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自由講場

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呢種投資制得過嗎 [複製鏈接]

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jollyma


珍珠宮

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睛靈勳章


1#
發表於 23-9-8 00:08 |只看該作者
假設A有塊地可起樓，起好可分租出去，但欠缺資金，希望同你夾份，起好後可分返份租金比你，伏位係咩，如果有日A離世，咁又點
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小菜豆


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2#
發表於 23-9-8 00:25 |只看該作者
jollyma 發表於 23-9-8 00:08
假設A有塊地可起樓，起好可分租出去，但欠缺資金，希望同你夾份，起好後可分返份租金比你，伏位係咩，如果 ...

香港的地權和上蓋的物業擁有權是分開的。A永久擁有地權。而上蓋物業，即使你100%完全擁有,假如60年後冧咗，或20-30年後拆咗，你的擁有權就伴隨該物業倒下而一齊消失。土地注冊處係咁講。起好後如何收租分帳是其次，要考慮長遠，你是否當永久資產留給子孫？如果是，就比較搵笨。好多丁屋業權隔咗兩三代，打官司都打唔完。
私人傳訊


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