樓市動向 今日: 2 | 主題: 74227

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發表於 20-3-5 10:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-9 11:00 編輯

舊年五月我單位裝修發現樓上廁所響外牆嗰度漏水落嚟
唔係好多只係滲下滲下
估計經過我廁所流入單位走廊
裝修後至今單位走廊新做地板黑晒

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發表於 20-3-5 10:13 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-9 11:01 編輯

屋宇處上年七月嚟過之後冇跟進（一路都冇report俾管理處或我）
一月嘅時候我見到厠所外牆水控大左
影咗呢個相同埋之前七月外牆水控嗰個相
（一睇睇到水控大左）
兩張都Email左俾佢
同時間管理處人員一月由我單位琴出去樓上外牆（搭咗棚）有水控嘅位置
摸倒係濕濕地
都已經話咗俾食屋宇處

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發表於 20-3-5 10:15 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-9 11:01 編輯

當時（一月）屋宇處署夠膽死話七月嚟過睇冇發現漏水
所以唔理唔會來睇
非常荒謬
我喺電話度鬧佢
佢話同上司傾傾點處理

跟住爆武肺
我就等到而家三月再打俾佢
話叫上司覆電話俾我兩日都未打俾我
喺度逃避

請問大家我可以點做呢？
（我之前已搵過滲水辦。佢來左度天花板濕度話未超標，所以話未可以做嘢）

多謝謝各位！

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發表於 20-3-6 22:04 |只看該作者

Belle_Piano 發表於 20-3-5 10:13
舊年五月我單位裝修發現樓上廁所響外牆嗰度漏水落嚟
唔係好多只係滲下滲下
估計經過我廁所流入單位走廊

本帖最後由 CellT 於 20-3-6 22:41 編輯

你指廁所響外牆？係米屬大厦範圍？

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發表於 20-3-8 14:31 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-8 15:32 編輯

樓上厠所響近外牆嘅位置滲水落嚟樓下呢度我嘅廁所
令到我廁所出邊嗰個走廊木地板黑晒

係大廈管轄範圍

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發表於 20-3-8 16:05 |只看該作者

Belle_Piano 發表於 20-3-8 14:31
樓上厠所響近外牆嘅位置滲水落嚟樓下呢度我嘅廁所
令到我廁所出邊嗰個走廊木地板黑晒

叫管理處通知上樓厕所排水喉漏水，要先止左水先，你自己影相或拍片紀錄。

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發表於 20-3-8 16:08 |只看該作者

Belle_Piano 發表於 20-3-5 10:13
食環上年七月嚟過之後冇跟進（一路都冇report俾管理處或我）
一月嘅時候我見到厠所外牆水控大左
影咗呢個相 ...

其實有無通知過樓上業主？

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發表於 20-3-8 16:14 |只看該作者

Belle_Piano 發表於 20-3-5 10:15
當時（一月）食環署夠膽死話七月嚟過睇冇發現漏水
所以唔理唔會來睇
非常荒謬

本帖最後由 CellT 於 20-3-8 16:16 編輯

滲水辦既報告不能作準，如明顯睇到源頭，即時通知楼上單位整。因你地板爛哂，亦有机會你樓下天花都好大機會受影響。

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發表於 20-3-9 11:20 |只看該作者

Sorry, 標題應該係話屋宇處唔係食環署。

已改咗⋯

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發表於 20-3-9 11:21 |只看該作者

樓上就舊年已通知左

以下有啲長
係講一路以來發生咗咩事

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發表於 20-3-9 11:21 |只看該作者

舊年3-5月我單位装修
我司傅攞開咗廁所牆身D瓷磚同企缸
發現我厠所牆同個缸入面係濕嘅
（我單位好奈都冇人住）
師傅話又睇倒當時廁所門口D已發黑嘅木板
佢話都應該係關樓上漏水落嚟嘅問題

當時已通知左管理處
管理處報左屋宇處
又話左俾樓上知但樓上唔應漏水
管理處話樓上極唔合作
好難至入倒佢單位

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發表於 20-3-9 11:22 |只看該作者

之后為左更清楚知道啲水可能係點樣漏落嚟
管理處喺我廁所外牆出面搭咗個棚
響牆身批走大約半個人咁高嘅外層物料
位置大約係喺我嘅單位同樓上嘅單位中間
企起棚嗰度可睇到樓上一D喉管嘅位置（雖然我唔知咩喉，當然我又唔會琴出去個棚，我只睇到響嗰度都有條明喉申出嚟）
響開咗口嗰達外牆位置
管理處人員企響個棚伸手入去模有陣時會摸到啲石屎有少量濕
響批走左物料嗰達位置嘅下面
我係有見到反光嘅一達似水控
水控有時會大左有時會細啲
不過管理處又摸唔出係咪濕水

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發表於 20-3-9 11:22 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-10 00:24 編輯

最後5月左右管理處同屋宇入屋試水
(屋宇處話唔可以話我知佢試嗰啲顏色水係咩顏色）
過幾個禮拜之後屋宇處入我單位睇
我當時已換咗新木地板
新木地板已經開始有少少藍色水漬
不過屋宇處話冇漏水
我冇得同佢坳因為我唔知佢試水嘅顏色
屋宇處又話refer左單case比滲水辦

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發表於 20-3-9 11:22 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-10 00:25 編輯

跟住呢幾個月我發現我個地板越嚟越黑
越嚟越大達
一月叫滲水辦來過
度咗天花話濕度未超標所以未做得野
叫我過幾個月再叫佢來度過
(滲水辦又話佢只做度天花度數，牆身漏水或其他唔關佢事）

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發表於 20-3-9 11:23 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-9 11:24 編輯

之後我叫返屋宇處黎睇
佢話因為樓上「外露喉管冇漏水」
所以唔關佢哋事
佢哋只負責外露喉管漏水
我話你咁大間屋宇處只負責呢一樣野

佢話有需要可以refer單case比滲水辦

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發表於 20-3-9 11:25 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-9 11:26 編輯

Thx CellT 意見

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發表於 20-3-9 18:48 |只看該作者

Belle_Piano 發表於 20-3-9 11:25
Thx CellT 意見

不如聘請公正行驗，專業好多

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20150618bb

珊瑚宮

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發表於 20-3-9 18:50 |只看該作者

Belle_Piano 發表於 20-3-5 10:13
舊年五月我單位裝修發現樓上廁所響外牆嗰度漏水落嚟
唔係好多只係滲下滲下
估計經過我廁所流入單位走廊

呢的過案,如果樓上合作會好做的,我曾經有過呢個經驗,手續,流程都好頭痛,最後加左天花賣左佢

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發表於 20-3-10 00:07 |只看該作者

本帖最後由 Belle_Piano 於 20-3-10 00:15 編輯

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邊間公證行會做樓宇漏水？請指教。

我個裝修師傅都話過漏水呢啲嘢手尾長⋯

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