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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 有首期買唔買樓好？

家庭理財今日: 27|主題: 46204

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查看: 18536 | 回覆: 25

[家庭理財] 有首期買唔買樓好？ [複製鏈接]

鰻魚飯

大宅

積分: 1289

1^#

發表於 21-10-2 08:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由鰻魚飯於 21-10-11 11:17 編輯

了解後得知出租樓只可按5成，所以唔夠錢買了，謝謝大家回覆

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man6838

男爵府

積分: 5038

2^#

發表於 21-10-2 09:03 |只看該作者

回覆樓主:

有錢一定買磚頭

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lojo11

翡翠宮

積分: 89994

2024年龍年勳章牛年勳章

3^#

發表於 21-10-2 09:53 |只看該作者

依家未有樓又有首期，都可以考慮買！

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princessgw

子爵府

積分: 13429

虎到金來勳章

4^#

發表於 21-10-2 11:07 |只看該作者

鰻魚飯發表於 21-10-2 08:56
一家三口，bb出世無耐
屋企人有樓平租比我地住，一定唔會被趕走，最後層樓會係我哋嘅，不過間樓幾細下
如果 ...

買樓係長線, 比得係首期, 份工穩定可持續供樓?

你目標幾錢既樓? 點解租比人之後都仲要貼8000-10000?

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鰻魚飯

大宅

積分: 1289

5^#

發表於 21-10-2 12:26 |只看該作者

回覆 princessgw 的帖子

Sorry,係補$5000左右

撳錯咗個按揭計數機

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金仔媽媽

侯爵府

積分: 22913

最關心BB問題熱投勳章畀面勳章

6^#

發表於 21-10-2 12:45 |只看該作者

鰻魚飯發表於 21-10-2 08:56
一家三口，bb出世無耐
屋企人有樓平租比我地住，一定唔會被趕走，最後層樓會係我哋嘅，不過間樓幾細下
如果 ...

繼續儲錢唔搬... 直至小學諗好讀邊度先換～又或者現在諗定第時住邊度係果頭買定先

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 31331

7^#

發表於 21-10-2 13:55 |只看該作者

鰻魚飯發表於 21-10-2 08:56
一家三口，bb出世無耐
屋企人有樓平租比我地住，一定唔會被趕走，最後層樓會係我哋嘅，不過間樓幾細下
如果 ...

本帖最後由 PIGPIG朱於 21-10-2 13:56 編輯

如果買左要慳我就唔會買，如果買左唔影響生活我先會買
拎曬儲蓄再要加番5000是面數，維修？交稅？都要計落去，仲要唔係一定個個月都一定有人租你個單位架！
如果只不過少5000蚊洗會手緊既話，你地計清楚個數，同係咪全家都承受到要慳住慳住先

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shinnde

禁止訪問

積分: 173

8^#

發表於 21-10-2 16:49 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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木土土

琥珀宮

積分: 158592

9^#

發表於 21-10-2 21:29 |只看該作者

比我會想買樓，但唔急要即刻買到，慢慢搵下睇下，有筍盤先入市。

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princessgw

子爵府

積分: 13429

虎到金來勳章

10^#

發表於 21-10-3 10:23 |只看該作者

鰻魚飯發表於 21-10-2 12:26
回覆 princessgw 的帖子

Sorry,係補$5000左右撳錯咗個按揭計數機

如果收租不夠供樓, 個人唔會選擇。
收租, 要將租金收入既8成徵稅, 仲有其他雜費。除非你好睇好後市會升, 否則好似唔值博。
bb剛出世, 之後大d讀書駛費仲勁

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鰻魚飯

大宅

積分: 1289

11^#

發表於 21-10-3 12:01 |只看該作者

回覆 princessgw 的帖子

真係無考慮呢幾點，謝謝你提醒

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Yeung456

大宅

積分: 3611

12^#

發表於 21-10-4 10:48 |只看該作者

有錢一定買磚頭 x100

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Yoko姐姐

大宅

積分: 2929

13^#

發表於 21-10-4 11:59 |只看該作者

拉好好好長線睇，樓係唔會輸

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Astra00

水晶宮

積分: 58257

14^#

發表於 21-10-9 13:07 |只看該作者

鰻魚飯發表於 21-10-2 08:56
一家三口，bb出世無耐
屋企人有樓平租比我地住，一定唔會被趕走，最後層樓會係我哋嘅，不過間樓幾細下
如果 ...

本帖最後由 Astra00 於 21-10-9 13:08 編輯

你既然係買嚟租俾人，咁咪買細間啲平啲嗰啲囉，將來環境好先再將換好囉。同埋唔好覺得家人一定會留嗰間細屋俾你，隨時有變數。不要老定。你依家每個月拎幾千蚊當儲錢，將來多間樓，樓又會升值，值得咁做。

同埋溫馨提示你，假設你真係買多一間細屋收租，切勿向其他人透露呢件事，其他人只會覺得你無啦啦發咗達，想來分一杯羹。勸你同你老公都守口如瓶。生活上亦都不要比其他人覺得你富起來的感覺。繼續樸素的生活，低調的生活。

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Astra00

水晶宮

積分: 58257

15^#

發表於 21-10-9 13:11 |只看該作者

princessgw 發表於 21-10-3 10:23
如果收租不夠供樓, 個人唔會選擇。
收租, 要將租金收入既8成徵稅, 仲有其他雜費。除非你好睇好後市會升, ...

收租雖然要交稅，但要視乎兩公婆的收入，兩公婆加BB都有免稅額，扣除呢啲免稅額，再扣埋供樓免稅額，可以用個人收入課稅去計，未必要交好多說。就算真係要交稅，可網上用稅局計算表計算咗先，覺得都仲應付到咪去囉，樓係會升值，租金亦都會升值，呢啲嘢可以調整嘅。我阿妹之前都揮霍，佢供樓之後，支出小心咗，但生活質素冇差到。自己諗啦。