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珍珠宮

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發表於 21-4-8 08:48 |顯示全部帖子
如果有人願意一次過交一年租金,
咁你哋原意平幾多俾佢?


珍珠宮

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發表於 21-4-8 08:49 |顯示全部帖子
Fishqqma 發表於 21-4-8 08:48
如果有人願意一次過交一年租金,
咁你哋原意平幾多俾佢?
唔會平比佢, 因為租屋比人, 風險實在太大


公爵府

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發表於 21-4-8 08:52 |顯示全部帖子
Fishqqma 發表於 21-4-8 08:48
如果有人願意一次過交一年租金,
咁你哋原意平幾多俾佢?

一般願意交一年租金嘅,租金都會收平啲,但係你要同業主傾嘅,個個業主都唔同。

嗰啲話租樓俾人哋有風險嘅真係大笑話,永世自己買樓自住唔好租俾人啦。


珍珠宮

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發表於 21-4-8 08:52 |顯示全部帖子
anna59 發表於 21-4-8 08:49
唔會平比佢, 因為租屋比人, 風險實在太大

但起碼12個月唔洗擔心唔交租……


子爵府

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發表於 21-4-8 08:53 |顯示全部帖子
本帖最後由 TinyTomato 於 21-4-8 08:54 編輯

大約 3%,例如 $15500 變成 $15000。

但更重要的分別是由本來唔租比呢個客佢變成租比佢。

Fishqqma 發表於 21-4-8 08:48
如果有人願意一次過交一年租金,
咁你哋原意平幾多俾佢?


珍珠宮

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發表於 21-4-8 08:54 |顯示全部帖子
TinyTomato 發表於 21-4-8 08:53
大約 3%,例如 $15500 變成 $15000。

但更重要的分別是由本來唔租比呢個客佢變成租佢。

點解?


子爵府

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發表於 21-4-8 08:57 |顯示全部帖子
其中一個唔租比客的原因是不確定租客的交租能力,如果佢可以一次比一年租可以很大程度上減少風險。

肯比一年租的,亦幾乎可以肯定不是租霸。

Fishqqma 發表於 21-4-8 08:54
點解?

點評

wcpcelia    發表於 21-4-8 10:24


侯爵府

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發表於 21-4-8 08:57 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我朋友租村屋,原本10000,比一年就平500


侯爵府

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發表於 21-4-8 08:57 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我朋友租村屋,原本10000,比一年就平500


珍珠宮

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發表於 21-4-8 09:00 |顯示全部帖子
waic 發表於 21-4-8 08:57
我朋友租村屋,原本10000,比一年就平500

Thanks


珍珠宮

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發表於 21-4-8 09:15 |顯示全部帖子
Fishqqma 發表於 21-4-8 08:52
但起碼12個月唔洗擔心唔交租……
最多平500, 吾租就算


珍珠宮

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發表於 21-4-8 09:17 |顯示全部帖子
pillarfung 發表於 21-4-8 08:52
一般願意交一年租金嘅,租金都會收平啲,但係你要同業主傾嘅,個個業主都唔同。

嗰啲話租樓俾人哋有風險 ...
將來有租管的話,租盤更加少,又或者全部收一年租先肯租出去


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發表於 21-4-8 09:23 |顯示全部帖子

回覆樓主:

之前有租客交哂1年,要求平10%,我ok。我寧願收平D租,都好過成日去追租,又遇租霸。


大宅

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發表於 21-4-8 09:27 |顯示全部帖子
anna59 發表於 21-4-8 08:49
唔會平比佢, 因為租屋比人, 風險實在太大

我個朋友好似你咁,左驚右怕,又擔心Lee樣又擔心果樣,我話佢Lee世人都唔會租到樓比人,留番自己住一世可以


翡翠宮

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發表於 21-4-8 09:34 |顯示全部帖子

回覆樓主:

5至10%
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珍珠宮

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發表於 21-4-8 09:38 |顯示全部帖子
肯比一年租嘅,我會平啲租俾佢


珍珠宮

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發表於 21-4-8 09:43 |顯示全部帖子
睇你認為 (唔交租)風險 值幾錢? 其實按金已經減少了風險. 所預繳租金, 我覺得唔值得幾多.


珍珠宮

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發表於 21-4-8 09:43 |顯示全部帖子
哈比族 發表於 21-4-8 09:27
我個朋友好似你咁,左驚右怕,又擔心Lee樣又擔心果樣,我話佢Lee世人都唔會租到樓比人,留番自己住一世可 ...
佢買黎,遲D賣番出去,賺錢


珍珠宮

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發表於 21-4-8 09:47 |顯示全部帖子
howmuch 發表於 21-4-8 09:43
睇你認為 (唔交租)風險 值幾錢? 其實按金已經減少了風險. 所預繳租金, 我覺得唔值得幾多. ...
不可以用錢去量化。
香港實在太多租霸喇,但又有好多衰業主喎!
租管令業主同租客攬炒


公爵府

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發表於 21-4-8 09:52 |顯示全部帖子
我真係試過平5%

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