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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買賣樓宇雙辣問題

樓市動向今日: 1|主題: 74492

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[其他] 買賣樓宇雙辣問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 21-11-19 10:08 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

先生的爸爸有層物業，爸媽已過身
呢幾年都繼續交緊雜費，

請問遺產轉回先生名要點入手？
另外，如果轉名後1年內賣掉物業，
再1年內購入物業需要俾雙辣費用嗎？

或

先生轉名後保留物業，
而我自己賣左自己層樓（不用雙辣）,
在1年內購置新單位，同先生共同聯名物業，一齊供款,那需要俾雙辣嗎？

請大家指教感謝。

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2^#

發表於 21-11-23 11:06 |只看該作者

回覆樓主:

即老爺係業主，老爺奶奶已走，呢1年都無去做遺產承辦？
正常你先生同其他兄弟姐妹(如有) 會承繼層樓而無需俾稅，應該可以立即賣出而無需其他辣稅(可以睇稅局印花稅Q&A).

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3^#

發表於 21-11-23 11:08 |只看該作者

回覆樓主:

買樓時名下無其他住宅就唔洗俾辣稅。
如同先生聯名，佢當時有樓就要俾佢果半份！

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4^#

發表於 21-11-23 16:16 |只看該作者

kekawai 發表於 21-11-23 11:06
即老爺係業主，老爺奶奶已走，呢1年都無去做遺產承辦？
正常你先生同其他兄弟姐妹(如有) 會承繼層樓而無需 ...

是呀都走左3年了。。。

多謝你解答

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5^#

發表於 21-11-23 23:11 |只看該作者

獨生子，遺產承辦，唔需要綁三年

但係如果三兄弟姊妹，兩兄姊妹唔要，俾咗你先生，就要綁三年

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