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vespa


男爵府

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1#
發表於 23-3-23 16:11 |只看該作者
兩兄弟以長命契買樓，之後分別結咗婚，如果亞哥離婚，亞嫂可以分到業權嗎？
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YuYuMother


水晶宮

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2#
發表於 23-3-23 16:13 |只看該作者
vespa 發表於 23-3-23 16:11
兩兄弟以長命契買樓，之後分別結咗婚，如果亞哥離婚，亞嫂可以分到業權嗎？
...

唔可以。長命契其中一方死左只會由另一方承繼
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YuYuMother


水晶宮

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3#
發表於 23-3-23 16:14 |只看該作者
vespa 發表於 23-3-23 16:11
兩兄弟以長命契買樓，之後分別結咗婚，如果亞哥離婚，亞嫂可以分到業權嗎？
...

一係賣樓分錢，一係做分契每人50%業權，每人各自再立遺囑
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vespa


男爵府

積分: 9946


4#
發表於 23-3-23 17:25 |只看該作者
YuYuMother 發表於 23-3-23 16:13
唔可以。長命契其中一方死左只會由另一方承繼

即係就算阿嫂要分亞哥身家，呢層樓都郁唔到？

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cici1800


侯爵府

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5#
發表於 23-3-23 17:27 |只看該作者
vespa 發表於 23-3-23 17:25
即係就算阿嫂要分亞哥身家，呢層樓都郁唔到？
對
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judycyk


公爵府

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6#
發表於 23-3-23 17:27 |只看該作者
vespa 發表於 23-3-23 17:25
即係就算阿嫂要分亞哥身家，呢層樓都郁唔到？

係
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BK2002


珍珠宮

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7#
發表於 23-3-23 17:28 |只看該作者
vespa 發表於 23-3-23 17:25
即係就算阿嫂要分亞哥身家，呢層樓都郁唔到？
長命契喎~兩個持份者仲在生, 幾時會輪到一個已離婚嘅人去爭?
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CrabPincers


公爵府

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8#
發表於 23-3-23 17:38 |只看該作者
vespa 發表於 23-3-23 16:11
兩兄弟以長命契買樓，之後分別結咗婚，如果亞哥離婚，亞嫂可以分到業權嗎？
...

你不如諗下，兩兄弟其中一個走左，層樓就會自動歸另一個，後人無繼承權的
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phchan


伯爵府

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9#
發表於 23-3-23 17:44 |只看該作者
本帖最後由 phchan 於 23-3-23 17:44 編輯
CrabPincers 發表於 23-3-23 17:38
你不如諗下，兩兄弟其中一個走左，層樓就會自動歸另一個，後人無繼承權的
...

即使生前寫了平安紙都冇用？
要生前改業權嗎？
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Horsebbj


伯爵府

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10#
發表於 23-3-23 17:46 |只看該作者
本帖最後由 Horsebbj 於 23-3-23 17:53 編輯
vespa 發表於 23-3-23 16:11
兩兄弟以長命契買樓，之後分別結咗婚，如果亞哥離婚，亞嫂可以分到業權嗎？
...

長命契是其中一方死亡， 業權即落到另一方生存者手上， 同其他人無關
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YuYuMother


水晶宮

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11#
發表於 23-3-23 17:55 |只看該作者
phchan 發表於 23-3-23 17:44
即使生前寫了平安紙都冇用？
要生前改業權嗎？

好似我喺三樓講咁，一係賣樓分錢，一係改業權
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CrabPincers


公爵府

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12#
發表於 23-3-23 17:57 |只看該作者
phchan 發表於 23-3-23 17:44
即使生前寫了平安紙都冇用？
要生前改業權嗎？

緊係無用啦，除非50/50， 長命契是鬥長命呀
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笨豬傻咪


別墅

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13#
發表於 23-3-23 17:58 |只看該作者
(a) 婚姻雙方各別擁有的或在可預見的將來相當可能擁有的收入、謀生能力、財產及其他經濟來源；

(b) 婚姻雙方各自面對的或在可預見的將來相當可能面對的經濟需要、負擔及責任；

(c) 該家庭在婚姻破裂前所享有的生活水平；

(d) 婚姻雙方各別的年齡和婚姻的持續期；

(e) 婚姻的任何一方在身體上或精神上的無能力；

(f) 婚姻雙方各別為家庭的福利而作出的貢獻，包括由於照料家庭或照顧家人而作出的貢獻；

(g) 如屬離婚或婚姻無效的法律程序，則顧及婚姻的任何一方因婚姻解除或廢止而將會喪失機會獲得的任何利益(例如退休金)的價值。

附屬濟助根據上述條例而判決，長命契既定義係是但一方死左之後，就會由在生另一方自動承繼，但係樓主問離婚可唔可以分呢層長命契樓，唔係問遺產，大家既答案好似講到遺產方面而唔係離婚方面
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笨豬傻咪


別墅

積分: 798


14#
發表於 23-3-23 18:01 |只看該作者
phchan 發表於 23-3-23 17:44
即使生前寫了平安紙都冇用？
要生前改業權嗎？
係，就算長命契既業主立左平安紙都好
平安紙既受益人都唔可以承繼長命契業權
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登陸火星


侯爵府

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15#
發表於 23-3-23 18:02 |只看該作者
phchan 發表於 23-3-23 17:44
即使生前寫了平安紙都冇用？
要生前改業權嗎？

係
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小ice


珍珠宮

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16#
發表於 23-3-23 18:06 |只看該作者

回覆樓主:

居屋？
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ff7477


大宅

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17#
發表於 23-3-23 18:17 |只看該作者
cici1800 發表於 23-3-23 17:27
對

你肯定？
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vespa


男爵府

積分: 9946


18#
發表於 23-3-23 20:11 |只看該作者
笨豬傻咪 發表於 23-3-23 17:58
(a) 婚姻雙方各別擁有的或在可預見的將來相當可能擁有的收入、謀生能力、財產及其他經濟來源；

(b) 婚姻雙 ...

是的，我唔係講遺產繼承，係想問亞嫂同亞哥離婚，會唔會分到兩兄弟用長命契買嘅樓。因為始終係亞哥名下擁有嘅物業。
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waterlilymonet


男爵府

積分: 7122


19#
發表於 23-3-23 20:20 |只看該作者
vespa 發表於 23-3-23 20:11
是的，我唔係講遺產繼承，係想問亞嫂同亞哥離婚，會唔會分到兩兄弟用長命契買嘅樓。因為始終係亞哥名下擁 ...

係啦我見以上咁多人jump the gun 講遺產繼承就覺得好奇怪

至於JM 你的阿嫂是否完全冇claim? 答案是不一定的，如果層樓係令兄同阿嫂一齊住，阿嫂有機會claim 該物業是”matrimonial home”, 離婚後有equitable right 繼續住落去（雖無legal 業權）啊
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大力大力


琥珀宮

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醒目開學勳章 大廚勳章


20#
發表於 23-3-23 20:26 |只看該作者

回覆樓主:

兄弟好少立長命契、夫妻為主、 一方死後、另一方承繼業權，而兩兄弟是分別兩個家庭，有些奇怪吧？
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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