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續租問題 [複製鏈接]

KoneyB

子爵府

積分: 12788

1^#

發表於 24-4-4 11:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

租客想續租
我諗住自己搞俾租客24個月生約

上網搵咗啲租約範本
1）但想問按金要點處理？
係咪要寫返一模一樣嘅兩個月按金。而實際上租客唔需要收而係去到佢佢真係搬走嗰日先至退俾佢？
2）同埋想問究竟點樣分生約死約？一個月通知就當係生嗎？

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私人傳訊回覆引用

Kate111

男爵府

積分: 8702

2^#

發表於 24-4-4 11:58 |只看該作者

1. 我會影印舊租約，刪減不適用部分，例如死約、經紀佣金及免租期。改埋日期、寫返新租金塗去簽名等等。整好之後再影印，跟住pdf 俾租客睇，無問題就約出嚟簽名，再上網打電子釐印。
按金你睇吓有冇改變，就算加租都可以唔加按金。如果無變，咪keep 住條款唔改囉

2. Yes, 生約就係可以俾通知期退租，唔使等租約完結。