自由講場

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子爵府

積分: 13021


發表於 24-2-27 20:27 |顯示全部帖子
大佬呀!明明市况唔好樓價跌,你又唔降低地價拍賣,寧願hold 住D地引至嚴重財赤,咩玩法?


珍珠宮

積分: 44345


發表於 24-2-27 20:35 |顯示全部帖子

回覆樓主:

似業主不會減租來揾租客一樣


水晶宮

積分: 64263


發表於 24-2-27 20:36 |顯示全部帖子
上年到今年目前只係成功沽出3塊地皮。
唔係唔想賣, 係賣唔出/賣唔到好價。

地價比樓價跌得仲快, 賣唔出或者賣到好平, 即係向跌緊的樓市踩多腳~


琥珀宮

積分: 153868


發表於 24-2-27 20:46 |顯示全部帖子
本帖最後由 mandy952 於 24-2-27 20:47 編輯
MMVV 發表於 24-2-27 20:27
大佬呀!明明市况唔好樓價跌,你又唔降低地價拍賣,寧願hold 住D地引至嚴重財赤,咩玩法?
...

未就係,完全唔識做生意咁,樓價都要減價啦,咁地價點解唔減


珍珠宮

積分: 43823


發表於 24-2-27 20:58 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 yurijm 於 24-2-27 20:59 編輯

我估事前有同地產商傾過計
先決定hold地
經啟德一役,地產商都心寒啦
地價減咗都未必肯入標
咁不如hold地,至少仲保留面子
減地價長遠削弱形象、更加令企業走出香港

點評

la_source    發表於 24-2-28 09:20


子爵府

積分: 13021


發表於 24-2-27 21:00 |顯示全部帖子
Elenalan 發表於 24-2-27 20:36
上年到今年目前只係成功沽出3塊地皮。
唔係唔想賣, 係賣唔出/賣唔到好價。

唔係賣唔出係到唔到佢價。


子爵府

積分: 14352


發表於 24-2-27 21:02 |顯示全部帖子
業主空置係地產霸權所以要收空置稅逼佢地減價租出去, 咁政府閒置土地唔賣…


子爵府

積分: 11571


發表於 24-2-27 21:03 |顯示全部帖子
高價賣完地係你隔離亂起公屋 簡屋 亂改規劃 你估發展商傻?經過啟德 安達仲有人買地都要偷笑啦


男爵府

積分: 8432


發表於 24-2-27 21:04 |顯示全部帖子
之前唔係連標書都冇咩


子爵府

積分: 13021


發表於 24-2-27 21:05 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我短視,你平D賣幫補吓財赤,拿D錢來比吓rate allowance 益吓街坊都好呀!一家平宜兩家着。


彩鑽殿

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發表於 24-2-27 21:08 |顯示全部帖子
yurijm 發表於 24-2-27 20:58
我估事前有同地產商傾過計
先決定hold地
經啟德一役,地產商都心寒啦

之前西環殮房海景地皮價錢拍價都應該算平


水晶宮

積分: 64263


發表於 24-2-27 21:15 |顯示全部帖子
MMVV 發表於 24-2-27 21:00
唔係賣唔出係到唔到佢價。

就係寧願流標都唔想賤賣, 賤賣對樓價影響更大~



大宅

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發表於 24-2-27 21:18 |顯示全部帖子
政府最大收入來源之一,緊係唔捨得減


伯爵府

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發表於 24-2-27 21:23 |顯示全部帖子
一賤賣土地,個樓市實雪上加霜


子爵府

積分: 14352


發表於 24-2-27 21:30 |顯示全部帖子
Elenalan 發表於 24-2-27 21:15
就係寧願流標都唔想賤賣, 賤賣對樓價影響更大~

BK經濟學人話樓價一路跌係好事喎, 邊個托市就係地產霸權喎


水晶宮

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發表於 24-2-27 21:32 |顯示全部帖子
yurijm 發表於 24-2-27 20:58
我估事前有同地產商傾過計
先決定hold地
經啟德一役,地產商都心寒啦

上年推嗰幾塊地,雞肋,點會有地產商有興趣?我覺得政府無同地產商溝通先真。


子爵府

積分: 12825


發表於 24-2-27 21:35 |顯示全部帖子
MMVV 發表於 24-2-27 20:27
大佬呀!明明市况唔好樓價跌,你又唔降低地價拍賣,寧願hold 住D地引至嚴重財赤,咩玩法?
...

如果太低就唔好賣,香港一直用高賣地價補貼我地交少d稅,如果賣地搵唔到錢咁我地要學外國高稅率…


子爵府

積分: 14352


發表於 24-2-27 21:41 |顯示全部帖子
sisilee321 發表於 24-2-27 21:35
如果太低就唔好賣,香港一直用高賣地價補貼我地交少d稅,如果賣地搵唔到錢咁我地要學外國高稅率…
...
高樓價已被定性為危害國家安全, 要不惜代價去解決

賣唔到地財赤, 我一向支持加稅解決


珍珠宮

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發表於 24-2-27 21:42 |顯示全部帖子
如果真係减價賣地, 到時會唔會又有人話益晒D大財團呢?
一毫之善,與人方便;一毫之惡,勸君莫作;欺人是禍,饒人是福;不信抬頭看,蒼天饒過誰
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水晶宮

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發表於 24-2-27 21:45 |顯示全部帖子
qpalzm 發表於 24-2-27 21:30
BK經濟學人話樓價一路跌係好事喎, 邊個托市就係地產霸權喎


仲有個個都話要撤辣, 其實有冇諗過, 辣招係最後一塊遮羞布....

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