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櫺囹桼


翡翠宮

積分: 87442


1#
發表於 20-2-21 07:37 |只看該作者

受新冠肺炎疫情影響，二手樓市持續疲弱，市區屋苑連錄多宗蝕讓、大幅減價個案，離島單位造價更低，土地註冊處資料顯示，大嶼山澄碧邨1期10號屋2樓D室，實用面積666平方呎，登記以95萬元易手，呎價1426元，挑戰全港最平私樓呎價。

資料顯示，原業主早於1998年以88萬元購入，持貨22年，是次易手帳面獲利7萬元離場。而同類單位去年12月造造價約200萬元，反映業主低市價逾50%沽貨。

大嶼山澄碧邨向來被譽為「隱世小島」，屋苑位置隔涉，交通不便，居民出入必需要靠住戶專用的渡輪往返長洲，班次亦相當疏落。而且島上可說沒有生活配套，住戶要採購生活用品，必須坐船到長洲或外出添置。


稍為裝修好一點，裝修費都可能過百萬！
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馬騮狗


男爵府

積分: 8074


2#
發表於 20-2-21 07:39 |只看該作者
櫺囹桼 發表於 20-2-21 07:37
受新冠肺炎疫情影響，二手樓市持續疲弱，市區屋苑連錄多宗蝕讓、大幅減價個案，離島單位造價更低，土地註冊 ...

咁遠,返工唔方便.有咩唔舒服,都唔知打唔打999好
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大力大力


琥珀宮

積分: 188945

醒目開學勳章 大廚勳章


3#
發表於 20-2-21 07:47 |只看該作者

回覆樓主:

做倉都抵、但唔知管理費多少、交通費一定好甘 ~
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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櫺囹桼


翡翠宮

積分: 87442


4#
發表於 20-2-21 07:50 |只看該作者
大力大力 發表於 20-2-21 07:47
做倉都抵、但唔知管理費多少、交通費一定好甘 ~

細單位都唔過2千，包埋船費(去長洲)！

點評

rainbowchuuu3    發表於 20-2-21 10:53

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SKLH


伯爵府

積分: 17826


5#
發表於 20-2-21 07:50 |只看該作者
買黎渡假
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db7mu23


伯爵府

積分: 18286


6#
發表於 20-2-21 07:51 |只看該作者

回覆樓主:

我去過一次
好似長洲轉船
好唔方便！

楊天命話嗰處
人少難聚財 ！
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我愛Corina


瑪瑙宮

積分: 134391

2024年龍年勳章 2024勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


7#
發表於 20-2-21 07:54 |只看該作者
大力大力 發表於 20-2-20 23:47
做倉都抵、但唔知管理費多少、交通費一定好甘 ~

運貨入去都難

不過我宅慣，如果夠大，我ok...
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口水包包


珍珠宮

積分: 35162


8#
發表於 20-2-21 08:12 |只看該作者
衰過梅窩
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難相處


大宅

積分: 4768


9#
發表於 20-2-21 08:12 |只看該作者
想退休住都要考慮一把年紀點托米入去？
拉架車仔上船落船都有難度吧！
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1998Ruby1998


子爵府

積分: 13446

親子王國15週年勳章


10#
發表於 20-2-21 08:22 |只看該作者
買生活用品都要坐船，冇人同你送貨！Touch wood 有意外，打 999 等到有救援都可能死左。老左要坐輪椅、要複診，日日出出入入麻煩！真係送畀我都唔要。
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chanti


男爵府

積分: 8895


11#
發表於 20-2-21 08:33 |只看該作者
櫺囹桼 發表於 20-2-21 07:37
受新冠肺炎疫情影響，二手樓市持續疲弱，市區屋苑連錄多宗蝕讓、大幅減價個案，離島單位造價更低，土地註冊 ...

我記得報導過係裝置不到網路、即係無wifi 用
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sjnl43


珍珠宮

積分: 37293


12#
發表於 20-2-21 08:46 |只看該作者
db7mu23 發表於 20-2-21 07:51
我去過一次
好似長洲轉船
好唔方便！

山頂夠小人, 貧民窟人夠多, 聚財我估唔關人多事

用黎收埋2奶好喎

點評

衛斯理豬媽    發表於 20-2-23 02:56
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db7mu23


伯爵府

積分: 18286


13#
發表於 20-2-21 08:47 |只看該作者
sjnl43 發表於 20-2-21 08:46
山頂夠小人, 貧民窟人夠多, 聚財我估唔關人多事

用黎收埋2奶好喎

楊話：少人氣，難聚財 ！
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ricecooking


水晶宮

積分: 55141


14#
發表於 20-2-21 08:49 |只看該作者

回覆樓主:

但係入去住可以慢活，接近大自然，遠離煩囂，無商場無遊客，唔係好多香港為移民人追求既生活咩？
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jeremylui83


子爵府

積分: 14244

畀面勳章


15#
發表於 20-2-21 08:50 |只看該作者
果度又遠又恐怖
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mandy952


琥珀宮

積分: 155178


16#
發表於 20-2-21 08:50 |只看該作者
櫺囹桼 發表於 20-2-21 07:37
受新冠肺炎疫情影響，二手樓市持續疲弱，市區屋苑連錄多宗蝕讓、大幅減價個案，離島單位造價更低，土地註冊 ...

搭船過大海會見到，似鬼屋多d
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mandy952


琥珀宮

積分: 155178


17#
發表於 20-2-21 08:51 |只看該作者
chanti 發表於 20-2-21 08:33
我記得報導過係裝置不到網路、即係無wifi 用

好似連電話都收唔到，其實可以做隔離營
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櫺囹桼


翡翠宮

積分: 87442


18#
發表於 20-2-21 08:55 |只看該作者
mandy952 發表於 20-2-21 08:51
好似連電話都收唔到，其實可以做隔離營

電話一早已經有,光纖於18年鋪埋 ,屋苑有直昇機坪,急症打999會派直昇機嚟
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ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


19#
發表於 20-2-21 08:56 |只看該作者
【多圖】大嶼山澄碧邨已關閉會所　猶如時空定格90年代 https://www.hk01.com/article/102502
myimage.jpg

點評

APIGMA    發表於 20-2-21 11:49
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mandy952


琥珀宮

積分: 155178


20#
發表於 20-2-21 09:03 |只看該作者
櫺囹桼 發表於 20-2-21 08:55
電話一早已經有,光纖於18年鋪埋 ,屋苑有直昇機坪,急症打999會派直昇機嚟
...

如果有閒錢的話，我會買晒佢做渡假中心，不過交通太大問題了
發下夢先啦
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