾時講過唔租，如果足一個月通知就ok，按租約係唔洗扣
如果業主仲堅持要扣，咁你話我宜加正式通知你唔租啦，今日2月17日，下個月3月17日退，夠一個月通知多一日，如果平時1號截數，咁2-17號租金按比例計番

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fooksquare


男爵府

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5#
發表於 20-2-21 16:01 |只看該作者

回覆樓主:

2年租約已完，就等於自動完約。再加上你已通知不租， 不可扣按金。

你睇睇自己張租約
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Krissi


男爵府

積分: 8218


6#
發表於 20-2-22 17:48 |只看該作者
你份租約有無列明不少於一個月的書面通知? 你是口頭通知業主??
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tammykam01


男爵府

積分: 9396


7#
發表於 20-3-10 17:11 |只看該作者
回覆 hanaa 的帖子

業主是無賴!
我相信他會扣一個月按金, 你只好住夠兩個月, 代替兩個月按金.
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bedwinfi


大宅

積分: 4068


8#
發表於 20-4-15 10:20 |只看該作者
本帖最後由 bedwinfi 於 20-4-15 10:23 編輯

你若已明確表達唔續租，業主唔減價又想留你，最後仲想玩野，呢啲情況明洽你。你就同佢講，香港法律係保護租客，提醒佢垃圾屋，水浸大堂，租霸例子，如果佢想玩野就奉陪到底。
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