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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 買車位

家庭理財今日: 2|主題: 46961

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[家庭理財] 買車位 [複製鏈接]

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發表於 20-11-30 17:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 happycathome 於 20-11-30 17:39 編輯

有冇投資開車位的姊妹分享下心得？
屋苑車位大概1,600,000，出租價值$3800-$4000，值得買落去嗎。。買咗可能是自用或出租，本身冇車,覺得租車位每個月唔化算，如果買個車位黎自用會唔會好啲？本身都有出租樓，諗緊買一個車位好冇。。轉手容易嗎？定係買多間屋收租，好過自用或放租車位？

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

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發表於 20-11-30 19:38 |只看該作者

回覆樓主:

邊區160萬？又租到4千？有3厘

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發表於 20-12-1 20:35 |只看該作者

happycathome 發表於 20-11-30 17:38
有冇投資開車位的姊妹分享下心得？
屋苑車位大概1,600,000，出租價值$3800-$4000，值得買落去嗎。。買咗可 ...

請問邊區?

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4^#

發表於 20-12-2 00:04 |只看該作者

港島大型屋苑

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2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

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發表於 20-12-2 04:24 |只看該作者

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6^#

發表於 20-12-2 10:44 |只看該作者

happycathome 發表於 20-11-30 17:38
本身冇車,覺得租車位每個月唔化算，如果買個車位黎自用會唔會好啲？

唔係好明，你講本身冇車，買個車位黎自用？？？你係唸住買個車位後再買部車？？？

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發表於 20-12-2 13:49 |只看該作者

回覆樓主:

其實1. 6mil 租到 3800-4000, 都唔錯，家下成日都話低息同印銀紙，所以揸住現金無著數，當分散投資。

你留意下你果區多唔多成交，車位供應多唔多

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8^#

發表於 20-12-3 17:30 |只看該作者

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發表於 20-12-12 22:50 |只看該作者

屋苑車位大概1,600,000, 有份數嗎?可獨立買賣?

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畀面勳章

10^#

發表於 20-12-15 02:00 |只看該作者

我覺得買車位放租幾好，冇維修保養費，租客走咗又唔使翻新，即刻就可再租出去

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發表於 20-12-15 03:34 |只看該作者

回覆樓主:

睇下成交量同係米可以自由轉讓，如果係唔錯呀～另一推介嘉湖山莊，現價120萬左右，租3千~

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12^#

發表於 20-12-15 15:47 |只看該作者

happycathome 發表於 20-11-30 17:38
有冇投資開車位的姊妹分享下心得？
屋苑車位大概1,600,000，出租價值$3800-$4000，值得買落去嗎。。買咗可 ...

車位升跌比樓價快及波幅大。今日市價$1.6mil 租$4000，下個月可以隨時跌一成。租個車位先係4千，一年$48000。租廿年先係一球，你俾首期都要$80萬，仲要供。仲要未計車位價有上有落，今年$4000，過5年可能$3500，租廿年可能先等於首期錢。而且佢唔同樓係剛性需求，車可揸可不揸。

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13^#

發表於 21-1-8 20:29 |只看該作者

130萬車位，收$3000/月租，ok?

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14^#

發表於 21-8-3 21:51 |只看該作者

laumuichu 發表於 20-12-15 03:34
睇下成交量同係米可以自由轉讓，如果係唔錯呀～另一推介嘉湖山莊，現價120萬左右，租3千~
...

非業主可否賣買嘉湖車位？

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15^#

發表於 21-8-3 23:21 |只看該作者

honeybid2 發表於 20-12-15 15:47
車位升跌比樓價快及波幅大。今日市價$1.6mil 租$4000，下個月可以隨時跌一成。租個車位先係4千，一年$4800 ...

Agree, 車位無得做9成按揭，要做一半。
槓桿比例上唔化算

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積分: 5918

16^#

發表於 21-8-4 00:39 |只看該作者

happycathome 發表於 20-11-30 17:38
有冇投資開車位的姊妹分享下心得？
屋苑車位大概1,600,000，出租價值$3800-$4000，值得買落去嗎。。買咗可 ...

係咪經紀話租到3800至4000？有無fact check?

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17^#

發表於 21-8-4 22:08 |只看該作者

hksarhksar 發表於 21-8-3 21:51
非業主可否賣買嘉湖車位？

可以

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18^#

發表於 21-8-5 08:46 |只看該作者

我現在港島區租緊車位，3600/月，几年前已經過百萬，死心不敢再看價

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